外窗防水节点施工设计方案

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1、专业技术资料仁恒森兰雅苑二期A6-1、A7-1工程外门窗嵌缝及防水节点施工方案二〇一四年四月十日Word文档下载可编辑专业技术资料目录一、目的1二、编制依据1三、防渗漏节点构造设计13.1、结构洞口企口构造33.2、嵌缝体33.3、嵌缝处外侧防水节点4四、施工方法44.1、施工准备44.2、施工工艺44.3、质量控制要点54.4、常见问题处理64.5、成品保护7五、管理措施75.1、样板引路75.2、防渗漏施工过程控制8Word文档下载可编辑专业技术资料外门窗嵌缝及防水节点施工方案一、目的降低外门窗渗漏风险，有效控制外门窗渗漏质量通病，提高外门窗

2、施工的规范性和可控性，提高产品质量，提升客户满意度。二、编制依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)；《项目工程防渗漏作业指引》（上海仁恒房地产有限公司）三、防渗漏节点构造设计本工程采用无附框铝合金门窗，设计门窗框至结构洞口间隙50mm。为保证门窗框嵌缝质量，需从三个方面进行构造设计：Word文档下载可编辑专业技术资料Word文档下载可编辑专业技术资料3.1、结构洞口企口构造：在所有住宅主楼外门窗洞口设置结构企口，将原设计窗框至结构洞口之间的间隙50mm缩小为20mm，减少因嵌缝过厚引发的砂浆体收缩、开裂等质量问题。3.2

3、、嵌缝体Word文档下载可编辑专业技术资料嵌缝使用1:2水泥砂浆，内掺8%抗渗防水粉剂，6%微膨胀水泥，掺入3%混凝土抗裂纤维；嵌缝厚度超过35mm的另加入瓜子片，提高嵌缝体抗裂性能；部分窗台留缝超过8cm预先支模浇筑细石砼，待混凝土硬实后进行嵌缝施工，砼浇筑时敲击两侧模板使其振动，确保砼密度。嵌缝体外侧完成面低于窗框表面10mm，同时四边洞口阴阳角均用1:2水泥砂浆抹成圆弧状找平层，以便于防水层施工。外墙粉刷及保温施工时，窗洞外侧100mm范围预留，待SBC卷材施工完成才能进行下道工序施工。3.3、嵌缝处外侧防水节点嵌缝处外侧防水层为0.7mm

4、厚SBC防水卷材，防水层均至窗框边，由门窗安装单位在防水层与窗框间打黑色耐候密封胶，打胶应严格控制其下口胶缝宽度不小于10mm，打胶需严格控制，尤其是下口胶，封胶完成需有检查记录，并存档。防水层铺贴过洞口外侧阳角100mm，用卷材配套水泥胶浆收口封闭。四、施工方法4.1、施工准备4.1.1、已确定质量检查负责人，对工序控制、成品保护、渗漏控制等环节负责。4.1.2、施工方案已审批，技术交底已完成。4.1.3、材料选用、进场检查等环节已执行检验并留存记录且材料检测复试已合格。4.1.4、工序交接过程清晰，手续完整。门窗框安装前结构洞口修整移交；门窗

5、框安装后移交避雷焊接；避雷焊接完成后移交土建嵌缝；嵌缝验收合格后移交防水层施工。4.2、施工工艺4.2.1、工艺流程准备工作→测量、放线→洞口修整→安装门窗框→校正→固定门窗框→嵌缝→抹灰收口→防水→打密封胶→安装门窗扇→门窗外周圈打胶→安装门窗五金件→清理、清洗门窗→检查验收4.2.2、施工方法⑴、根据室内墙面1米线，在门窗洞口内侧墙面上弹出距理论洞口位置100mm的控制线；检查门窗洞口顶部、窗台部位的高低偏差。根据外瓷板幕墙弹出的外窗洞口中线，在门窗洞口内侧墙面上弹出左右100mm控制线，检查门窗洞口左右两侧的偏差情况。汇总偏差数据，按照不同

6、偏差量进行归类，并根据不同类别分别制定处理方案。（理论尺寸门窗框距结构洞口表面为20mm）①、门窗框距结构洞口表面尺寸在10～30mm范围的，洞口不做处理。②Word文档下载可编辑专业技术资料、门窗框距结构洞口表面尺寸在40～80mm范围的，在门窗框安装完成后处理；处理方案是在门窗框内外侧支模板，浇灌细石素混凝土（内掺3%膨胀剂）。③、门窗框距结构洞口表面尺寸在80mm以上的，在门窗框安装前处理；处理方案是参照构造柱浇筑方案，植筋、支模、浇灌细石素混凝土（内掺3%膨胀剂）。⑵、门窗框安装完以后，检查安装位置、标高、尺寸是否符合图纸要求。检查合格后

7、，移交安装焊接避雷；避雷焊接完成后，全数检测避雷是否有效。⑶、避雷验收合格后，应及时对窗框四进行嵌缝，嵌填前必须把缝内的垃圾、浮灰用水冲洗干净，且应提前一天将窗框处基层墙面浇水湿润，水要浇足、浇透。⑷、门窗框与结构面左、右、上、下四侧基层墙面满批一层界面剂，边刷界面剂边采用1∶2水泥砂浆（内掺8%抗渗防水粉剂，6%微膨胀水泥，掺入3%混凝土抗裂纤维）封堵严实，以手握成团为标准，不能等界面剂干透后再进行下道工序施工。外墙面一侧嵌缝的砂浆凹进门窗框的外侧边1cm。⑸、外墙找平层粉刷时大面与门窗框包边宜同步进行，如果需要留置接缝，接缝必须留在大墙面，且

8、离窗框阳角不小于10cm。⑹、门窗框外侧与窗洞四壁阴角处应抹成30mm圆角，外表面靠近门窗框边用φ8钢筋抽除深度约8mm的凹槽用于嵌填密