论建设工程造价的有效控制

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1、论建设工程造价的有效控制：有效的控制建设工程造价，不仅可以为建设公司节省建筑成本，还可以实现最大的经济效益以及社会效益。本文主要是从健全法制、合理规范工程造价、决策阶段、招投标阶段、竣工阶段等几方面，叙述了如何进行工程造价的有效控制。　　关键词：工程造价；有效控制　　　　一、建筑工程造价控制的现状　　由于中国地域面积大，建筑市场很大，就造成了各地执行的标准不一，有的地域建筑技术比较落后，管理还很不规范，建筑商和承包商为了自身的利益。采取各种手段，进行暗箱操作，造成竞标不公平的现象，而中标商为了使成本最低，偷工减料，违背产品价值规律，叫出来的成品不合格。还有很多承包方，因为账款没到、账款紧缺

2、等种种原因，就从工程造价上做文章，把工程造价压制最低。这种无止尽的压价，只会导致工程质量低，最后检验不合格，只会使造价成本更高。　　(一)建筑工程造价缺乏整体概念和认识　　第一，国家编定的工程造价的统一定额过程较长，更新比较慢，定额形式变化小；第二，各省级的行政单位也会国家规定的定额来制定本省的定额，虽然这样，但是还是存在着弊端，因为这些定额计价资料是根据大城市的价格水平来定的。较小的城市地区的定额价格通常得不到反应。而实际的市场的供求变化以及价格水平都是多变的，即使现在通信发达，各地交流频繁，但各地定额价格差距还是相当的大，尤其是施工单位基本上没有建立属于自己企业定额，这样不利于自主报价

3、和独立报价。现在市场都推行清单计价的模式，在这种模式下许多企业在成本管理方面比较薄弱，他们的市场观念是按照成本习性划分以及核算产品成本，采取提高产量来降低单位产品成本，这种做法只会导致企业不论是在市场的需求还是自身利益需求都不到满足，企业片面地通过提高产量来降低产品成本，将会使该产品供过于求，造成大量积压和资源的浪费。　　(二)工程造价管理相关的法律、法规不健全　　虽然我国已经制定了和工程造价管理相关的法律、法规，但是由于种种原因，这些法律、法规仍然不够健全。根据已经制定的法律法规的内容表现和实施情况，这些法律法规显然在很多方面还是不能应对市场经济下形式多种多样的建筑工程造价管理和控制，这

4、些法律法规内容很少有涉及工程造价方面的，因而出现了法律盲区，在具体操作中出现无法可依的情况，导致各方责任不明确。另外，许多执法部门有法不依，执法不严，使法律法规失去约束力，也严重影响了工程造价、真实、有效。　　二、建筑工程造价有效控制对策　　(一)健全法制、完善法规　　控制工程造价的有效手段之一就是健全法制，因此国家应该建立起一个以《建筑法》为核心的建筑法律体系，使建设工程造价管理有法可依，执法必严的法制。目前，国家在建筑方面不仅要继续完善建筑施工企业资质管理办法，招投标法、施工合同法、质量管理法等法规制度，还要明确一点的是在市场经济体制下必须坚持政府的宏观调控。在建设法律时要结合实际，以

5、便法律的实施对各阶段能有约束作用，避免出现法律盲区。　　(二)合理确定工程造价　　控制工程造价的另一有效手段就是合理的确定工程造价。对造价进行控制和管理时要以市场为中心。项目的总造价是由建设项目的复杂性和建设过程时间的长短，因此为了合理确定造价，企业必须在建设项目的全过程根据各阶段的工程特点来进行多次计价，也就是说按照建设程序合理程度确定不同阶段的造价精度，来充分表现造价的合理性程度。　　(三)决策阶段的工程造价控制　　(1)工程项目在投资决策阶段要做好充分的准备，特别是投资预测所需要的各种资料。例如建筑工程所面临的给排水状况、电路辐射情况、地质状况、原材料市场价格、设备筹备以及现有已建的

6、类似工程的资料。　　(2)在决策前需要对市场进行充分的调查和研究，认真分析和预测建筑工程项目的实用性、可行性和必要性。所谓市场研究就是对拟建工程项目所提供的产品以及服务的市场占有作可行性分析。其包括国内外市场在项目计算期内对拟建产品的需求状况：类似项目的建设情况：国家对该产业的政策和今后的发展趋势等。　　(四)提高工程设计质量与优化方案以控制工程造价　　(1)建筑工程项目的设计质量直接关系到项目投资资金的使用效果，直接影响着投资的回报率和建筑的工程质量，所以要对工程的设计质量进行审查，看建筑的功能和质量是否达到了相关的要求。而对设计方案进行优化不但关系到项目建设投资一次性的多寡，而且影响到

7、建筑建成交付后的社会效益和经济效益，所以在对设计单位的设计进行审查时，必须重视设计方案的优化，全面提高设计单位的设计质量，对工程的造价进行有效的控制。　　(2)分解工程量和投资额是对设计进行限额的重要途径和有效方法，所以要重视设计过程的限额设计和对工程量的分解。通过对设计审定的工程量和投资额进行分解，然后贯彻落实到各个分部工程和各个负责人，落实岗位责任制。通过对工程量和投资额的层层分解，能够对工程的投资和费用支出进行有效