经济适用房认购合同

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1、经济适用房认购合同（合同编号：）正　本单元编号：特别提示一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落订。二、签署认购合同前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：　　1、《国有土地使用证》；　　2、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》；　　3、《预售许可证》；　　4、主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图；　　5、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；　　6、购房指引。认购合同正文卖方（下称甲方）：资质证书编号：联系人：；联系电话：委托代理机构：备案证书编号：联系人：；联系电话：买方（下称乙方）：身份证号码：联系人

2、：；联系电话：委托代理人：身份证号码：；联系电话：第一条乙方自愿认购甲方项目的（下称“本房地产”），用途：住宅；套内建筑面积：平方米，建筑面积：平方米。配套杂物间个（编号：），套内建筑面积：平方米，建筑面积：平方米。以上面积为预售测绘面积/竣工测绘面积。　　第二条本房地产价款为人民币拾万仟佰拾元（小写元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米人民币元；按建筑面积计算，单价为每平方米人民币元。配套杂物间价款为人民币仟佰拾元（小写元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米人民币元；按建筑面积计算，单价为每平方米人民币元。　　第三条乙方愿意采取下列第种方式付款：　　（一）一次性付款；　　（

3、二）向甲方分期付款；　　（三）银行按揭方式付款。　　第四条签订本合同时，乙方向甲方支付订金人民币伍仟元（小写5000.00元）。签订本合同后，甲乙双方应在规定时限（即一个月内）签订正式的经济适用房买卖合同（下称“买卖合同”）。买卖合同签订后，乙方已付的订金自动转为专项维修资金和购房款的一部分。甲乙双方未能在规定时限内签订买卖合同的，本合同效力终止，本房地产可由甲方在其他已抽签的家庭中另行约定出售。若因乙方原因未在规定的时限内与甲方协商，以致未能签订买卖合同的，订金不予退还；若因甲乙双方在规定的时限内未能协商一致，以致未能签订买卖合同的，订金予以退还。买卖合同签订后，本合同效力终止。第

4、五条签订本合同后，甲方不得在规定的时限内，将本房地产另售他人。　　第六条本房地产为经济适用房，甲乙双方均须遵守《顺德区经济适用住房建设和管理实施细则（试行）》（顺府发〔2008〕37号）等有关经济适用房买卖和管理的文件规定。第七条本合同在履行过程中发生纠纷时，由甲乙双方协商解决；协商不成的，循法律途径解决。　　第八条本合同自甲乙双方签订后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送区建设局备案。甲方（签章）：甲方代理人（签章）：年月日乙方（签章）：乙方代理人（签章）：年月日