房屋修缮施工组织设计

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1、长阳路910弄4号等3幢因地铁12号线施工受损房屋修缮工程施工组织设计编制单位：上海中旭建设工程有限公司二零一五年十一月二日51目录第一章、编制说明及编制依据6一、编制目的：6二、编制依据：6第二章、工程概况6第三章、施工总体部署8第四章、施工组织管理体系81、施工管理组织机构82、项目经理部主要成员及各部门组织措施102.1、总承包管理层负责人102.2、项目经理部质量控制、安全组织10第五章、主要分部分项工程及重点、难点工程施工方案101、静压锚杆钢管桩施工方案（详见静压锚杆钢管桩工程专项施工方案）102、加固工程施工

2、方案（详见加固工程专项施工方案）103、外墙脚手架施工方案（详见外墙脚手架专项施工方案）104、屋面工程104.1、屋面防水层工程（详见防水专项施工方案）114.2、屋面瓦检修114.3、钢屋架检修115、装修工程115.1、内墙涂料115.2、厨卫墙地砖铺设135.3、门窗工程145.4、卫生间、厨房等经常用水的地方的防水处理（详见防水专项方案）165.5、外墙三件套安装166、给排水安装工程176.1、给排水系统的一般要求176.2、PPR管安装工艺17516.3、不锈钢水箱更换177、电气工程197.1、公共部位线路

3、线槽整理197.2、室内钢筋网加固墙面墙体内电路保护19第六章、安全文明施工措施19一、施工平面布置图20二、施工现场平面布置说明201、针对场地狭小平面布置措施202、针对小区项目安全文明要求高平面布置措施203、临水、临电、临时设施布置213.1、施工临时用水布置213.2、施工临时用电布置213.3、施工通道进出口及垂直运输通道213.4、临时排水、排污214、地下管线保护21三、安全施工211、安全管理目标212、安全管理体系223、施工安全防护措施234、安全事故的预防245、安全保证体系要素256、安全施工具体

4、措施266.1、施工机械的管理266.2、施工用电安全266.3、防工伤事故措施276.4、消防措施277、施工沉降观察控制及应急保护措施277.1、建筑沉降观察控制277.2、结构保护应急措施28518、应急救援预案及措施（详见现场应急预案）28四、文明施工281、文明施工目标282、现场文明施工管理282.1、场容场貌管理282.2、材料、工具堆放管理282.3、交通管理292.4、治安管理293、文明施工保证措施293.1、文明施工责任区制度293.2、工完场清制度293.3、文明施工检查措施294、针对小区现场狭小

5、管理措施30五、环境保护措施301、防尘、防噪音、降低环境污染的具体措施302、防止装饰过程中造成环境污染措施312.1、环保材料的选择312.2、在装饰装修的施工过程中313、“渣土垃圾”管理措施324、防止雨水、废水流入室内的措施325、环境检测32第七章、保证质量的技术措施和保证材料质量的措施34一、质量目标及质量管理体系34二、施工技术管理组织措施34三、施工质量保证措施351、施工准备的质量保证352、施工过程中的质量保证36四、保证材料质量的措施361、对材料供应商的选择和物资的进场管理36511.1、选择合格

6、的供应商361.2、材料满足规范要求372、加强计量检测373、材料检查验收374、材料的放置与保管375、材料使用监督376、特殊材料管理377、工程采用环保材料37五、施工质量检测规范标准38六、质量要求、通病防治和技术保证措施381、修理、拆装木门窗及樘子382、细木装饰工程383、油（涂）饰工程394、塑钢窗工程395、锚杆静压桩质量问题的预防与处理396、防渗漏技术措施及质量通病防治措施407、植筋施工质量控制41七、成品保护及保护部位保护措施42第八章、施工进度计划及协调保证措施43一、施工工期及计划开、竣工日

7、期43二、施工作业计划及时间节点431、加固阶段施工432、安装装饰阶段施工43三、工期的保证措施431、保证工期的总体安排432、保证工期的组织管理措施44四、赶工时的应急措施45第九章、主要施工机械、设备和劳动力用量情况等各种需要计划46一、拟用于本工程的主要施工机械及配备4651二、拟用于本工程的检测设备47三、劳动力用工计划表481、劳动力来源及素质482、人力安排表48四、施工材料计划表49第十章、分包工程情况说明一览表49第十一章、工程总包管理、施工配合措施50一、总包管理50二、施工配合协调措施501、与建设

8、单位指定分包施工单位协调配合措施5051第一章、编制说明及编制依据一、编制目的：在掌握图纸、理解现场的前提下，编制该施工组织设计，针对本工程重点、难点项目提出实施方案，为工程实施提供依据。二、编制依据：1.依据招标单位的招标文件和现场踏勘的感性资料；2.依据国家颁发的现行建筑施工验收规范、规程和建筑工程