厂房竣工验收评估报告.doc

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1、重庆市起跑线食品有限公司厂房工程重庆市起跑线食品有限公司厂房工程竣工验收监理总结重庆方正建设工程技术咨询有限责任公司二○一七年十二月日重庆方正建设工程技术咨询有限公司起跑线食品有限公司厂房监理部9重庆市起跑线食品有限公司厂房工程目录一工程概况二评估依据三施工合同履约情况四法律、法规、建设性标准条文执行情况五技术应用及施工技术措施落实情况六设计单位配合情况七监理合同履约情况八施工质量问题及处理情况九质量评定情况十工程资料控制情况十一工程质量事故处理情况十二工程观感质量验收情况十三验收结论重庆方正建设工程技术咨询有限公司起跑线食品有限公司厂房

2、监理部9重庆市起跑线食品有限公司厂房工程一工程概况1项目名称：重庆市起跑线食品有限公司公司厂房2工程地点:荣昌区板桥工业园。3建设规模：建筑面积20784.64㎡，建筑高度11.5m，轻钢结构,框架结构。4项目特点：4.1本本工程分别为生产车间、办工楼、冻库、综合楼。总建筑面积20784.64㎡,生产车间建筑结构形式为钢结构,冻库建筑结构形式为钢结构,办工楼、综合楼建筑结构形式为框架结构。办工楼、综合楼基础为人工挖孔桩、冻库、生产车间基础为机械钻孔桩,持力层为中风化泥岩，地基承载力特征值为5.4MPa；以中风化泥岩为基础持力层，本工程建筑

3、耐火等级为二级，设防裂度为六度，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，场地类别为Ⅱ类。框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为三级，地基基础设计等级丙级，砌体施工质量控制等级B级，建筑结构设计基准期为50年。4.2本工程基础根据“中国建筑西南勘察设计院有限公司”2015年1月提供的《重庆市起跑线食品有限公司冻库、生产车间、办工楼、综合楼岩土工程勘察报告》进行设计。4.3砼强度等级：基础垫层混凝土等级为C20,其他部位均为C30。5质量目标及合同工期5.1根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》，本工程工期为360天。由于天气和设计变更

4、等因素，未能按预定工期完成。6本工程建设单位为重庆市起跑线食品有限公司，中国建筑西南勘察设计院有限公司，重庆大恒建筑设计有限公司，重庆方正建设工程技术咨询有限公司监理，荣昌区第二建筑安装总包。二评估依据1.设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。2.施工合同、监理合同。3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013。4.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。6.《建设工程监理规范》GB50319-2000。重庆方正建设工程技术咨询有限公司起跑线

5、食品有限公司厂房监理部9重庆市起跑线食品有限公司厂房工程1.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—20012.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）3.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）4.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）5.国家颁布的有关政策、法令。6.建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。7.重庆市有关工程施工的规定文件。14.工程监理质量评估报告编制导则。三施工合同履约情况施工企业工艺执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况

6、良好。四法律、法规、建设性标准条文执行情况本工程符合国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。五技术应用及施工技术措施落实情况施工中,严格按照监理审批的施工组织设计和专项方案组织施工,并按照验收程序进行报验,验收合格后方可进行下道工序施工。六设计单位配合情况对于工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，基础工程满足设计功能和设计指标。七监理合同履约情况1监理工程师严格按监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情、创新提高”。2工程质量监理情况2.1建筑工

7、程原材料质量控制措施（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。（2）对进场的钢筋、砂、石、水泥等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有材料经检验合格后方可投入使用。2.2构配件及设备进场检验情况重庆方正建设工程技术咨询有限公司起跑线食品有限公司厂房监理部9重庆市起跑线食品有限公司厂房工程（1）钢筋对焊机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场前提供产品合格证书。（2）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书

8、和校验报告。2.3模板安装工程质量控制措施（1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外