残疾人康复基地项目首期工程

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1、省残疾人康复基地项目首期工程代建（第二次）招标文件　　　　　　　　　　　　招标编号：2012-省残疾人康复基地项目首期工程代建招标文件（第二次）（第二册合同条款）（招标编号:2012-）招　标　人：广东省代建项目管理局招标代理机构：国信招标集团股份有限公司编　制　时　间：2012年6月17日编制单位：国信招标集团有限公司　　　　-1-　　　　　　　　　　编制时间：2012年3月日省残疾人康复基地项目首期工程代建（第二次）招标文件　　　　　　　　　　　　招标编号：2012-省残疾人康复基地项目首期工程委

2、托代建合同合同编号：甲方：广东省代建项目管理局乙方：签约地点：粤财大厦签约时间：年月日22编制单位：国信招标集团股份有限公司　　　　　　　　　　编制时间：2012年6月17日省残疾人康复基地项目首期工程代建（第二次）招标文件　　　　　　　　　　　　招标编号：2012-省残疾人康复基地项目首期工程委托代建合同甲方：广东省代建项目管理局乙方：根据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》及其它法律法规和规范性文件，为保证省残疾人康复基地项目首期工程代

3、建的顺利实施，遵循平等、公平、公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商同意，签订本合同。第一章一、词语定义下列词语除另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.“项目”是指经省政府批准实施代建的由省政府投资新建、改建、扩建的省属非经营性项目。2.“甲方”是指安排落实政府投资并授权代建项目的一方。3.“乙方”是指甲方通过公开招标等方式选择的承担代建项目建设管理工作的专业化项目管理单位（又称代建单位）。4.“使用单位”是指对代建项目提出使用功能需求，协助乙方完成项目建设工作，并在项目建成后接收、使用、管理项目的

4、一方。5.“代建项目部”是指由乙方组建实施具体代建工作的机构。6.“项目负责人”是指受乙方委托，代表乙方全面履行本代建合同的负责人。在工程实施阶段，项目负责人必须常驻工地现场。7.“正常工作”是指双方在合同中约定的代建工作。8.“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段，本合同约定期限届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期限届满的日期。9.“月”22编制单位：国信招标集团股份有限公司　　　　　　　　　　编制时间：2012年6月17日省残疾人康复基地项目首期工程代建（第二次）招标文件　　　　　

5、　　　　　　　招标编号：2012-是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。10.“专业工作单位”是指由乙方通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、监理、施工、材料和设备供应、安装、技术服务等工作，具备相应资质的单位。11.“不可抗力事件”是指合同当事人在订立合同时不能预见、在施工过程中不可避免发生且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，包括因战争、动乱、瘟疫、空中大型物体坠落、以及本合同另外约定灾难程度的风、雨、洪水、地震、海啸等自然灾害。二、合同目的：双方通过签订本

6、合同确定乙方为的建设管理单位（即代建单位），本合同的生效将授权乙方以其自身名义负责该项目建设前期阶段和实施阶段的组织管理工作，严格控制项目投资、工期，保证质量和安全，并在项目竣工验收后移交给使用单位。本合同的签订同时将确定甲方作为广东省代建项目管理局、乙方作为该项目代建单位在建设该项目过程中各自的权利义务，并以此明确双方的法律责任。三、双方同意遵守《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法（试行）》（粤府[2006]12号）（以下简称《管理办法》）、《关于完善省属非经营性项目代建制的意见》（粤府函[

7、2009]96号）及《广东省省级政府投资管理暂行办法》的所有内容，如果在本合同的履行期限内，广东省政府及有关部门就广东省政府投资省属非经营性项目颁布了新的行政法规、规章、规范性文件，在甲方将新的行政法规、规章、规范性文件书面告知乙方后，双方均同意遵守其内容。其中，按《管理办法》第十五条规定的使用单位的主要职责如下：（一）根据项目建议书确定的建设规模和总投资额，在可行性研究阶段提出项目使用需求意见，明确项目使用的绩效目标；（二）参与项目设计审查，在初步设计阶段对设计方案提出具体的使用功能配置要求；（三）

8、协助代建单位办理有关手续，参与工程中间验收和竣工验收；（四）对代建单位编制的项目年度投资计划提出意见报省发展改革部门；（五）根据代建单位编制并经省代建项目管理部门审查的年度基建支出预算，向省财政部门提出年度基建支出预算申请。22编制单位：国信招标集团股份有限公司　　　　　　　　　　编制时间：2012年6月17日省残疾人康复基地项目首期工程代建（第二次）招标文件　　　　　　　　　　　　招标编号：2012-针对上述条款涉及使用单位职责的，乙方需配合。本条款所