城市土地整理综合效益评价的研究

《城市土地整理综合效益评价的研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、⑩硕士学位论文MASlr￡R’STHESiSStudyontheCityEValuationonL0mDrenenSⅣeJ1一●BenefitS0fLandC0nS0lidation彳砀缀括SubmittediIlP耐ialFulfillmentoftheRequirementFortheMQsterDeg陀e可MnnQgememByChengWenqiP0stgraduatePI．09ramSchoolofEconomicsandManagementC蛐tralChinaNormalUniversi坶Supervisor：DongLiIIlinAca

2、demicTitle：Pro危ssorSigIl曲鹏May．2014⑧硕士学位论文MASltR’STH麓SlS华中师范大学学位论文原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。作者签名：猢＼日期．洲驴妇哆学位论文版权使用授权书学位论文作者完全了解华中师范大学有关保留、使用学位论文的规定，即：研究生在校攻读学位

3、期间论文工作的知识产权单位属华中师范大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许学位论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。(保密的学位论文在解密后遵守此规定)保密论文注释：本学位论文属于保密，在——年解密后适用本授权书。非保密论文注释：本学位论文不属于保密范围，适用本授权书懈名：猢、孙签≯日期：幽晰岁月咖日坳l，垆本人已经认真阅读“CALIS高校学位论文全文数据库发布章程”，同意将本人的学位论文提交“CALIS高校学位论文全文数据库’’中全文发布，并可按

4、“章程"中的规定日∥卵I---lI-I-I『●“●，，●吖。，q1^-j⑧碛士学住论戈MASf￡R’STHESlS摘要随着城市的发展，我国大量人口聚集城市，城市土地的需要也持续增长。专家称到2014年，我国的城市化水平虽将超过54％，但远低于世界平均水平，与发达国家相去甚远，我国的城市化道路还很漫长。城市的发展必然要占用大量的土地，在使城市产生自身用地紧张问题的同时，城市的扩张也在不断蚕食周围的耕地，使耕地保护与城市用地的矛盾日趋尖锐，因此要充分开展城市土地整理，利用城市土地整理来提高我国城市土地限有资源的集约利用水平以及其规模利用水平。在我国城市范围

5、内土地整理工作的开展也是实现我国土地可持续利用的有效途径。城市土地资源的稀缺性限制了城市面积的扩张，城市土地供给有限。所以，我们必须要合理的组织城市土地利用，通过提高城市土地利用集约化水平，使城市土地利用的社会效益、经济效益、生态效益达到统一。因此，我们必须要深入的研究我国城市土地整理问题，从而指导城市土地整理的实践工作。本文从土地集约利用的角度出发，借鉴了国外学者所研究的城市土地整理资料，同时融入了国内学者研究我国农用地土地整理以及城市土地整理方法和结论，在此基础之上，选取武汉市洪山区“城中村”改造这一案例，采集2008．2012年的数据，构造了城市

6、土地整理的综合效益评价体系，计算出“城中村”改造前后的综合效益对比：洪山区2012年的土地利用综合效益比2008年高出135．60％，达到绝对的增长。其中经济效益增长所占比重最大达到195．10％，对土地综合效益所做的贡献也最多，社会效益次之，增长率达到60．03％，影响最小的就是生态效益，增长率为14．60％。在综合分析了以武汉市洪山区“城中村"改造为代表的城市土地整理实践后，得出了以下对策建议：(1)加强城市土地整理法制建设，为城市土地整理提供法律保障；(2)制定科学的城市土地整理规划，为城市土地整理提供方向指引；(3)保护城市生态环境，避免城市土

7、地整理的破坏；(4)加强高新技术在城市土地整理中的运用；(5)控制城市土地扩张、保护耕地；(6)拓宽资金筹措渠道；(7)建立专门的评价机构和评价体系。关键词：土地整理；“城中村“改造”；综合效益评价；洪山区⑩硕士学位论文MASl琶R’STH￡Sl_sAbstractWi廿l吐ledeVelopmentofⅡleci劬gameredal鹕enmdberofpoplllationiIlourcoⅧ1t珂aIldⅡ圮IleedsoftlleⅧ．banl孤1dalsocontjmlesto田．0w：Experts踊lybytbeyear2014，ourco咖’

8、surb如iZa60nlevelismo他tll趾54％，butfhbelowⅡ1ewodd’