工程竣工监理质量评估报告.doc

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1、欧乐(杭州)汽车科技有限公司生产大楼工程质量评估报告　　　　建设单位：欧乐（杭州）汽车科技有限公司　　　　设计单位：浙江中设工程设计有限公司设计　　　　　承包单位：浙江中南建设集团有限公司　　　　　监理单位(章)：浙江建协工程咨询监理有限公司总监理工程师：方团乐　　　　　　　　　　　日期：二零一一年十月8工程竣工监理质量评估报告一、工程概况欧乐（杭州）汽车科技有限公司生产大楼工程，位于杭州市滨江区江陵路1780号，滨江区江陵路以东，伊甸园路以南，业主由杭州百得利投资兴建，浙江地矿勘察院堪察，浙江中设工程设计有限公司设计，浙江建协工程咨询监理有限公司监

2、理，浙江中南建设集团有限公司承建，桩基工程由杭州华峰地基基础工程有限公司承包，杭州市滨江区建设工程质量安全监督站受监。建筑层数为地下1层，地上2-13层，框架结构；建筑总面积26949平方米；建筑高度53.35米。占地4510平方，地上20082平方，地下6867平方。地下层高4.9M，地上生产车间两层，一层层高6.00M，二、三层高3.3M，四层以上每层3.6M。外墙采用多孔烧结砖，强度MU10，砂浆标号M50。内墙采用加气混凝土砌体，强度A3.5。采用专用砂浆粘结剂。一层到三层梁板柱采用C35商品混凝土；四层到九层梁板柱采用C30商品混凝土；以上

3、各层采用C25商品混凝土。二、评估依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理条例》3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)5、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）6、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）7、《砌体工程质量验收规范》（GB50203-2002）88、《楼地面工程施工质量验收规范》（GB50209-95）9、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-94）10、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50

4、411-2007）11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）12、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002/11/21）14、经过审查的施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集以及设计变更，图纸会审纪要。15、《工程建设标准强制性条文》2002年版16、国家及地方相关的施工规范和标准17、《建设工程施工合同》、《工程建设监理合同》中有关质量控制的规定三、质量控制1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程

5、地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资单位料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使

6、用，把好使用材料的质量关。3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。8（1）桩基工程：桩基工程于2010年8月25日开工。桩基施工采用PHC-A600（110）和pc-A500(100),混凝土承台。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法，发现问题及时处理。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量。经过检

7、测单位的检测：该工程中的管桩，桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。（2）基础工程：基坑土的挖方、填方土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工时良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，防止地面水流入坑内，并在基坑两头各设置了1个集水井，随时抽出污水，以免塌方或破坏地基土，持力层土挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求。基础承台、独立柱、地梁钢筋砼我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋

8、、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，并形成隐蔽工程验收的原始