网签商品房买卖合同流程.doc

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1、网签《商品房买卖合同》流程一、初审1、置业顾问填好的《结算单》—（表格到现场部领取）2、客户填好的《网签客户信息表》—（表格到现场部领取）3、客户的诚意金协议原件4、诚意金收据原件5、完善手续的《诚意金客户基本情况表》复印件6、《自购自营优惠协议书》（自购自营客户）/《门面出租委托代理服务合同》（投资客户）7、客户的身份证复印件另：合同上买受人大于一人的需提供：夫妻：结婚证复印件其他直系亲属：户口本复印件※以上资料交初审完毕后全部领回，并领取门面户型图、《结算单》需开发公司王总签字，复印2份。二、财务1、《结算单》复印件2份、原件交财务经理签字领回。2、诚

2、意金收据原件3、合同上所有买受人的身份证复印件1份。※以上资料交财务带客户交付应交房款后，客户需在财务填写自购自营优惠/投资委租抵房款的收条。领取发票、领回财务经理签字的《结算单》原件。三、网签室1、《结算单》1份2、《网签客户信息表》3、房款发票4、门面户型图※以上资料交网签人员打印出《商品房买卖合同》：一次性付款1式4份，按揭付款1式5份。户型图由网签组人员订到合同附件上，领回1-3项的资料及网签组打印出来的全套合同及其他资料。四、终审1、网签组打印出来的全部合同及其他资料（维修资金缴款通知书、预告登记证申请书、预售款监管证明）2、《网签客户信息表》3

3、、《结算单》1份（有财务经理签字的）4、完善手续的《诚意金客户基本情况表》复印件5、客户的诚意金协议原件6、房款发票7、客户身份证复印件1份8、《自购自营优惠协议书》（自购自营客户）/《门面出租委托代理服务合同》（投资客户）※终审完后，终审组提供分别交客户、现场部的资料。一、网签合同完成后交现场部的回执资料1、《商品房买卖合同》第1页和第10页的复印件、经终审签字的《结算单》2、《自购自营优惠协议书》（自购自营客户）复印件/《门面出租委托代理服务合同》（投资客户）复印件3、收执（2份）