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《北京市政府投资建设项目委托代建合同(示范文本)》》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观北京市政府投资建设项目委托代建合同(示范文本)》篇一：政府投资项目委托代建合同范本 政府投资项目委托代建合同范本 项目名称: 项目委托单位: 项目代建单位: 项目使用单位: 委托代建合同书: 委托单位: 代建单位: 使用单位: 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理规定》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意,签订本合同。
2、 一、项目概况 项目名称 项目总投资:(万元)(以批准的投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政策) 建设地点: 建设规模:紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观 建设内容: 二、代建方式和内容 1、代建方式(①全过程代理,②前期工作代理,③建设实施代理) 2、代建内容 ①前期工作代理内容:组织项目可研、工程勘察、初步设计编制,办理可研报告、初步设计、土地征用
3、、拆迁、环保、消防等手续。②组织建设实施代理内容:施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续,工程合同的洽谈与签订;投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、施工验收、资产交付等。③全过程代建是指包含以上两方面的代理内容。 三、代建项目管理目标 投资控制金额:(万元)(以代建单位投标报价为准) 工程质量标准: 代建管理期限(合同签约后):个日历天 四、代建管理费 费率(按项目投资的):%金额(大写):元人民币￥:元 五、本合同由以下文件组成: 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等
4、书面文件或协议修正文件紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观 2、委托代建合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标文件及其附件 7、招标文件及其附件 8、初步设计文件审查批复文件 9、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋
5、予它们的定义相同。 七、委托单位承诺,遵守本合同中的各项约定,为代建单位提供项目建设的必要条件。 八、代建单位承诺,遵守本合同中的各项约定,按照代建成工作范围和内容,承担代建任务。 九、使用单位承诺,遵守本合同中的各项约定,协助代建单位完成代建工作。 十、本合同一式份,具有同等法律效力,三方个执份。委托单位:(签章)法定代表人:(签章) 代建单位:(签章)法定代表人:(签章) 使用单位:(签章)法定代表人:(签章)紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和
6、区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观 本合同签于年月日 第一部分通用合同条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言 第一条词语定义 下列词语除专用合同条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义: (1)"项目"是指委托单位委托实施代建的项目。 (2)"委托单位"是指承担投资责任并委托代建任务的一方。 (3)"代建单位"是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方。 (4)"使用单位"是指对代建项目提出使用功能,协助代建单位完成项目建设工作,并在项目建成后实际接收、使用、管理项目的一方。 (5)"项目
7、经理部"是指出代建单位足见实施具体代建工作的机构。 (6)"项目经理"是指出代建单位任命全面履行本合同的负责人。 (7)"正常工作"是指三方在合同中约定,委托单位委托的代建工作。紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观 (8)"附加工作"是指:①委托单位委托代建范围以外,通过书面协议另外增加的工作内容;②由于委托单位或使用单位原因,使代建工作受到阻碍或延误,造成因增加工作
