浅谈建设项目施工阶段工程造价

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1、浅谈建设项目施工阶段工程造价【】：相对于决策阶段的投资估算和设计阶段的投资概算以及招投标阶段的施工图预算，施工阶段的工程造价—工程结算金额则更为具体。由于工程项目管理是在不成熟的市场竞争环境下进行的，因此建设工程施工阶段工程造价的控制显得尤为重要。　　【关键词】：建设项目；施工阶段；工程造价　　工程建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动均称为工程建设。　　建设项目的工程造价控制是一个全过程的造价控制，从项目建议书和可行性研究阶段（决策阶段）开始到项目的设计阶段，从进入项目招投标阶段

2、一直到项目的施工阶段，竣工交验阶段和运营阶段，在整个的建设程序中，各个阶段、各个环节的工作及对应的工程造价有着一定的关联和不同的内在规律。　　施工阶段造价控制是指施工前的合同签订及施工全过程这个阶段，主要通过对工程项目的现场跟踪，就施工过程中较易产生争议的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题进行控制，使工程造价符合实际情况，科学地利用建设资金，最大限度地发挥投资效益。　　一、工程造价控制　　工程造价控制是集经济、技术与管理为一休的综合学科，在施工阶段不仅要积极倡导“合理预测、静态控制、动态管理”的施工造价管理方式，还要正确

3、处理好造价、工期和质量的对立统一的辩证关系。在建设项目的实施阶段，要抓好造价控制，必须抓好项目的质量和进度控制。质量合格，能保证建筑产品达到设计图纸的要求，没有停工、返工，就会减少材料和人工的浪费；在工程进度中，上道工序进度控制不好往往会影响下道工序的施工甚至下面所有工序的施工，工期拖延，会导致人员窝工，周转材料租金增加，也就意味着成本的增大。同时在工程结算时还应做好阶段工程进度款审核，把实际完成工程量与计划完成工程量联系起来，按实拨付工程进度款，避免投资失控。在工程施工阶段必须对影响造价的各个方面实施严格控制，才能真正做到管理出效益。把“技术与经济相结合”

4、的宗旨贯穿于整个施工过程中，才能在施工管理中实现最大的经济效益。　　在工程项目的实施过程中，由于多方面的情况变更，经常出现工程量变化、施工进度变化以及发包方与承包方在执行合同中的争执等许多问题。这些问题的产生，一方面是由于勘察设计工作不细致，以致在施工过程中发现许多招标文件中没有考虑或估算不准确的工程量，因而不得不改变施工项目或增减工程量；另一方面，是由于发生不可预见的事件，比如自然或社会原因引起的停工或工期拖延等。由于工程变更所引起的工程量的变化、承包商的索赔等，都有可能使项目造价（投资）超出原来的预算投资，造价管理者必须严格予以控制，密切注意其对未完工程

5、投资支出的影响及对工期的影响。FIDIC合同条件规定，业主对承包商的付款，是以工程师批准的付款证书为凭据的，工程师对计量支付有充分的批准权和否决权。对于不合格的工作和工程，工程师可以拒绝计量。　　二、工程索赔　　工程索赔是在工程承包合同履行中.当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的城险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。　　（一）工程索赔的分类　　（1）按索赔发生的原因分类，如施工准备、进度控制、质量控制，投资控制及管理等原因引起的索赔，不仅名目繁多.而且能明确指出每一项索赔的根源所在，便于业主和工程师审分析。　　（2）按

6、索赔的目的分类，可分工期索赔和费用索赔。　　（3）按索赔的依据分类.可分为合同规定的索赔、非合同规定的索赔以及道义索赔（额外支付）。　　（4）按索赔的有关当事人分类，可分为：①承包商同业主之间的索赔；②总承包商同分包商之间的索赔；③承包商同供货商之问的索赔；④承包商向保险公司、运输公司索赔等。　　（5）按索赔的对象分类，可分为索贴和反索赔。索赔是指承包商向业主提出的索赔；反索赔主要是指业主向承包商提出的索赔。　　（6）按索贴的业务性质分类，可分为工程索赔和商务索赔。　　（7）按索赔的处理方式分类，可分为单项索赔和总索赔。　　（二）索赔的依据　　（1）招标文件

7、、施工合同文本及附件，其他双方签字认可的文件（如备忘录、修【】：相对于决策阶段的投资估算和设计阶段的投资概算以及招投标阶段的施工图预算，施工阶段的工程造价—工程结算金额则更为具体。由于工程项目管理是在不成熟的市场竞争环境下进行的，因此建设工程施工阶段工程造价的控制显得尤为重要。　　【关键词】：建设项目；施工阶段；工程造价　　工程建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动均称为工程建设。　　建设项目的工程造价控制是一个全过程的造价控制，从项目建议书和可行性研究阶段（决策阶段）开始到项目的

8、设计阶段，从进入项目招投标阶段一直到项目的施工阶段，