建筑经济的可持续性发展研究

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1、建筑经济的可持续性发展研究纪亚玫蓬莱市燃气热力管理办公室山东蓬莱265600摘要：在社会发展过程中，建筑的重要性是不言而喻的，不仅是文化与技术发展的直观体现，同时也是一种与经济领域密切相关的社会行为，建筑经济在国民经济发展中扮演着非常重要的角色。在充分发挥建筑经济功能的同时，应了解与掌握建筑经济的概念，并对其可持续发展必要性、发展模式进行分析，只有这样才能采取科学有效的发展措施，实现住宅标准化，降低投资成木，为建筑经济发展提供可靠的依据与强大支撑。文章重点论述了建筑经济的可持续性发展，仅供参考。关键词：

2、建筑经济；可持续发展；现状；措施1导言改革开放以来，建筑业一直是我国经济发展的重要组成部分。随着我国社会经济的不断发展与人们牛.活需求的提高，在此过程中同样出现了很多问题和不足，严重制约国内建筑经济的健康发展，如何针对我国建筑经济出现的各种问题进行创新和改革，成为当下建筑经济发展的重要议题。2我国建筑业可持续发展的必要性目前，我国还处于社会主义初级阶段，建筑发展也需经历多个环节，如栖身之地一安居工程一小康阶段一富裕阶段，其中节能建筑阶段集中于小康阶段与富裕阶段。因我国国土面积广阔，东丙发展不均衡，造成建

3、筑经济发展难度大。近年来，我国城乡建筑发展速度较快，建筑工程规模也越来越大。3000〜4000亿元为每年住宅产业投资额，17亿m?为每年新建建筑面积，360亿m?为现有建筑最小面积数额。如此大面积建筑规模及强大的市场需求，是建筑经济可持续发展的积极因素。在建筑投资额度不断增加的同时，还面临着能源紧缺的现状，与世界人均储量相比，0前我国煤炭人均储量只有其50%，人均原汕储量为12%，人均天然气储量为6%。除此之外，我国能源消耗大，建筑能耗己占社会总能耗的30%，有些城市其至高达70%。相比气候因素相同的西

4、方国家，我国建筑单位面积的采暖能耗高于世界平均值的2倍，产生了极大的能源节约压力。基于此，建筑经济可持续发展具有严重的必要性和紧急性，是我国可持续发展战略的重要内容。3我国建筑经济的发展现状3.1公有建筑经济中存在的问题。3.1.1在我国公有建筑经济中存在职权不清、权利滥用的问题，如公有建筑企业负责人利用国有资产投资到新建或者自己、亲属拥冇股权的建筑公司中。利用雄厚的在资本和权利的社会背景下进行对工程项0的承包，然后从中牟取私利，形成国有资本流入私人手中，造成国有资本的损失。3.1.2我国公冇建筑经济中

5、职权监管不力。部分非国冇建筑企业人员利用朋友或亲戚在公有企业中拥有权力为背景，虚设工程办事处、工程项0部，谋取利益，对国有建筑企业造成严重影响。或者国奋建筑企业内部管理人员利用职权，私自借助国企建筑的名义偷揽工程项目中饱私囊。两者无不严重扰乱了正常的建筑经济的市场秩序，破坏了建筑市场的经济稳定。3.2民营建筑经济存在的问题民营建筑经济存在的问题主要是经营者对民营建筑经济体观念理解不够到位，对民营经济在我国经济中的地位不能准确理解，导致企业之间过度竞争、恶性让利。由于民营建筑的固有特点，0前我国民营建筑企

6、业融资力小、竞争力不够、扛风险能力弱，施工中的质量难以保证，市场环境缺乏信用体系与公平竞争机制，严重制约了民营建筑经济的发展。4生态经济视角下的建筑经济发展措施4.1生态与环保在现代建筑设计中，不仅需要考虑建筑自身的功能和外观，还应该遵循生态环保原则，利用自然材料或者绿色环保材料，注重对人居环境的绿化以及自然环境的美化。例如，在成本允许的情况下，应该以天然木材作为建筑的墙体和地板材料，保温材料也可以使用可再生的木材，或者在旧建筑中拆除处理后的木板，最人限度地减少建筑施工对于自然环境的污染和破坏，减少水泥

7、等材料的使用。同吋，在建筑外墙上，应该尽量利用材料本身的颜色去满足外观需求，不使用油漆，减少苏对于环境的污染和人体的危害。4.2加强建筑经济的监管制度不论是公有建筑企业和民营建筑经济在中国经济迅速发展的同吋，取得快速稳定的发展，但快速发展中难免出现法律制度和监管机制不能及时跟上步伐，部分建筑企业中的管理人员或建筑企业员工利用职务之便，在建筑工程中谋取巨额利益，巨大的利益很快催生庞大的利益集团，不仅损害了建筑企业的利益，而且对建筑企业的发展形成障碍，因此我国的建筑经济监管制度应在我国建筑经济逐步成熟的同吋

8、进行改革完善，做到有法可依、有效监管的局面。4.3企业共生关系模式围绕核心企业不同类型企业可形成产业间的“生态链”，达到企业共生的关系模式。如简单处理建筑施工过程中出现的垃圾或报废建筑物垃圾，可用作建材企业墙体材料生产的原材料，在建筑物实体构建中必须选用墙体材料。作为核心企业，水泥生产厂家可将水泥等材料提供给建筑企业，墙体材料厂家可选用矿渣作为原料，可冋收再利用水泥包装袋，苏产生的热能还能为部分企业进行能源的提供，生产水泥的原料可选用城市垃