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1、浅谈住宅建筑给排水设计：给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。现结合本人在住宅设计过程中的一些经验与体会，谈谈住宅给排水系统设计中的一些特点。关键词:存水弯;位置;管道本文由提供,本站还提供服务以及住宅设计论文下载,如需转载,请保留一个链接:jianzhusheji/1.卫生间的降板《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)(以下简称规范)第4.3.8条住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。此条规范的出发点是考虑住宅业主的私密型,自
2、己家管道的问题在自己家解决,不需进入下层住户家。笔者认为此条规范很符合现代人生活的要求。但是有的项目房开商为结构施工方便或其它原因放弃了同层排水,依然采用下排式排水。在笔者设计的一个楼盘,上层住户在疏通堵塞的管道时将管道捅破,污水将下层住户的卫生间污染。为修复管道破坏了下层的吊顶,影响了该户业主的生活。为了赔偿金额,两户产生矛盾,告至法院。管道堵塞的问题在生活中每户人家都可能遇到,这样的问题对生活产生的影响可不小,因此设计人应将住宅卫生间同层排水作为首选。遇到房开商对此有异议时应尽可能的说明利弊,坚持原设计。楼板降低3
3、00mm至400mm形成一个大坑,面层的防水处理一定要做好,否则就会在管道渗漏时仍然对下层有影响。同层排水需建筑、结构、给排水、施工密切配合才能做到完善。2.存水弯的设置卫生洁具必须设置存水弯是每一位设计人员都知道的,但这个问题并不是每一个房屋业主都知道。在采用下排式排水系统时,施工方会根据设计图纸安装存水弯,不存在问题。但在采用同层排水系统时就出现了问题。因为住宅的装修各不相同,业主往往是依造自己的生活习惯布置卫生间,很少能按照土建设计图纸安装。房开公司就要求施工方只按建筑设计图纸将排水立管布置,在降板层预留卫生间支
4、管接入口,待住户装修时自行接管。住户不知道或忽略了存水弯,土建施工时又没做,这样能有效隔断有害有毒气体窜入室内,保证建筑环境卫生的措施就被忽视了。笔者就有这样的事例,住户入住新居后就发现主卫(没有自然通风,设有排气扇)一直有臭味,早晚较严重,开排气扇也没明显改善。业主、物管、房开商、土建施工人员、设计人员共同查找原因,终于发现问题出在地漏和洗脸盆的排水管上,此两处都漏装存水弯!后加装存水弯后,臭气问题没再出现。由此可见同层排水系统土建施工时也应将存水弯按图纸安设到位,不应该把这个工作转移给业主。为防止因业主改变布置而弃
5、用已铺设的管道,设计人和房开商协商,在交房时提醒业主卫生间存水弯的布置。3.减压阀的设置位置按照规范要求,高层建筑给水系统一般按水压0130～0135MPa进行分区。高层住宅的卫生间和厨房特别是主卫很多不是靠近公共走道,给水立管往往设在住宅的厨房和卫生间里。分区供水就通过在给水立管上设置减压阀实现。该阀的设置对供水系统是必须的,但对业主的私密性有不好的影响。这样的问题并不可能要求房开商增加一层转换层来解决,目前笔者遇到不能在公共部分设置减压阀的分区系统时,会在图纸总说明中特别说明设置楼层,让房开商了解情况,提醒购房人注
6、意,以避免售房后出现业主不满意要求退房的情况。减压阀即使能设置在公共通道处也应注意设置高度,避免被人误动,改变原来正确设定的压力,使管道超压漏水甚至爆管。设计时应设置在不易接触的高处,若为维修方便设在低处则应有保护措施,例如做箱子4.洗衣机地漏的设置位置建筑专业在设计时已经考虑过洗衣机的放置位置,但住户有可能与建筑师的想法不一样。在厨房较宽敞时,业主会有可能将洗衣机放置在这里。厨房的地面排水很小,即使有,使用拖布或抹布就可以处理了,因此有的房地产开商要求厨房不设地漏。不设地漏的厨房洗衣机排水就无处可去。为方便有使用要求
7、的业主,厨房的地漏应该设。设置的位置不必放在洗盆前面,可设在墙边等,但需注意离墙的尺寸,不要影响橱柜的放置。5.高层转换层管道廊的设置为保证高层商住楼使用面积的最大利用,房开商往往会将管道转换层提高层高,上部走管道,下部用作物管用房或管理用房。因为层高的加大给维修带来麻烦。有的地方既无柱又无墙,检修梯无法依附。另外,下行上给供水系统给水立管阀门的设置也有问题。该立管阀门是设在首层住户家好还是设在转换层的顶部好?设在首层住户家维修方便,但破坏住户的私密性;设在转换层顶部则不易够到。笔者认为设置管道检修廊是最好的办法。6.
8、生活阳台管道的设置现在的住宅很多设计有生活阳台,洗衣机也设置在此。若离卫生间或厨房较远洗衣机的排水需单独在生活阳台设置排水管,不能排放到阳台雨水管里。根据规范第419112条的要求,屋面雨水与阳台雨水不能合并,要分管排放,在生活阳台上就会有三根排水立管,对建筑立面有影响,需与建筑专业沟通以达到美观和使用功能的结合。7.入户管阀门的
