（江西）浮梁县仙林煤矿（扩界）

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1、（江西省）浮梁县仙林煤矿（扩界）采矿权评估报告书（江西省）浮梁县仙林煤矿（扩界）采矿权评估报告书受江西省国土资源交易中心委托，武汉矿业人工程技术咨询有限公司组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对浮梁县仙林煤矿（扩界）采矿权进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2012年6月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：1、评估机构名

2、称：武汉矿业人工程技术咨询有限公司；地址：武汉市武昌区中北路107号领寓大厦19层02-05室；法定代表人：李向阳；企业法人营业执照号：420106000064808；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2008]016号；详见附件二、附件三。2、评估委托人评估委托人：江西省国土资源交易中心；地址：江西省南昌市西湖区团结路66号。武汉矿业人工程技术咨询有限公司25电话：4000962800、027-59007667（江西省）浮梁县仙林煤矿（扩界）采矿权评估报告书3、采矿权人本项目采矿权人为浮梁县仙林煤矿，其经济性

3、质为集体所有制，该企业营业执照注册号为360000010001168，经江西省工商行政管理局审核批准成立；法定代表人为黄文广，注册资金贰拾万圆整；企业住所为浮梁县寿安镇仙槎村，经营范围为主营原煤开采（参见附件九）。4、评估目的江西省国土资源厅拟对浮梁县仙林煤矿（扩界）采矿权进行有偿化处置，按照国家有关法规规定和要求，需要进行价款评估，本评估报告即是对委托人提供在评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上该采矿权的价值意见。5、评估对象和范围根据本项目采矿权评估委托书（见附件七），本项目评估对象是浮梁县仙林煤矿（扩界）

4、采矿权；评估范围面积为0.8086k㎡，由下列7个坐标拐点圈定（注：1980西安坐标系）：拐点号X坐标Y坐标⑴3232660.0039534432.00⑵3232966.0039534951.00⑶3233682.0039536143.00⑷3233312.0039536351.00⑸3232650.0039535200.00武汉矿业人工程技术咨询有限公司25电话：4000962800、027-59007667（江西省）浮梁县仙林煤矿（扩界）采矿权评估报告书⑹3232338.0039534684.00⑺3232515

5、.0039534500.00开采深度为+100m至-160m。该评估范围与本项目预划定矿区范围批复、资源储量地质报告范围、矿产资源开发利用方案设计范围完全一致（见附件八、十、十二）。6、评估基准日本采矿权评估项目的评估基准日确定为2012年6月30日，该时点距评估委托日时间较近，在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有关标准。7、评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：7.1、法规依据⑴《中华人民共和国矿产资源法》；⑵《矿产资源开采登记管理办法》（

6、国务院1998年241号令）；⑶《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院1998年242号令）；⑷《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资[2000]309号）；⑸《财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》（财建[2006]694号）；⑹《财政部武汉矿业人工程技术咨询有限公司25电话：4000962800、027-59007667（江西省）浮梁县仙林煤矿（扩界）采矿权评估报告书国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》（财建[2008]224号）；⑺《矿业权评估管理办法（

7、试行）》（国土资发[2008]174号）；⑻《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》（国土资发[2008]181号）；⑼《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182号）；⑽《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》（2008年第6号）及《中国矿业权评估准则》（注：其中含《收益途径评估方法规范》，中国矿业权评估师协会编著）；⑾《国土资源部关于<矿业权评估参数确定指导意见>的公告》（2008年第7号）及《矿业权评估参数确定指导意见》（中国矿业权评估师协会编著）；⑿《固体

8、矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；⒀《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则—指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》；⒁《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）；⒂《煤、泥炭地质勘查规范》（DZ/T0215-2002）。7.2、行为、产权和取价依据等⑴采矿权评估委托书（见附件七）；⑵预