建筑工程的防渗漏技术应用环节分析闫西德闫志斌

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1、建筑工程的防渗漏技术应用环节分析闫西德闫志斌山东东方监理咨询有限公司山东省济宁市272100摘要：渗漏是建筑工程中的常见问题，会对建筑工程的使用功能、使用寿命等带来不利影响，做好建筑工程的防渗漏是工程施工的基木要求。在建筑工程中，容易发生渗漏的部位主要有屋面、墙面以及厨卫，其滲漏发生原因多与防渗漏施工技术不到位有关，所以，深入研究防渗漏施工技术，是有着重要现实意义的。关键词：建筑工程；防渗漏技术；应用前言：现阶段，伴随着科技水平度的不断提升，各式各样的房屋建筑型式耸立于城市中，极大的改善了居民的居住环境，满足了人们对于美的追求。但是我们也不得不承认，

2、在目前的房屋建筑工程中，滲漏现象依然十分普遍，使得整个房屋建筑工程的功效大打折扣。因此探宄房屋建筑工程中的防滲漏技术是十分必要的。1.建筑工程防渗漏施工问题概述在建筑工程中，常见的渗漏问题主要有屋面渗漏、外墙渗漏以及厨卫渗漏，其发生原因多是防渗漏施工技术细节问题导致的，具体伍括：(1)在屋面渗漏中，施工技术问题体现为：选用的防水材料在质量上没有达到合格标准；在浇筑混凝土时对厚度控制不严格引发裂缝；防水结构缺乏合理性；在女儿墙施工中没有预留伸缩缝；选择在保温材料含水量大的错误时间点进行施工等。(2)在外墙渗漏中，施工技术问题体现为：在门窗洞口部位处理时

3、，封堵砌筑严密性不足导致水从缝隙中渗漏；外墙砌筑施工存在质量隐患，比如使用低于80%饱满度的砂浆填充水平灰缝;使用的材料质量较差；细节施工不到位,比如窗台坡度不合理、滴水槽位置不适宜等等。(3)在厨卫渗漏中，施工技术问题体现为：防水材料搭接厚度未达到相关技术标准的要求，没奋严格按照施工图纸进行施工，楼板穿越水管部位密封不到位等。1.优化建筑房屋工程防渗漏技术2.1加强屋面防渗漏施工控制。屋面防滲漏施工控制要点如下：①处理好基层以及整平层，并确保艽坡度和平整度等符合相关规范标准，向时还应该做好表面的清理工作，确保无杂质；②铺设防水卷材的吋候，需预留足够

4、的搭接长度。尤其要密封好屋檐和凸起位置的防水卷材边缝，避免水体渗入；③确保均匀、全面的进行防水涂料的涂抹，且需要进行二次涂抹施工，二次涂抹的间隔适宜不能太短，需在第一次涂抹凝结成膜之后再进行二次涂抹；④涂抹施工结束后，需要采取蓄水试验的办法来查验房屋防漏效果，蓄水试验的吋间以24h为准。一旦发现渗漏现象，需立即进行修补，然后重复进行试验，直到整个屋面的防渗效果达标为止。2.2外墙防渗漏施工技术的应用1）填充墙砖砌体及钢筋混凝土框架梁柱间的裂缝渗水治理于填充墙梁底选用定型制作的斜混凝土预制块，其规格选取为60200墙宽，

5、斜角为60°，在墙体施工完成及沉降区域稳固后在采取斜砌。对于充填墙以及混凝土墙需要严格依据规定标准预设拉结筋，同吋在进行墙体粉刷之吋，应先于墙体连接位置采用宽度为30cm的钢丝M进行片状衔接，每一侧边长为15cm,以保障粉刷完成后不出现缝隙。2）填充墙砌体砖缝空隙渗水治理在进行多孔砖或者是三孔粘土砖的砌筑作业吋，利用“三一”砌筑方法，确保垂直位置的头缝砂浆及水平位置的灰缝砂浆足够致密。同吋严格遵循施工标准对砖块采取充分浸润，在施工进行时，加强组织及施工准备,保障砂浆饱满度。3）外墙穿墙套管预留孔渗水治理针对螺杆孔实施四道防水处理，在进行结构型

6、施工过程中，应保障螺杆孔内高外低；在实施粉刷之前，应采用发泡剂将墙体进行封堵处理，苏深度应超过5cm,在打发泡剂操作吋应在外部预先留置出大约5cm左右孔隙利用膨胀水泥进行填充密封；最后采取全面粉刷处理。2.3加强厨卫防渗漏施工控制厨卫是用水相对较多的地方，也成为了渗漏重点区域。苏渗漏控制要点为：①确保准确的预留上下水管等预留洞口的坐标为止，且洞口的形状应该为上大下小，洞u的尺需要于设计的管径相匹配。安装完毕管道之后，将洞口打毛清理干浄，然后用细石混凝土进行浇筑，振捣密实之后进行养护管理。蓄水24h,以便于观察板底是否出现渗漏现象；②装修厨卫的吋候，严

7、禁在地面上大孔，以避免破坏到管道和防水层。同时，运用水泥做好管道与地面、厨卫与卧室交接位置的防护处理，防止出现裂缝现象而带来的渗漏问题；③可以选用聚氨酯防水涂料进行厨卫的防水处理，同样完成防水施工后，需要通过蓄水试验来对其渗漏现象进行检验，确保无滲漏现象后方可结束施工。2.4地下室防渗漏技术要想彻底解决高层建筑地下室当中的渗漏情况，仍然需要采用下列几项措施手段来进行综合处理：第一，在高层建筑的施工建设之吋便应当依据设计标准及业主需求，在高层建筑地下室当中应用防渗漏技术手段，于外侧墙体应用三元乙丙防水涂料，这一防水涂料其中的主要成分为抗老化效果较好的三

8、元乙丙橡胶，并加入了补强剂、填充剂、抗老化剂、抗紫外线剂以及促进剂等混合制出混炼胶，运用特殊的工艺手段制作成