国土局年度工作总结及明年工作思路

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2、抓落实，扎实抓好耕地垦造、土地开发提速、低效土地再开发利用等各项重点工作落实，取得了较好成效。(一)主动服务，保障发展取得新成效1、完成局部规划调整，优化发展布局。共有9个项目土地利用总体规划局部调整经省厅批准，面积达26.55公顷。其中，召开听证会7次，涉及6个街道56个村，参加听证达205人次；完成永屮街道龙庆寺迁建工程规划调整上报国务院批准，开展并编制Si线主线、配套及拆迁项目规划局调方案；编制完成了区土地利用总体规划(2006-2020年)实施评佔报告，现已报省政府屯批；完成土地利用总体规划数

3、据库成果年度执行和更新。2、做好用地报批工作，满足发展需求。完成屮心城区内上报国务院批准用地项目44个，面积127.7989公顷（新增建设用地117.8009公顷、耕地109.8922公顷）；其中保障性安居工程项目6个，面积28.3866公顷（新增建设用地面积28.374公顷、耕地27.4954公顷）;上报省政府批准土地农转用和征收批次9个批次，总面积2620.6亩（农用地1996.2亩）。其中，保障性安居工程报批总面积453.7亩、中心城区报批总面积1457.7亩、三条市区主干道路报批总面积450.

4、2亩;涉及农用地面积分别为449.5亩、1287.6亩、38.2亩；征地涉及5个街道59个村，召开村民代表大会109次，落实征地补偿金额13795万元、社保专项资金27266万元。3.保障重点项口落地，增强发展势头。完成省级重点项口330国道龙湾永中至海城段工程、温州机场新建货运区等用地预帘；完成环山北路龙湾段、温州大道东延仲段、瓯江路东延仲段等重点市政道路工程土地利用总体规划方案修改；完成330国道、si主线及配套、拆迁、资金平衡地块地类核对。目前，温州永强机场新建航站楼工程、温州奥林匹克体育中心i

5、体育场一期、蒲州街道汤家桥村（汤东）城中村改造工程、海滨街道教新城中村改造项目一期工程等30个省、市、区重点项目的土地供应已经完成，面积达4150余亩。4、推动土地市场交易，壮大发展实力。在温州整体经济尚未完全复苏的情况下，今年我区供地总量121宗，面积4340亩；其屮划拨供地47宗2757亩；公开挂牌出让供地42宗1251亩，收取土地出让金35.04亿元（其中工业用地27宗791亩、经营性用地15宗460亩）；协议出让32宗332亩，收取土地出让金4.61亿元；加大经营性用地的出让力度，逐步增加商业

6、、洒店、办公等各种功能用地的供应量以带动城帘发展，今年来共收取土地出让金39.65亿元，同上一年度同期比较，土地出让金收入增加36.2381亿元，翻H.6倍，有效促进XX区经济回温。（二）优化结构，集约利用得到新提高1、加大土地清理力度。今年我区批次建设用地供地任务数为4310亩，已完成4112亩，完成率95.4%，供地量与完成率位列市本级各区第一；供而未用土地清理任务数3912亩，已完成3634亩，完成率92.9%,清理量与完成率位列市本级各区第一；征地返冋村留地指标选址任务数360亩，已完成360

7、亩，完成率100%;征地返回村留地转而未供任务数634亩，已供地594亩，供地率93.7%；供而未用268亩，已清理263亩，完成率98.1%。2、推进海涂围垦造地。今年XX区耕地星造任务为1280亩，冃前已完成验收2137.7亩，完成率167%。另有龙强项目513.1亩预计在12月底通过验收，验收后将达到2650.8亩，完成率将达到207%o按照市场价格25万/亩计算，能为区财政节约资金6.625亿元。此外，为缓解占补平衡压力，我局积极对接与XX县签了500亩土地开发指标协议，并落实了1.015亿元

8、工作经费。3、开展标准农田建设。我区“十二五”期间的高标准农田建设任务数3500亩，0前已经完成2690亩，完成三年总任务数的76.9%。另已将海滨街道中低产FR改造项目5000亩立项，待项目验收后即可启动认定工作；今年我区标准农田建设任务数为1150亩，目前已完成与瓯江口合建的600亩任务（建成标田592亩），完成率51.5%。另有2个项口已立项施工，规划建成标田1342.7亩，其中一期932.9亩已经完成并通过了区级验收。3.做好低效用地上图。紧紧抓