建湖汇文初中教育集团物业

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1、建湖县汇文实验初中教育集团物业服务项目招标文件采购单位：建湖县汇文实验初中教育集团（盖章）　　采购代理机构：盐城腾讯工程项目管理有限公司（盖章）二〇一七年十二月19目录第一章招标公告………………………………………………3第二章投标人须知……………………………………………5一、投标人须知前附表………………………………………5二、总则………………………………………………………6三、招标文件…………………………………………………7四、投标文件…………………………………………………8五、开标………………………………………………………12六、评标………………………………………………

2、………13七、定标………………………………………………………16第三章招标内容及要求……………………………………18第四章评标办法及评分标准………………………………23第五章合同主要条款………………………………………25第六章投标文件及格式……………………………………2919第一部分招标公告一、根据有关法律法规的相关规定，盐城腾讯工程项目管理有限公司受建湖县汇文实验初中教育集团的委托，对建湖县汇文实验初中教育集团物业服务项目进行公开招标，欢迎自愿参加并具有相应资质和实力的单位参加投标。二、项目概况：1.采购单位：建湖县汇文实验初中教育集团；2.项目名称：建湖县汇文实验初中

3、教育集团物业服务项目；3.项目内容：对汇文实验初中教育集团（汇文校区、西校区）安全护卫、卫生保洁、绿化管理、宿舍楼管理、水电值班及日常维修（含城北校区水电维修）等，具体内容详见招标文件。4.标段划分：一个标段；资金来源：已落实；5.服务期限：合同先签定一年,一年结束后招标方对中标方进行评价，评价结果为合格的，可续签合同一年；6.服务地点：建湖县汇文实验初中教育集团汇文校区、西校区。7.质量要求：合格标准并符合招标文件要求；8.项目预算：36万元/年；三、投标申请人资格要求：A、投标人应当具备下列一般条件：投标人应是中华人民共和国境内注册，有独立承担民事责任的能力；1、具有

4、独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[须提供近半年内的财务报表或者上年度企业财务审计报告（财务报表须提供不少于三个月的）]；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录[须提供近半年内依法缴纳税收的证明（不少于三个月的）]；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见招标文件）；6、投标人及法定代表人不得被列为失信人员名单且在有效期之内（有效期是指在开标截止日前未被中国执行

5、网正在列入失信人19员或企业的名单中），由投标人自行提供投标人及法定代表人失信记录查询，提供截图并加盖单位公章（查询网址http://shixin.court.gov.cn）；7、法律、行政法规规定的其他条件：无。B、投标人应当具备下列其他条件：1、投标申请人应是中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，且营业执照经营范围须包含物业服务等项目的企业；2、如投标人为县外企业，建湖县外企业须通过建湖县物业管理办公室备案；3、委托代理人及项目负责人为投标单位的正式职工，2017年1月份以来在本单位连续交纳6个月养老保险。4、本项目不接受联合体投标，具有投资参股关系的关联企业，或

6、具有直接管理或被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按无效标处理。四、报名程序：公告发布后，凡自愿参加且能满足上述资格条件的申请人，请于2017年12月25日17时前，到建湖县公共资源交易中心（建湖县双湖路住建大厦一楼东）腾讯招标代理确认参与报名（报名时须提供招标采购项目投标人参与投标确认函、法人授权委托书以及本人身份证）。报名确认后须向代理公司索取书面回执，并购买招标文件（未参与投标报名的，其投标文件将不予接受）。投标申请人获取招标文件后如放弃投标的，须在开标三天前以传真或其它有效形式通知采购代理机构或采

7、购人，否则，公共资源管理部门将以不诚信投标在网上予以公示一个月。在公告期间，建湖境内其它政府投资项目的采购人可以据此不接受其投标。五、招标文件发放发放时间：自采购公告公布之日起至报名截止时间止。发放方式：网上下载：建湖县人民政府网（http://xxgk.jianhu.gov.cn/）六、投标文件递交投标文件递交截止时间：2018年1月10日9:30。递交地点：建湖县公共资源交易中心大厅开标时间:2018年1月10日9:30。七、凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以建湖县人民政府网（http://xxgk.jianhu.gov