建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施吴鹏

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1、建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施吴鹏身份证号码：41030419891038摘要：在社会经济飞速发展下，人们对建筑工程施工要求也是越来越高。但是在市场竞争H益激烈下，还造成建筑市场的利润空间有所降低，施工单位应不断的加强工程造价管理及控制，在保证工期及工程质量的基础上，进一步地降低工程施工成木，增强企业综合竞争力。木文主要对建筑工程造价影响因素进行分析，并提出了加强工程造价成木的措施，希望可供相关从业者的参考借鉴。关键词：建筑工程；造价影响；造价控制.1八—刖目在建筑工程施工项目管理中，对施工成木、工期、质量等进行管

2、理是十分重要的。只有确保了工程施工周期及建设质量，才能最大限度地降低工程成木，企业才能获取更大地利润，增强自身竞争力，但是因为受到了管理水平、其他方面因素影响，也使得工程造价较高及概算超预算的现象普遍存在，工程盈利空间一再的被压缩。所以，建筑工程施工企业应采取有效地措施，以降低工程建设成木，获取预期的投资效益。一、建筑工程造价的内涵工程造价主要是指工程建设的价格，其主要含了建筑工程整体的花费，比如说：固定资源、用工花费、无形资产等费用。不仅毡括一次性投资，还毡含工程建设临时费用。然而对建筑工程造价的管理也主要分为项目投资管理、

3、项目价格管理。不管是在哪个层面上的造价管理，都需遵循相关的法律法规，运用科学地原理及方法进行工程造价的管理，进而有效的提升建筑企业经济效益。二、影响建筑工程造价的因素分析1、工程决策缺乏科学性在现阶段的建筑工程施工中，不少单位都未对投资估算进行深入了解，可行性的研宄也不到位。一些领导在主观意识上对工程预算不合理估测，想花最少的钱获取更大的效益，造成工程预算人为地缩减，建筑工程造价也很难奋效的反映真实情况。在开展工程项B之后，估算失误将造成一定的后果，不仅需不断的加大资金投入及项目的支出，还需多次修改之前的设计，致使工程项0的造

4、价失控，进而造成-定的经济损失。2、设计阶段的不合理在建筑工程项目的设计阶段，工程造价工作是十分重要的。在现阶段不少工程设计单位都存在着对工程项0经济及技术分析的不够全面问题，在设计阶段只是重视工程建设质量问题，未充分重视工程项B造价。所以，对工程造价控制很难经过优化设计方案，编制初步的设计进行。现阶段的工程设计图纸质量还存在一定的问题，艽深入问题的不够全面，不明确工程量，吋常会出现漏算及错算现象，准确性较低，也不能奋效地确保招标及投标工作地质量，对工程造价控制的不到位，致使工程阶段的造价较高。3、工程造价管理体制存在局限性工

5、程造价管理体制的先进性影响着管理的效果，受到计划经济的影响，我国冇的建筑企业工程造价管理体制存在较大的局限性，施工单位按照预算进行施工，单位由于实际施工与计划存在一定出入，而且工程造价计划与实施可能存在不符合问题，所以，造成了工程造价管理失控。在计划经济的管理体制下，工程造价管理容易出现局限性，这主要是因为工程造价的制定与实施是不同部门完成的，如果计划者缺乏实践经验，可能无法估算出施工中应用出现了各项经济支出，如果不能根据实际对工程造价进行灵活更改，则可能造成工程造价超出预期范围。由于传统的工程造价管理体制不够先进，而且无法体

6、现责任制,所以，无法适疲当前社会对建筑工程造价控制的要求，必须对体制进行改革与完善。4、工程实施阶段的造价控制不够严格在建筑工程的施工阶段，是落实工程造价管理工作的主要阶段。造成建筑工程的造价出现变化地主要原因是工程实施阶段，通常会由于合同、设计等各方面的变更，造成后期施工工期及预算成本受到影响。在工程项0的实施阶段,因为监理人员监管的工作不够严格，对工程计量的不够准确、工程变更程序混乱、建材价格超出等问题，都会造成工程造价增加，致使造价失控。在建筑工程的施工过程中，对建筑材料使用浪费、不合理地使用，都会影响到工程造价管控。在

7、现阶段，我国的建筑工程施工单位在这方面仍做得不够，浪费及管理缺陷现象普遍存在着。5、造价结算问题分析在现阶段的建筑工程施工过程中，施工单位若想在激烈的竞争中，获取中标的机会，则就需在价格上获取优势，进行最低让利。。施工单位的利益在降低之后，为了确保自身利益则会采取各种方式实现利益的最大化，争取在工程造价估算上获取利益。所以，也就造成了诸多问题的出现。主要体现在：采取不同计量的方法及计量的标准实现工程量增加，对工作量也是虚报或重报，对于部分项0的内容描述的不够准确，对协商的内容自行的修改，严重的影响了合冋进行。更改定额人工费的含

8、量，增加了工程造价，提升了工程审核工作地难度，使得其更加的复杂，这就对审核人员的职业素质提出了更高的要求。三、加强对建筑工程造价管理的措施1、决策阶段的造价管理要点在现今建筑市场的竞争日益激烈下，施工单位需获取中标，并取得良好地经济效益。第一，做好投资决策，投标组的成员需认真