装修前的物业登记事项

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1、装修前的物业登记事项　　装修前的准备工作是一个相当长的过程，往往业主需在一切准备妥当之后，才能进行装修开工。而装修正式开工要做的第一件事就是物业登记，一般正规小区的业主必须先办理相关的物业手续后，才能正式开工装修，否则将被视为野蛮装修，属于违规行为。以下X团装修网的编辑小简为大家介绍装修前的物业登记事项。　　根据《建筑装饰装修管理办法》规定：　　1、建筑装饰装修企业必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全。　　2、中考、高考期间，除抢修抢险外禁止在噪声敏感建筑物集中区域内进行产生噪声的装饰装修

2、活动等一系列条款。　　在进入施工队伍进入施工场地时，需同意并签订此项协议。　　物业登记参考范本装修前的物业登记事项　　装修前的准备工作是一个相当长的过程，往往业主需在一切准备妥当之后，才能进行装修开工。而装修正式开工要做的第一件事就是物业登记，一般正规小区的业主必须先办理相关的物业手续后，才能正式开工装修，否则将被视为野蛮装修，属于违规行为。以下X团装修网的编辑小简为大家介绍装修前的物业登记事项。　　根据《建筑装饰装修管理办法》规定：　　1、建筑装饰装修企业必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身

3、安全。　　2、中考、高考期间，除抢修抢险外禁止在噪声敏感建筑物集中区域内进行产生噪声的装饰装修活动等一系列条款。　　在进入施工队伍进入施工场地时，需同意并签订此项协议。　　物业登记参考范本　　装修前进行物业登记的内容包括：　　1、在物业的出具的装修协议上签字。　　2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。　　3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；　　4、办理小区出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入

4、证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。　　5、交纳装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。　　6、交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。　　在进行物业登记时，装修业主需要与物业管理公司签订一份协议，有时还需要装修施工方一起签字。具体内容包括装修期间的一切施工约定等，下面以一份协议模板为大家说明：　　甲方：______________物业管理有限公司　　乙方（业主）：　　丙方（施工单位）：　　兹就乙

5、方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：　　1．应注意之事项　　______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：　　（1）促使物业价值日增；　　（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；　　（3）避免扰及邻居；　　（4）减少日后物业保养难题；　　（5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。　　业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定

6、的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_____市政府及有关房管机关查询。　　2．装修及施工工程守则　　单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：　　（1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，

7、管理公司会对业主的　　申请进行审批，审批工作资料完整的申请表提交后叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后一个工作日完成审批；　　（2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的”安装工程一切险”和”安装工程第三者责任险”（安装工程期间）。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。　　（3）施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单位人员进入社区