建设工程造价管理相关问题王美林山东工程建设标准定额站

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1、建设工程造价管理相关问题王美林山东省工程建设标准定额站主要内容：一、工程定额二、定额管理三、造价管理（一）定额的基本概念（二）工程定额体系（三）工程定额的基本特性（四）我省现行的工程定额（五）定额消耗量的确定（六）工料机价格的确定（七）建安工程费用定额一、工程定额（一）定额的基本概念1、定义：计算完成单位建安工程量所需要的工、料、机等消耗量的标准。2、制定依据：1）相应的专业技术标准规范2）正常的交通运输、材料供应、相互交叉、工序连续3）合理的的施工工艺、人员组织、技术装备3、制定方法：技术测定法经验估计法统计计算法比较类推法4、特点：科学性系统性统一性指导性稳

2、定性时效性5、制定程序：收集资料整理分析测定复查核算专家审查批准发布一、工程定额（二）工程定额体系1、按定额要素分类：———定额三要素▲劳动消耗定额（人工定额）▲材料消耗定额▲机械消耗定额2、按定额编制顺序和用途分类：▲施工定额（基础定额）——以工序为对象.▲预算定额——以分部分项工程项目为对象▲概算定额——以扩大的分部分项工程项目为对象.与设计深度密切相关▲概算指标——以扩大的概算定额项目为对象.▲投资估算指标——以独立的单项工程或完整的工程项目为对象.3、按专业性质分类：▲全国通用定额▲行业通用定额▲专业专用定额一、工程定额（二）工程定额体系1、按主编单位和

3、管理权限分类：▲全国统一定额▲行业统一定额▲地区统一定额▲企业定额▲补充定额2、按定额功能或投资性质分类：▲建筑工程定额▲设备安装工程定额▲建安工程费用定额▲设备工器具购置费定额▲工程建设其他费用定额▲工期定额一、工程定额定额名称施工定额预算定额概算定额概算指标估算指标对象工序分部分项扩大的预算定额扩大的概算定额工程项目项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均主要内容量量价量价费量价费费工程建设阶段施工阶段施工阶段设计阶段初步设计阶段可研阶段适用对象施工企业建设、施工建设、设计建设、计划建设、计划作用编制预算定额的基础、施工预算；施工管理编制概算

4、定额的基础、施工图预算，施工方案编制概算指标的基础、概算；确定建设投资计划编制估算定额的基础、概算；确定建设投资计划确定投资估算一、工程定额（三）工程定额的性能特点1、我省目前已发布正在使用的定额有：▲《山东省市政工程消耗量定额》鲁建标字【2002】11号颁发▲《山东省建筑工程消耗量定额》鲁建标字【2003】3号颁发▲《山东省安装工程消耗量定额》鲁建标字【2003】3号颁发▲《山东省市政养护维修工程消耗量定额》鲁建标字【2005】3号颁发▲《山东省城市环境卫生作业计价定额》鲁建标字【2005】6号颁发▲《山东省仿古工程计价定额》鲁建标字【2008】8号颁发；▲《

5、山东省房屋修缮工程计价定额》鲁建标字【2008】5号颁发▲《山东省园林绿化工程消耗量定额》鲁建标字【2005】7号颁发2、我省目前已发布正在使用的清单计价办法有：▲《山东省建筑工程工程量清单计价办法》鲁建发【2004】7号▲《山东省建筑装饰装修工程工程量清单计价办法》鲁建发【2004】7号▲《山东省安装工程工程量清单计价办法》鲁建发【2004】7号▲《山东省市政工程工程量清单计价办法》鲁建发【2004】7号▲《山东省园林绿化工程工程量清单计价办法》鲁建标字【2005】8号（四）我省现行工程定额一、工程定额3、我省现行定额的特征：▼▲是工程建设各方确定和控制工程造

6、价的重要依据▲坚持社会平均水平原则，确定消耗量标准▲突出工程类别、体现工程难易程度、规模大小等特点▲坚持量价分离，便于市场竞争▲改变手工计价，采用微机计算▲定额是清单计价的基础定额（四）我省现行工程定额一、工程定额1、人工消耗量的确定（1）（2）基本用工：完成单位合格产品所必需主要技术工种。各技术工种按相应劳动定额时间定额计算。（3）劳动定额:时间定额和产量定额都表示的是同一劳动定额。▲时间定额:是指生产单位产品所需劳动时间消耗量的标准.▲产量定额:是指在单位时间内完成的合格产品的数量标准。时间定额与产量定额的关系为互为倒数。表示式为：时间定额=1／产量定额（五

7、）定额消耗量的确定一、工程定额人工消耗量基本用工其他用工超运距用工人工幅度差辅助用工劳动定额▲劳动定额的形成要素（五）定额消耗量的确定一、工程定额2、机械台班消耗量的确定近似人工消耗量的分析测定方法（略）3、材料消耗量的确定（1）消耗材料的种类：主要材料——指直接用到工程上构成工程实体的材料辅助材料——指构成工程实体除主要材料外的的材料周转材料——多次使用不构成工程实体摊销性材料其他材料——用量较少难以计量的零星用料（2）材料消耗量包括：▲材料净用量：是指直接用到工程上、构成工程实体的材料消耗量。▲材料损耗量：是指不可避免的合理损耗量，包括材料从现场仓库领出到完

8、成合格产品过程中的施工操