南沙区第六人民医院新建综合楼项目

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1、南沙区第六人民医院新建综合楼项目配套医疗设施项目代建服务合同建设单位：广州市南沙区大岗镇人民政府代建单位：二○一八年月第一部分合同协议书本合同由广州市南沙区大岗镇人民政府（以下简称“业主”）为一方与xxxxxxxxxxxxx（以下简称“代建单位”）为另一方共同订立。业主通过公开招标方式确定代建单位组织实施南沙区第六人民医院新建综合楼项目配套医疗设施项目的建设管理，并处理一切相关的事务，代建单位接受本合同的全部委托内容。一、本合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》的通知(穗发改投资[2005]30号)等法律

2、法规。二、委托服务事项业主委托代建单位，按本合同的约定开展工程的建设管理工作。具体的业主委托服务内容和相关职责详见本合同条款。三、业主委托代建单位组织工程管理的工程概况工程名称：南沙区第六人民医院新建综合楼项目配套医疗设施项目工程地点：广州市南沙开发区大岗镇兴业路7号工程总投资：11707.1万元。工程工期：2018年8月进场开展设计管理及报建报批等服务，工程拟定于2019年1月开工，定于2019年9月工程全面建成与投入使用，并通过工程竣工初验收。工程内容：1、新综合楼的内科、外科、妇科、产科、儿科、五官科、检验科、功能科、麻醉手术科等诊疗科室和供应室、ICU、放射科、医疗数

3、据处理中心等医技科室的医疗设备购置和安装；2、新综合楼的麻醉手术科、供应室、ICU、放射科、医疗数据处理中心等医技科室特殊的洁净、防辐射、防静电、电磁屏蔽等专业装饰装修和安装；3.新综合楼的医用洁净空调工程、医用气体集中供应系统及对讲系统、医技科室电气工程、医技科室弱电工程、医技科室给排水工程（含纯水系统）、医技科室消防工程、医技科室电梯工程。项目购置安装专业医疗设备520台（套），专业医技装饰装修面积为3682平方米及相关公用工程7项。。四、工程建设管理目标投资控制目标：确保投资控制在经南沙区发改局批准的总投资11707.1万元以内。如因规划调整或业主要求变更项目建设规模或

4、标准等导致项目投资变化的，则以区发改局、区财局、区建设局等政府行政主管部门核准变更后的项目投资额为基础，双方重新核准后的项目投资作为本项目的投资控制目标。进度控制目标为：本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收及保修期结束止，工期14个月。工程质量目标：合格。安全生产目标：无一般及以上安全事故。五、代建单位服务报酬:该工程代建服务费为￥万元（大写：人民币整），最终服务报酬以财政部门审定的代建单位管理费按投标下浮率下浮后计取。六、本合同协议书中的有关词语含义与本合同条款中赋予它们的定义相同。七、下列文件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。构成合同的文件

5、被认为是互为说明的，如果在文件中出现含糊或歧义时，业主将向代建单位发出必要的澄清或指示，根据如下优先次序来判断：1、在合同履行过程中双方共同签署的补充与修正文件（若有的话），并视为合同的组成部分；2、合同协议书；合同条款；合同附件：附件1、业主的要求。附件2、代建单位工作大纲。附件3、工程变更设计控制及处理程序。附件4、激励约束机制与监督考核办法3、中标通知书；4、招标文件5、投标文件八、业主和代建单位严格保证遵守本合同的各项规定，享有并承担本合同规定的各项权利和义务。九、本合同期限自签订日起始，在以下的条件均完成后终止：1、完成本合同范围内的所有工作，并结清所有费用款项；2

6、、按国家规定竣工验收合格，工程质保期期满，并办理完毕工程的移交工作；3、通过财政部门的结算评审；4、交付相关的工程建设与管理档案。十、本合同未尽事宜，由双方协商另行签订补充合同。十一、本合同经双方签字盖章后正式生效。本合同壹式拾份，具有同等法律效力，业主与代建单位各执伍份。业主：广州市南沙区大岗镇人民政府代建单位：（盖章）（盖章）法定代表人法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：联系人：联系人：地址：地址：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：传真：传真：开户银行：银行账户：第二部分中标通知书第三部分合同条款第一章定义及解释下列名词和用语，在本合同中定义如下：1.1“合同”

7、是指与本工程相关的所有构成合同的文件，包括但不限于：合同协议书；合同条款；合同附件；补充与修正文件。1.2“服务”是指代建单位根据本合同的约定所提供的服务。1.3“工程”是指业主委托代建单位实施建设管理的工程。1.4“业主”是指“广州市南沙区大岗镇人民政府”及其合法继承人和允许的受让人。1.5“代建单位”是指接受业主委托具体开展工程建设管理工作的单位主体，本合同指“”及其合法继承人和允许的受让人。1.6“项目管理经理”是指代建单位指定的全权代表，并具有相关工作经验的高级职员。1.7“监理单位”是指本合同