聊城江北水城旅游度假区总体规划（文本）

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1、第一章总则第一条为充分利用南水北调蓄水库及其周边丰富的水系资源，完善聊城旅游服务体系，提升聊城旅游业整体发展水平，更好地规范和引导区内的各项建设，特编制《聊城江北水城旅游度假区总体规划》。第二条规划范围聊城江北水城旅游度假区规划范围北起湖南路，南至南外环，西至京九铁路，东到碧水路，规划总面积约为28.5平方公里第三条规划期限近期：2013年一2015年中期：2013年一2020年远期：2013年一2030年第四条规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日实施）;2.《城市规划编制办法》（2006年4月1日实施）;3.

2、《环境保护法》（1989年12月26日实施）；4.《环境影响评价法》（2003年9月1日实施）;5.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）；6.《城市规划编制办法实施细则》；7.《旅游规划通则》8.《山东省城乡规划条例》（2013年1月1日实施）;9.《聊城市城市总体规划》（2001—2020年）；10.《聊城市旅游产业发展规划》（2009—2015年）1.其它相关政策文件第五条本规划是江北水城旅游度假区区域各项建设活动的指导文件，凡在规划范围内进行的一切建设活动，均应按照规定执行本规划。凡因城市建设需要编制的各项专

3、业规划，均应符合本规划。对本规划的调整、修改均应按《中华人民共和国城乡规划法》的有关条款执行。第二章规划原则指导思想与目标定位第六条规划原则1.整体性、和谐性原则从城市整体出发，强调旅游度假区与城市整体空间发展战略的协调性、规划区内部空间结构布局的系统性，构筑特色鲜明的整体空间形态。通过空间布局、路网结构、交通组织、生态廊道建设等多个方面，实现规划结构的整体性与连续性。2.以人为本原则注重自然环境和本土文化，注重人的主动性、参与性活动与感受；同时在各种设施特别是旅游服务设施和场所，考虑散客、自驾车游客和休闲度假游客的需要，做到国际化和

4、人性化。3.多元化、复合化原则强调功能的多元复合，在主导功能分区前提下强调功能的复合使用。多元复合的功能不仅指其功能的完备，更反映出物质环境的集中化、功能活动的多元化和整体运营的高效化，实现城市的可持续发展。4.生态性、可持续原则强调人、建筑、环境的共存与融合，注重环境、崇尚自然、关注人性。充分利用凤凰湖这一特有条件，且区内水系众多这一良好的生态景观资源，提升空间环境生态品质，注重资源集约利用，以环境容量为约束、永续利用为前提，实现旅游资源开发、资源保护、生态环境质量提高三者相协调。1.精品、创新原则作为一个高品位的旅游度假区，其开发

5、建设必须高起点、高水平、精心规划，使每一个项目和景观都成为精品；每一个环节都精益求精；每一项旅游产品都有精深的文化内涵和精致的外在形象，最终形成有竞争力、市场潜力、市民和游客满意的旅游度假精品。走休闲与度假、山水与人文、动态与静态相结合的道路，整合资源，挖掘潜力，以休闲养生和生态度假为核心，带动整个旅游度假区的开发和建设，创造具有聊城特色的旅游产品，提高其旅游产品的市场影响力和竞争力。2.弹性、可操作性原则充分考虑现状条件与开发建设的实际情况，注重超前性和长效性。宏观控制和微观引导相结合，有利于起步建设和分期开发，并为未来发展预留弹性

6、空间。第七条规划指导思想坚持以人为本、尊重自然、统筹兼顾、科学发展的规划思想，创造可持续发展的人居环境，强调人工环境和自然环境的协调及融合。充分考虑资源环境承载能力，发挥地区独特的资源优势，引导人口与相关产业的合理布局。注重旅游产业的结构调整与改善、提高居民生活水平，发挥凤凰湖区位优越、生态良好的有利条件。高起点、精品式地把江北水城旅游度假区打造成为省内一流、国内知名的高档旅游度假休闲区。第八条规划目标将江北水城旅游度假区建设成为活力聊城、实力聊城、魅力聊城的标志。具体目标为：1.城市形象和文化内涵的核心展示平台；1.以旅游服务产业和

7、休闲度假产业为主导的活力新区；2.以传统城市文化和现代乐活文化为内涵的人文新区；第九条规划定位江北水城旅游度假区将秉承聊城的千年文脉，展现湖、河、山、城、田有机融合的生态魅力，引入时尚、创新和健康的现代旅游休闲元素，打造融合传统特色、自然特色和时代特色为一体的综合性休闲旅游度假乐园。第三章旅游规划策划第十条规划区功能架构主导功能：旅游休闲、生态观光特性功能：商务会展、养生度假支撑功能：生态居住、商业服务第十一条旅游主题策划四大旅游主题1.生态游：湖光山色、绿意盎然——凤凰湖、梧桐山、湿地公园、田园农场、森林公园；2.人文游：运河古都、

8、创意无限——创意公园、会议展览、民俗曲艺、主题会馆、文化汇演;1.乐活游：活力商业、时尚风情——特色街区、假日酒店、大型商场、创意集市、游乐场馆；2.健康游：运动休闲、康体养生——运动公园、拓展训练、健身会所、医护中心、