浅谈工程造价在建设工程管理中的作用

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1、浅谈工程造价在建设工程中的管理作用【夺商要】随着近几年房地产市场的蓬勃发展，越来越多的房企采用自主建设、自主销售的模式来实现利益的最大化，而在项目施工管理过程中，对于项目则应该要有通盘考虑的预见性，整体考量的准确性，在满足效益的前提下，达到最高的经济效益。而在此过程中，不管是房企H主建设还是委托建设单位建设，都要对项FI投资建设的全过程进行有效的成本控制。该文从工程的特点出发，运用动态方法，对工程的投资项目意向、设计、施工实施、竣工决算这四个阶段进行工程造价管理，以达到合理的投资，有效的建设，实

2、现投资的良性循环。【关键字】工程造价管理造价控制成本Introductiontotheprojectcostinconstructionprojectmanagement[Abstract]Withthevigorousdevelopmentoftherealestatemarketinrecentyears，moreandmoreenterpriseUSEStheindependentconstruction,independentsalesmodetorealizethemaximizati

3、onofinterests,andintheprocessofprojectconstructionmanagement,overallconsiderationtotheprojectshouldbeproactive,theaccuracyoftheoverallconsiderations,onthepremiseofmeetthebenefit,toachievethehighesteconomicbenefit.Andintheprocess,whetherenterprise,the

4、independentconstructionorentrusttheconstructionunitconstruction，willbethewholeprocessofconstructionprojectinvestmentforeffectivecostcontrol.Inthispaper，startingfromthecharacteristicsofengineering，theuseofdynamicmethod,theinvestmentintheengineeringpro

5、ject，design,construction，implementationandcompletionoffinalaccountsofthefourstagesoftheprojectcostmanagement,toachieveareasonableinvestment,constructioneffectively，andtherebyformsabenigncircleofinvestment.[Keyword]Engineeringcostmanagementcosetcontro

6、lThecostof目录弓IB1一、工程造价管理的必要性1（一）工程造价管理和控制的必要性1二、工程造价在建设不同阶段屮的重要性2（一）不同阶段工程造价管理的重耍性2（二）项目投资决策阶段工程造价控制的重要性2（三）设计环节工程造价控制的重要性2（四）现场施工阶段工程造价控制的重要性3（五）竣工验收阶段工程造价控制的重要性3三、影响工程造价的因素4（一）生产力因素4（二）市场因素4（三）体制因素4（四）管理方法体制不足5四、案例分析（一）项目基本情况介绍8（二）该项0的情况如下表9（三）问题分析

7、9@论10賴语-11飼文12引言建设工程整体上是一个系统化的工程。项目从建设幵始之初，无论是甲方还是施工单位，如何在建筑工程项FI计划和管理中，积极有效的对工程造价进行控制和管理，如何在确保施工质量不降低的前提情况下，有效的降低工程造价，这是长久以来甲方和施工单位关注的问题。甲方同时还需要面临投资规模、工程周期等问题，施工单位则同时需要需要面临垫支、自然条件等来自资金、不可抗力等问题。因此，工程造价的有效控制，能够在市场经济的今天,帮助甲方和施工企业提升市场生存的空间，增强企业市场竞争力，提高企

8、业经济效益，对于企业生存发展起到至关重要的作用和保障。一、工程造价管理的必要性（一）工程造价管理和控制的必要性控制工程造价，节约项目投资，为经济建设服务，是具有十分重耍的意义。工程造价管理工作直接影响工程造价的控制和确定，只有充分发挥工程造价管理在工程项A建设各个阶段的作用，才能有效控制和确定造价。谈到工程造价的管理和控制，我们便自然地想到是工程预决算，确实，就S前而言，工程造价的管理和控制工作就是预决算。就是预决算人员根据已经确定的施T图计算工程量、套用定额、计取费用，或在施工结束后根据圏纸和