有家宾馆设计创业计划书.doc

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1、有家宾馆设计创业计划书目录目录11.企业概况21.1企业名称21.2企业经营类型及经营范围21.3企业销售的产品和服务21.4企业服务对象和销售对象21.5企业的战略规划21.6企业的商标设计22.企业的选址和规划42.1企业的选址42.2企业的布局设计42.3企业建筑工程规划53.企业的市场分析63.1市场机会63.2顾客分析63.2.1谁来购买产品或服务?63.2.2顾客购买的产品或服务是什么?73.2.3顾客为什么偏爱某种产品?73.3企业竞争力73.4企业的竞争对手分析73.5SWOT矩阵分析84.企业的管理

2、104.1企业的组织结构104.2企业的日常管理原则104.3管理费用预算115.产品和产品销售定价125.1产品策划125.2产品定价136.企业的融资计划157.企业盈利预测15附表17201.企业概况1.1企业名称企业名称为有家有限责任公司,主要包括有家宾馆、有家茶楼及有家特色超市。该企业位于四川省阿坝州若尔盖县香榭大道7号。1.2企业经营类型及经营范围有家有限责任公司主要经营住宿服务,品茗休闲服务,特色产品销售服务,附带汽车短期租赁服务,机票、车票代理服务等。企业经营范围主要涉及零售、住宿、茶楼。1.3企业销

3、售的产品和服务企业主要提供住宿服务,机、车票代理服务,旅游咨询服务,品茗休闲服务等,其销售的产品只要包括藏族特色工艺美术品,特色食品,特色农产品等。1.4企业服务对象和销售对象企业服务对象分为两种,一种是满足旅游客户的需要,一种是满足当地消费者的需要。在服务需求中,住宿服务、汽车租赁、机车票代理销售等主要是满足游客的需要,品茗休闲服务主要是满足当地消费者的需要,同时也满足部分旅客的需求。企业产品主要是特色产品经营,为旅客带来方面,满足其购买特色产品欲望。1.5企业的战略规划企业的服务宗旨是“给每一位客户留下最美的映像

4、”。企业的战略目标是成为若尔盖县内,旅客的首选企业。企业走以提供住宿服务为核心,以销售,休闲服务为辅助,以贴心服务为基调的个性化经营企业。企业的5年目标是前3年内收回全部投资资金,以后逐步扭亏为盈,在若尔盖县占据一席之地。1.6企业的商标设计20现代社会,随着知识产权时代和企业的特色化经营,为了表达企业的服务宗旨,树立企业经营特色,维护企业利益,设计了体现企业文化的商标。如图1-6所示:图1-6该商标是以三个层层重叠的心构成,颜色选择粉红中略带玫红色。这样的商标设计简单朴素,但是在朴素之中带有热情、贴心和温暖之意,三

5、心联合不仅是期望企业内部齐心协力,共同实现企业目标,还表达了企业的全体人员会竭尽全力诚心为顾客带来最便利、最贴心的服务。202.企业的选址和规划2.1企业的选址企业选择在阿坝州的若尔盖县,主要考虑市场现实和长远需求、投资者意愿、政策行政扶持以及对当地了解程度较是深入。阿坝州位于四川西部,向西靠近西藏、甘肃等地,向东接都江堰,成都等旅游城市和九寨沟,黄龙等著名旅游景点,景点比较集中,能形成较好的旅游线路。随着消费者收入水平和提高和旅游欲望的显著增强,阿坝州特有的少数名族风情和优美的自然环境吸引了不少游客,近年来游客数量

6、显著增加。而在阿坝州内选择若尔盖县,是由于投资者主要集中在若尔盖县,投资环境好,政府支持力度大,同时若尔盖也是藏族主要聚居地,有着优美的风景,交通也比较便利。香榭大道位于若尔盖县城区,交通便利,安全保障高等优势。具体如图:有家宾馆香榭大道商业街图2-12.2企业的布局设计企业的功能区域主要包括住宿区、品茗休闲区、后勤服务区、超市销售区、停车区、管理办公区域。企业主体包括一栋4层大楼,占地约580平方米,建筑面积约480平米,停车面积(不含沿街停车位面积)约100平方米,宾馆自带停车位位于宾馆正门的西南方向。一楼设有宾

7、馆前台(占地约40平米),门牌,住宿房间6间(标准间,约20平米/间),办公及后勤区域(包括楼道约200平方米),特色超市占地120平米。二楼和四楼共设置房间数30间(包括标准间18间,豪华间12间(每间30平米))。三楼设有品茗休闲区160平米,住宿房间14间,过道一条(共计40平米)。停车区域有自由区域共计100平米,共设置13个停车位,包括小型车10个停车位和3个大型客车停车位。同时,企业通过合同取得宾馆沿街停车位的优先使用权。202.3企业建筑工程规划企业建筑工程主要是通过招标的方式,承包给建筑公司,本企业负

8、责签收和监督检查工作。预计建筑修建装修总费用3000000元(人民币),企业启动资金100万(包括聘请人员,进货等日常开支)。企业要求建筑4层大楼,包括超市,茶楼,房间,后勤,办公,停车区域,要求2013年1月3日开工,2013年6月3日完工。2013年6月15日正常开业经营。203.企业的市场分析3.1市场机会从宏观坏境来看,随着国民收入的增

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