垫江县分中心住房公积金政策宣传资料

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1、住房公积金业务培训资料首先向大家介绍一下我县公积金管理工作情况：截至2013年3月底，全县共有416个单位、21777名职工缴存了住房公积金，累计归集额79640.09万元，累计支取额31122.16万元，归集余额47700.20万元；累计贷款发放额28108.17万元，累计贷款户数1800户，贷款余额20977.65万元。为提高城镇居民居住水平作出了积极贡献。一、住房公积金概述。1.住房公积金制度建立的意义及立法的目的是什么？住房公积金制度是我国城镇住房制度的基本内容，实行住房公积金制度有利于转变住房分配体制，有利于住房资金的积累、周转和政策性住房贷款制度的建立，有利于提高职工构建住房支付能

2、力，促进住房建设。因此，政府很早就出台了关于住房公积金管理制度的法规，即《住房公积金管理条例》。《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）于1999年3月27日经国务院第15次常务会议审议通过，1999年4月3日起试行；2002年3月24日又以国务院第262号令对《条例》作了再次修订，并以国务院第350号令正式予以颁布。立法目的有三：一是加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益；二是促进城镇住房建设项目；三是提高城镇居民的居住水平。2.什么是住房公积金？住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以

3、下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。3.缴存住房公积金有哪些益处？按照《条例》规定，住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后，拥有以下权利：（1）职工住房公积金按人民银行规定进行计息；（2）职工住房公积金免缴个人所得税；（3）职工住房公积金免征利息税；（4）可以按规定提取本人账户内住房公积金；（5）职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，可以申请住房公积金政策性贷款；（6）职工可以查询个人住房公积金的缴存和使用情况；（7）职工有权监督住房公积金管理机构对住房公积金的管理情况。二、公积金汇缴1.如何开设住房公积金帐户？（1）单位在重庆市住房公积金管理中心网站下载或到垫江县分中

4、心领取《单位登记表》、《单位开户申请表》和《住房公积金汇缴清册》（均为一式二份）；（2）单位按照有关规定确定本单位实行住房公积金的职工范围、工资基数及汇缴金额，按填表要求认真填写上述表格；（3）单位将填妥的《单位登记表》、《单位开户申请表》和《住房公积金汇缴清册》加盖公章后，连同单位设立批准文件、组织机构代码证副本、营业执照副本或法人证书、法人代表身份证等开业许可证明复印件，经办人员身份证复印件送交分中心；（4）垫江县分中心发给单位住房公积金开户印鉴卡两张，单位在印鉴卡上预留单位印鉴后,一张由垫江县分中心留存，另一张由单位自存；上述表格及附件经分中心审核无误办理开户手续后，返回《单位登记表（回

5、执）》、《单位开户申请表（回执）》各一份给单位自存。2.月缴存额、缴存基数、缴存比例。（1）月缴存额：根据《条例》第十六条规定：职工住房公积金的月缴存额为以职工本人上一年度月平均收入为缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为以职工本人当月收入为缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为以职工本人当月收入为缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。（2）缴存基数：根据《条例》和渝府发[2010]99号文件规定，我市列入公务员法实施范围、参照公务员法管理的单位住房公积金缴存基数包括：

6、国家统一规定的职务工资、级别工作、年终一次性奖金、艰苦边远津贴、特殊岗位津贴，1993年工资改革时随工资发放的保留津补贴、老粮贴，规范后发放的工作性津贴和生活性津贴。我市事业单位实施绩效工资后的住房公积金缴存基数包括：薪级工资、岗位工资、艰苦边远津贴、特殊岗位津贴，1993年工资改革时随工资发放的保留津补贴、老粮贴，由同级政府人力社保和财政部门核定的绩效工资。暂未实施绩效工资的事业单位待实施绩效工资后，从2010年1月起按调整后的缴存基数执行。（3）缴存比例：根据《条例》和渝府发[2011]112号文件规定，从2011年10月起，凡列入公务员法实施范围，参照公务员法管理的单位，由财政预算拨款或

7、政府非税收入安排经费的其他事业单位以及国资委所属集团企业，住房公积金缴存比例由7%统一调整到12%；其他企业按市规定可提高到15%，但需经审批流程审批办理。按照建金管[2005]5号文件规定，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。具体标准由各地根据实际情况确定。职工月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。职