建设工程造价控制的研究与应用研究

《建设工程造价控制的研究与应用研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建设工程造价控制的研究与应用研究陈莹媛浙江东升工程造价咨询有限公司浙江省义乌市322000【摘要】建设工程的造价控制相当复杂，而工程造价控制正是影响到建筑企业获得经济效益高低的重要手段，若控制不当，很可能会发生决算超预算的问题，直接影响到建设工程效益管理。木文就对现阶段建设工程造价控制方面还潜在的问题进行分析，并探讨建设工程造价管理失控的原因，继而相应的提出几点应用改进建议，以期为做好建设工程造价控制工作提高可参考借鉴。【关键词】建设工程；造价控制；应用；经济效益在整个建筑工程中，建设工程的造价控制都贯穿于其中，其根木目的在确保

2、工程质量及进度的基础上，借助于造价控制，使建筑施工单位获得更高的经济效益。在我国国民经济高速发展的情境下，建筑市场的竞争也日趋激烈，基于此，做好建设工程造价控制也已经成为每一个建筑企业面临的重要工作。一.现阶段建设工程造价控制潜在问题（一）缺乏对工程造价控制的充足认知当前，我国大部分建筑施工单位还是仅将工程造价控制工作归为是财务人员的职责，在进行工程造价的制定规划时，也只让财务工作者参与其中，在极大程度上忽略了相关工程技术工作者的参与，这样一来，便会直接使工程造价的制定不具备实际性，影响到工程造价应有经济效益的发挥。例如仅让财务

3、工作者参与到建设工程造价管理中去，他们仅重视对建筑工程投资的控制，而忽略对工程质量及进度方面的关注，继而影响到投资效益。（二）缺乏对造价过程的关注虽然较之于早期阶段，当前很多建筑工程公司都对工程造价的管理控制提高了关注程度，但其还仅限于表现在重结果、轻过程这一问题上，具体有如下两点的表现：其一，建筑施工单位主要依据工程预算进行对工程造价的控制，并不会将企业实际生产技术、施工定额等计算纳入考量；其二，众所周知，于施工开始前的设计阶段其成本控制对后期整个工程经济效益的提高都具有重要意义，但大部分企业还是将工程造价的控制点放在施工过程

4、中，未能在前期设计阶段做好工程造价控制工作。（三）不具合理的工程招投标过程很多建筑施工企业为了得到施工项目，会在招投标中故意压低价格，以最少的建设资金得到该工程施工资格，而这种不正当的竞争行为，会在极大程度上压低施工企业应获得的经济效益，甚至会发生亏本竞标的现象，虽然如此，但当施工企业得到施工资格之后，便往往会通过使用低质材料等违法手段从整体上降低建设费用，继而获取不正当利益。一.建设工程造价控制失控原因（-）企业管理制度的缺失企业完善的管理制度缺失主要表现以下几个方面：第一，不具有效的安全管理制度，安全管理制度一方面可确保施工

5、工作者的基本安全，另一方面也是监督企业施工管理科学化、规范化的重要保证。借助完善安全管理制度的实施，可冇效降低施工过程中安全事故的发生率，继而控制不必要的经济损失，属于提高工程成本控制的一项重要手段；第二，不具合理的合同管理制度，依据完善的合冋制度，可有效避免在施工过程中发生的一些纠纷，及吋消除潜在风险，实现对成本的良好控制，但由于在签订合同时，企业并未提出完善的制度保障，导致最终在履行合同吋不免会出现诸多纠纷，为企业带来不必要的经济损失。（二）不完善的项目成本控制首先，奋的建筑工程企业并没奋建立项B成本管理机构，奋些虽然奋机构

6、设置但却并不完善，这就会直接致使建筑项B的成本B标无法落到实处。无论是哪一个部门，都对建筑工程成本控制及管理有一定的承扪责任，在这其中，若缺乏有效的组织机构，便会使一些关键性、专业性的问题缺乏相关人员参与，继而无法完成成本管理。其次，建筑工程中大部分企业员工并没有积极的参与到成本控制中来，成本控制除了是企业领导及财务工作者的基本职责之外，还强调其全员性质。但就实际工作来看，还是有大部分员工并未意识到其应该具备成本控制意识。（三）缺乏对项0过程的严格控制究其建筑项目根本来说，存在施工复杂且周期长的特点，工程造价控制作为贯穿于整个项

7、0全过程的一项工作，无论是任何一个阶段的工程造价管理，都会对整个工程造价起到重要影响作用，这也就需要建筑施工企业对各个阶段的工程造价管理都重视起来，不放过任何一个细小环节的控制。但是在实际的工作中,整个工程项0的全过程并不与工程造价问题挂钩，几乎奋的阶段并未涉及到工程造价控制问题，例如在前期的设计阶段，也仅注重工程设计质量，而忽略了对工程预算的重视等等。三、落实建设工程造价控制应用的几点建议无论是在建设工程的前期决策阶段、设计阶段，还是施工阶段以及后期的完工阶段，工程造价控制皆贯穿于其中，想要建设工程造价控制得到更好的应用,也需

8、从这几个方面进行改进。（一）决策阶段首先，做好准备工作，应对工程项目施工的环境、设备材料等方面内容的信息加以收集，依据所收集的材料进行科学预测与判断，制定出不同的施工方案，并从中选择最优的一个，实现项S决策科学性；其次，做好编制投资估算工作，当确定了项目决策之后