工程造价咨询业的现状与发展研究

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1、工程造价咨询业的现状与发展研究目录翻11.我国T程造价咨询业的现状11.1造价矜询业发展情况11.2造价咨询业存在的问题11.2.1管理体制和法律体系21.2.2市场主体21.2.3企业结构21.2.4企业能力21.2.5行业监管21.2.6行业规模21.2.7责任制度32.国外对我国工程造价咨询业的经验及启示32.1借鉴的模式32.2咨询服务收费42.3相关责任制度43.我国造价咨询业努力的方向43.1市场环境43.2行业制度43.3对外开放43.4业务范围43.5风险制度53.6对于企业来讲，策

2、略的调整3.6.1所侖制结构53.6.2运行机制53.6.3企业的实力53.6.4企业之间合作63.6.5B己的优势6结i吾6#考文6夺商要：工程造价芥询业是发展的时叫弁不长，M:发展有K客观必然性，随着市场经济发展，很多咨询企业，开始涉及到工程项目的管理，对项目展开科学，公正的控制，以确保多方市场主体的经济利益。丄程造价芥询的重耍作用已逐渐引起人们注意，已有了长足发展，只是因为发展的时间尚短，在与国外的竞争中并不占优势。尤其加入WTO后，直接而对国外同行业的冲击，这对我国的造价咨询业来说既是机遇，

3、也是严峻的考验。木人拟从我国造价矜询业的现状以及未来发展的研究，闸述其屮的不足，己经未米发展的方向。关键字：现状，发展。1.我国工程造价咨询业的现状：工程造价咨询业的产生，是®于®建投资管理体制的改编，投资主体多样化，国企不冉是唯一主体，业主，承包商的对立局血，需要有第三方公正科学的介入。造价咨询业有极其重要作川，维护市场秩序，促进了政府职能转变，尤其在我国加入世贸之后，加快了工程造价管理的市场化进程。1.1造价咨询业发展情况：目前来看，大多数的咨询企业己经具备了自主经营，自负盈亏，自我发展，可独立

4、承折经济法律方而的责任。主耍有四种企业形式，一是专营的造价咨询机构，是合伙制。二是具备造价咨询资质的资讯类机构，三是具备咨询资质的建设银行。四是具备咨询资质的会计师事务所。财务上，已经与原单位做好财务分割，原主管部门不再持奋或者足变相持奋矜询机构的股份，咨询机构完全做到自我经营，独立持有。从业务上，矜询机构独立承接业务，与原先的主管部门己不存在隶属关系。形成了全而开放的工程造价咨询市场。1.2造价咨询业存在的问题：R前我国的工程造价芥询业有很多问题，发展并不成熟，在管理体制，执业人员的素质上，难以与

5、国际接轨，竞争力不够。国外的造价工程咨询、Ik,已经冇丫百年的发展W史，己经十分规范，完全符合市场经济规律，法律体系规范，政府宏观调控，行业内高度£1律，从业人员的素质也有专业保障，相对比之下，我们的芥询业，还有很长的一段路耍走。问题主要表现在：1.2.1管理体制和法律体系的不完善。国家也规定要全面脱钩改制，但很多地方#•没有做到，依然川行政手段干预企业的发展，对外开放程度也不够，法律体系的建立，远不够完善。造价工程咨询的业务过程，很多环节有国家部门分段把持，部门分割，专业垄断，地方保护主义等方而，

6、问题很多。1.2.2市场主体的不规范。H前柯的业主利用£）己的买房地位，变相减少咨询内各，降低收费标准，丼利用收费的杠杆对服务咨询进行控制，造成不•:当竞争，引发市场混乱。很多地方的地方保护主义等，严秉影响市场的规范。1.2.3企业结构的不合理。我们n前的一些工程造价企业，虽然名义上是合伙制，但很多工作人员依然与国冇经济保•持联系，企业的自主经营权名存实亡，还有一些国有经济的比重很人，有些经营机制的转变不彻底，整个行业没侖形成专业的体系。1.2.4,企业能力的匮乏，竞争力低下。我们芥询业很多管理手段

7、弱，专业人员素质不够，造价工程师虽已确立了注册制度，但起少太晚，与国外相比，差距明显，很多造价工程师，是由原先的预算员转变而來，业务范ra狭窄，只能做一些工程图纸的编制，以及结算造价的审计，完全不能承担起全过程跟进，--体化准确估价的业务要求。1.2.5是行业的监管力度不够。因为造价芥询业的自律组织创建时间不长，基本的管理制度不完善，比如职业规范，收赀标准，业务监矜等等，都不够健全，因为管理的不规范，行业内存在着很多混乱情况，甚至有业务人员道徳层面的缺失，风险意识薄弱，不能承担责任。所有这些都制约了

8、行业的健康发展。1.2.6规模不够。鬥前的工程造价咨询业，咎遍存在着专业性机构少，总体规模小，业务量小的问题，总体上并没冇发展起来。因为国家政策的放开，所以存在肓n捉高企业资质，以至空冇其表,无有M:实。因为行业内像结算审S—类，业务景小，收费却高，异致相关咨询企业多喜欢接此类业务，结果就足业务服务范围十分狭窄。1.2.7相关责任制度没有确立。芥询服务业务中，有些问题是客户的责任，有些是丄作人员的责任，有些责任是可控的,冇些事不可控的，责任如何确立，n前没有统一制度。