2012年建设工程施工管理复习资料

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1、建设工程施工管理1.组织论的三个重要组织组织工具：项目结构图（直线）、组织结构图（单向箭头）、合同结构图（双向箭头）；2.常用的组织结构模式包括职能组织结构、线性组织结构、矩阵组织结构；3.施工成本的计划值和实际值比较包括：l工程合同价与投标价中的相应成本项的比较；l工程合同价与施工成本规划中的相应成本项的比较；l工程合同价与实际施工成本中的相应成本项的比较；l工程合同价与工程款支付中的相应成本项的比较；l施工成本规划与实际施工成本中的相应成本项的比较；4.工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10

2、万以上30万以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任；l未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；l发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；l施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；l未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的；5.工程建设监理规划一般包括以下内容：l建设工程概况；l监理工作范围，内容，目标，依据，程序，制度，方法及措施；l项目监理机构的人员配

3、备计划和岗位职责；l监理设施；6.工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后需经监理单位技术负责人审核批准，并在召开第一次工地会议前报送业主；7.工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，须经总监理工程师批准；编制的依据如下：l已批准的工程建设监理规划；l相关的专业工程的标准、设计文件和有关的技术资料；l施工组织设计；8.施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量*机械台班单价）；l机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班按拆费及场外运输费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税

4、；l台班折旧费=机械预算价格*（1-残值率）/耐用总台班数；耐用总台班数=折旧年限*年工作台班；l台班大修理费=一次大修理费*大修次数/耐用总台班数；9.环境保护费=直接工程费*环境保护费费率；环境保护费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比例）；文明施工费和安全施工费计算方式与环境保护费计算方式一样；10.劳动保险费是指由企业支付费离退休职工的异地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡伤补助费、抚恤费、按规定支付给离退休干部的各项经费；11.建筑安装工程费直接费直接工程费人工费材料费施工机

5、械使用费措施费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费间接费规费工程排污费工程定额测定费社会保障费（养老、失业、医疗保险费）住房公积金危险作业意外伤害保险企业管理费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金其他利润　　税金　　1.税金=（直接费+间接费+利润）*税率；l税率=﹛1/[1-营业税税率*（1+城市维护建设税税率+教育费附加费率）]-1﹜*100

6、%；例如：税率=﹛1/[1-3%*（1+3%+7%）]-1﹜*100%=3.41%2.工程量清单的主要作用如下：l为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础；l是建设工程计价、付款和结算的依据；l是调整工程价款、处理工程索赔的依据；3.工程量清单计价的主要有三种形式：工料单价法；综合单价法；全费用综合单价法；l工料单价法=人工费+材料费+施工机械使用费；l综合单价法=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润；l全费用综合单价法=人工费+材料费+施工机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金；1.措施项目费的计算方法有以下几种

7、：综合单价法、参数法计价、分包法计价、其他项目费计算（其他项目费由暂列金额（不得变动）、暂估价（不得更改和变动）、记日工、总承包服务费等内容构成）规费与税金的计算、风险费用的确定；2.工程定额的分类有如下：l施工定额以工序为研究对象；是分项最细，定额子目最多的一种定额，也是建设工程中定额中的基础性定额；是编制预算定额的基础；属于企业性质；l预算定额以建筑物或构筑物各个分部分项工程为研究对象；以施工定额为基础，是编制概算定额的基础；属于社会性质；l概算定额以扩大的分部分项工程为研究对象；以预算定额为基础；l概算指标是概算定额的扩大与合并，

8、以整个建筑物或构筑物为研究对象；l投资估算指标以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象；3.工人工作时间必需消耗的时间有效工作时间基本工作时间准备与结束工作时间辅助工作时间休息时间　不可避免中断时间　损失