2008建设工程清单计价实务

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方2008版建设工程清单计价实务一、规范适用范围：【条文】1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称“国有资金投资”）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。【条文】1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。二、规范执行时间：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008-------2008年12月1日起执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003-------20

2、03年7月1日～2008年12月1日三、新旧规范变化：条文数量45条增加到137条，增加了92条强制性条文由6条增加到15条，增加了9条03《规范》主要侧重于工程招标投标中的工程量清单计价08《规范》增加了工程量清单计价中有关招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量与价款支付、工程价款调整、签证与索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并增加条文说明。A建筑工程、B装饰装修工程、C安装工程、D市政工程、E园林绿化工程增加附录F矿山工程。增加项目：010401006现浇混凝土垫层增加计量单位：门窗清单项目“m2”变为“樘/m2”四、

3、清单计价主体：【条文】1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。【条文】2.0.17造价工程师取得《造价工程师注册证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。【条文】2.0.18造价员取得《全国建设工程造价员资格证书》，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。清单编制【条文】3.1.1工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。招标控制价【条文】4.2.2招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应

4、资质的工程造价咨询人编制。投标价【条文】4.3.1除本规范强制性规定外，投标价由投标人自主确定，但不得低于成本。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。【条文】4.5.4承包人应按照合同约定，向发包人递交已完工程量报告。发包人应在接到报告后按合同约定进行核对。【条文】4.6.1合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由和有效证据，并应符合合同的相关约定。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急

5、你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方价款调整【条文】4.7.8工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见，否则，视为工程价款调整报告已经确认。竣工结算【条文】4.8.2工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。【条文】4.9.4在合同纠纷案件处理中，需作工程造

6、价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行。五、工程价款分类：【条文】2.0.20招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。招标控制价【条文】4.2.1国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。招标控制价【条文】4.2.8招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工

7、程造价管理机构备查。招标控制价【条文】4.2.9投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的，应在开标前5天向招投标监督机构或(和)工程造价管理机构投诉。【条文】2.0.21投标价投标人投标时报出的工程造价。【条文】2.0.22合同价发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。价款约定【条文】4.4.1实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定。价款约定【

8、条文】4.4.2实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。价款约定【条文】4.4.3实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合