建筑工程论文-北京某商务大厦消防系统技术分析及改造设想

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1、建筑工程论文-北京某商务大厦消防系统技术分析及改造设想摘要：本文以80年代建设的北京某商务大厦消防系统设备状况为实例，对大厦的消防系统进行技术分析，提出改造项目设想。关键词：消防系统技术分析改造项目作者简介：王洁，京信大厦工程管理部，高级工程师;濮容生，中国消防协会电气防火委员会委员、北京市消防局武警大校、高级工程师。AnalysisandReconstructionofaFireControlSystemofABusinessBuildinginBEijingAbstract:Basedonthecaseofafi

2、recontrolsystemofabuildingbuiltinthel980’sinBEljing,thispaperanalysesthetechnologyofthesystemandpresentsthereconstructionplan.KeyWords:Fire一FightingSystem,TechnicalAnalysis,ReconstructionProject1大厦消防系统简介1.1消防系统组成该大厦由主楼、西南配楼、东配楼组成。建筑高度108.4米，总建筑面积8.6万平方米。属一类建筑物，消

3、防中央控制室设在主楼首层，1986年按进行设计，1990年系统投入运行。消防系统组成如图1。1.2大厦消防系统报警途径•现场确认火情，并在附近消火栓处按动报警开关。•区域控制器旁的消防电话直接通知中央控制室。•安装在各处的感烟、感温火灾探测器发出的报警信自动喷水灭火系统中水流指示器发出的报警信号1.3大厦消防系统火情处理程序当中央控制室收到火灾报警信号后：*值班人员首先到现场确认火情部位及范围；+随即用电话通知有关人员及消防部门；•将电梯全部降至首层：•切断火灾区内一切非消防电源；•关闭火灾区及与火灾区相连管路上的防火

4、阀•关闭相关的空调机；•关闭非排烟作用的风机；•开启排烟阁和排烟风机；•开启送风阀和正压风机；-关闭本区及与本区相关的防火卷帘门;•启动喷洒泵、消防泵；通过广播系统通知人员疏散。以便进行火灾扑救工作。1.4大厦主要消防设备机房(1)中央控制室•位置：主楼首层•职能：大厦消防控制中心。内设火灾自动报警和消防联动控制设备。(2)消防泵房M立置：地下三层*职能：内设高区、低区消防泵各两台；高区、低区喷洒栗各两台：消防泉启动柜、喷洒栗启动柜各两面。2大厦消防系统存在的问题及分析2.1产品被淘汰。造成系统运行受影响大厦火灾自动报

5、警及控制设备选用国内某电子仪器厂生产的产品。其中包括：感温探测器142只，感烟探测器1968只，区域报警器48台，手动报警开关93只。消火栓开关68只，水流指示器102只，集中报警器1台和集中控制器2台。该系统设备的厂家于1996年不再生产备品备件，设备全部淘汰，导致大厦对消防设备的检修工作受到阻碍。消防系统的正常运行受到严重影响。大厦防火卷帘门1990年建设时选用的FJ-A型产品，现己被厂家淘汰，维修零配件无法购买。1.2电子元器件老化.致使产品技术性能不穗定大厦消防系统于1986年设计。1990年安装调试完毕并投入

6、使用，至今运行己14年。虽然设备运行和维护工作严格按规范要求操作。但电子元器件的老化问题无法控制。产品技术性能不稳定。目前中央控制室主要设备状况：A、火灾自动报警设备状况设备功能：对大厦所有区域报警器进行巡检。当任何一台区域报警器发出报警信号时。报警中心均能显示发出信号的区域报警器号码及分路编号的号码。同时进行打印"I■己录。消防报警台现状如图2:设备功能：•控制喷洒泵、消防泵如图4;•控制排烟风机、送风机、空调机、通风机•控制防火阀、排烟阀、送风阀：•控制电源切换：•启动消防广播：•控制电梯迫降首层。柜内元器件现状如

7、图5:同时，由于设备老化，探测器不报与错报的频率逐年上升，给大厦消防安全工作带来不安全隐患。2.3产品技术落后、功能不全。造成消防安全技术水平低1.3.1火灾自动报警及消防联动控制系统技术落后•探测器是内含放射源的离子型探测器。使用中有污染环境的可能，而且维护、清洗不便；•系统各部件是由分立的数字集成电路制成.没有任何智能化：•控制系统中。控制柜是用晶体管开关电路制成，技术含量很低；•报警系统布线是四线制总线型：，-控制系统布线是点对点散线。每个控制点2到3根线，全大厦大约需要近千条线。2.3.2火灾自动报警及消防联动

8、控制系统功能落后•消防控制系统与报警系统之间没有联动：•探测器与现场的消防设备没有联动：•不具有对探测器故障分析的功能。只有在对每个探测器进行检测时，才能发现是否有故障。给大厦消防报警工作带来隐患。2.4受环境条件的影响.造成启动柜工作状态差大厦消防泵、喷洒泵以及泵的启动柜均设在地下三层消防泵房内，但消防泵房内还设有30立方米的水