简单店面租赁合同范本2

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1、简单店面租赁合同范本2  店面租赁合同  出租人:(甲方)身份证号:承租人:(乙方)身份证号:  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方权利与义务关系,双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商,一致同意签订店面租赁合同,以求共同恪守:  第一条租赁内容  一、甲方同意将坐落于店面租赁给乙方使用,甲方对所出租的房屋具有合法产权。  二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用,其范围以乙方营业执照为准。  第二条租赁期限  三、租期叁年,自年月日起至年月日止。  第三条租金、相关费用及缴纳方式  四、该商铺的年租金总额:第一年年租金总额为人民币:万仟佰拾元;第二年租金为人民币:万仟

2、佰拾元,第三年租金为人民币:万仟佰拾元。先付后租,甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。  五、水电费:由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。  六、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,由乙方负责维修。  七、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。  第四条房屋维护:  八、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经

3、甲方同意,对房屋进行装修改选或增设他物的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。  1  九、合同期内,甲方应提供水、电正常供应,乙方应自觉遵守市政水、电管理规定,如有违反,乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电,致使乙方无法正常营业的,甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。  十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。  第五条承租的变更:  十一、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合

4、同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。  第六条合同的变更、解除与终止:  十二、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件,严重影响使用;(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。  十三、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:  (一)未经甲方书面同意,转租、转借或转让承租房屋。  (二)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。  (三)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。  (四)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。  (五)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,损害公共利益的、或其

5、他损害甲方利益的行为。  (六)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。十四、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。  第七条违约责任  若乙方出现违约行为,甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整(¥5000)不予退还;若甲方出现违约行为,甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整(¥5000)。同时,违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。  2  第八条房屋交付及收回的验收:  十五、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。  十

6、六、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。  第九条免责条件:  十七、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。十八、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。  十九、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。  第十条争议解决:本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决:协商不成时,任何一方  均可向人民法院起诉。  第十一条补充规定:本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出书面的补充规定,补充  

7、协议与本合同具有同等效力。  第十二条合同效力:本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。第十三条本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十四条合同文本:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。  出租方:承租方:  签印:签印:  联系电话:联系电话:  签定日期:年月日签定日期:年月日  3第二篇:简单店面租赁合同范本2600字

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