房建工程监理实施细则

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1、房建工程监理实施细则目    录 一．工程项目概况.....................................1二．编制依据.........................................1三．质量控制的内容...................................1四．施工工艺过程的质量控制...........................2五．分项、分部工程监理实施细则.......................3测量监理细则....................................3土方工程监理细则.............

2、....................9主要建筑材料监理细则...........................15钢筋工程监理细则...............................19模板工程监理细则...............................21混凝土工程监理细则.............................23砌体工程监理细则...............................26建筑装饰装修分部工程监理细则...................29塑钢门窗工程监理细则...........................33电气专

3、业监理细则...............................35建筑工程给排水分部监理细则.....................46六．旁站监理实施细则...............................49七．安全监理实施细则...............................51一.工程项目概况二.编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．设计文件４．技术资料５．施工组织设计三.质量控制的内容1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理

4、目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。2.为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。3.在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。5.加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点

5、监控，进行中间检查和技术复核。6.督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。7.及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。8.检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。四.施工工艺过程的质量控制1.定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2~3层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。2.对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。3.对基槽

6、的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。4.对±0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。5.现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。6.检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。7.施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范JGJ/T8-97进行。8.对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水

7、泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。9.对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。10.现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。五.分项、分部工程监理实施细则测量监理细则一．编制依