基于BIM技术的施工成本控制研究

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1、基于BIM技术的施工成本控制研究――以天津市河东文化馆为例任志涛，雷瑞波，张利民(天津城建大学经济与管理学院，天津300384)摘要：新常态下，建筑业存在严重资源浪费和信息数据处理效率低下，成本控制手段和方法落后的问题。将BIM技术引入到建设项目施工成本控制中，构建基于BIM技术的成本控制体系，依据天津市河东文化馆项目的实际情况，建立5DBIM模型，并在此基础上构建基于BIM的施工成本控制系统模型，设计成本监控、成本预警及成本预测的系统功能。以期提高工程项目的资源利用率，为施工企业成本精细化管理提供借鉴。关键词：BIM

2、；施工阶段；成本控制ResearchonconstructioncostcontrolbasedonBIMTechnologyTakeHedongMuseumofTianjinasanexampleRENzhitaoLEIruiboZHANGliming(SchoolofEconomicsandManagement,TianjinChengjianUniversity,300384Tianjin,China)Abstract:Underthenewnormal,theconstructionindustryhasser

3、iouswasteofresourcesandinefficientdataprocessing,backwardcostcontroltoolsandmethods.BIMwillbeintroducedtotheprojectconstructioncostcontrolinconstruction,constructioncostcontrolsystembasedonBIMtechnology,basedontheactualsituationofTianjinHedongculturemuseumprojec

4、t,theestablishmentof5DBIMmodel,andonthebasisoftheconstructioncostcontrolsystemmodelbasedonBIM,designedthesystemfunctionmonitoring,earlywarningandforecastingthecostcost.Inordertoimprovetheutilizationrateofresourcesinengineeringprojects,itcanprovidereferenceforthe

5、finemanagementofconstructionenterprisescost.Keywords:BIM;constructionstage;costcontrol1引言随着我国经济发展进入新常态，建筑业的发展也飞速发展逐步趋向稳步增长，运用传统的工程管理技术已经很难适应当前飞速发展的信息化时代步伐。为满足经济新常态下施工企业发展需求，进一步挖掘利润增长点，运用BIM等先进技术看来提高成本控制水平是当前施工企业的一个重要课题。BIM技术在工程项目管理中能够对各种信息集合汇总，在成本控制中实现对项目成本的严格把控

6、，对目标成本的确定起到指导作用。在实际施工中对项目成本有着牢固的掌握，避免盲目追求片面，有效提高经济效益。本文将BIM技术引入建设项目施工成本控制中，初步构建基于BIM技术的成本控制体系，以天津市河东文化馆为例，通过建立5DBIM模型，设计成本监控、成本预警及成本预测的系统功能，分析BIM模型在再施工阶段成本控制的应用及成效。2基于BIM技术的成本控制体系（1）多维度的多算对比通过使用BIM技术能够容易的实现时间维度和工序维度的多算对比。将完成的BIM模型与时间维度结合起来，给定每个构件的具体时间信息，就能够对比分析在

7、某个时间段内发生的实际成本以及计划成本，能够直观地显示出该项目在本阶段是盈利还是亏损，易于采取相应措施进行成本控制；将BIM模型与项目进度计划结合起来后，通过对某一特定工作做出的成本对比，能够对该工作的成本运行情况及时做出反应，采取相应的措施进行处理，以此实现建设工程成本的精细化管理。同时，如果建模过程中有公共部分，应用较多的工作，尽量将其各个维度的信息多做对比，找出其共性的特征，保存有价值的部位，加强其实用性。（2）施工现场优化在现场施工的过程中，利用BIM技术精确的自动化算量功能，能够随时方便快捷的统计出每个阶段的

8、工程量，从而更加合理准确地分配资源，对工作段上的各种要素安排计划进行审核，做到心中有数，避免不必要的浪费；而且，在项目施工的时候经常发生设计变更的现象，而拥有BIM技术参数化的特性，可以及时调整WBS任务的分工，对进度安排进行重新调整制定，同时对资源的消耗计划进行相应变动，避免机械的非正常工作时间以及材料的浪费；另外，通过BIM三