隆昌市房地产管理局

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1、隆昌市房地产管理局2016年部门决算编制说明一、基本职能及主要工作（一）主要职能主要负责规范房地产交易市场、租赁市场和中介市场；监督管理存量房交易资金及商品房预售资金；依法开展房地产综合监察执法；负责全县城乡房屋权属登记具体办理，并对产权登记质量进行检查和终审；调处产权纠纷；负责全县物业管理、房屋安全鉴定、白蚁防治工作的宣传和组织实施。（二）2016年重点工作完成情况2016年在全局职工的共同努力，圆满完成各项工作任务。1、切实做好房产交易登记办理工作，加强房产档案整理、管理工作。2、市场监管方

2、面，加强对商品房预售资金的监管，严格执行并认真落实相关规章制度。3、房改工作方面，严把政策关，严格申报、审核、公示程序。4、征收与补偿安置工作方面，继续推进青年路和马家巷危旧房改造惠民工程国有土地上房屋征收补偿工作。5、做好物业管理工作，进一步加强对住宅专项维修资金的监管。6、认真抓好白蚁防治、房屋安全鉴定及统筹城乡工作。二、部门概况9隆昌市房地产管理局属隆昌市规建局下属二级局，属其他事业单位。财务核算属一级核算单位。2016年单位编制数33人，年末实有在职人员33人，退休人员19人。三、收支决

3、算总体情况2016年隆昌市房地产管理局本年收入合计702.17万元，其中：财政拨款收入702.17万元，占100%；事业收入702.17万元，占100%。2016年隆昌市房地产管理局本年支出合计702.17万元，其中：基本支出702.17万元，占100%。四、财政拨款收支决算情况隆昌市房地产管理局2016年度财政拨款收支总决算9702.17万元。与2015年相比，财政拨款收、支总计各增加144.99万元，增长26.02%。增长的主要原因均是社会保障缴费标准提高、调资等。五、一般公共预算财政拨款支

4、出决算情况（一）一般公共预算财政拨款支出决算总体情况隆昌市房地产管理局2016年度一般公共预算财政拨款支出702.17万元（行政运行支出2.05万元，其他城乡社区管理事务支出700.12万元），占本年支出合计的100%。与2015年相比，一般公共预算财政拨款增加144.99万元，增长26.02%。9（二）一般公共预算财政拨款支出决算结构情况隆昌市房地产管理局2016年一般公共预算财政拨款支出702.17万元，主要用于以下方面:城乡社区管理事务支出702.17万元，占100%。（三）一般公共预算财

5、政拨款支出决算具体情况1、城乡社区（类）城乡社区管理事务（款）行政运行（项）：2016年决算数为2.05万元，完成预算100%。2、城乡社区（类）城乡社区管理事务（款）其他城乡社区管理事务支出（项）：2016年决算数为700.12万元，完成预算100%.六、一般公共预算财政拨款基本支出决算情况隆昌市房地产管理局2016年一般公共预算财政拨款基本支出702.17万元，其中：人员经费514.71万元，主要包括：基本工资、津贴补贴、奖金、绩效工资、机关事业单位基本养老保险9缴费、职业年金缴费、其他社会

6、保障缴费、其他工资福利支出、退休费、抚恤金、住房公积金、其他对个人和家庭的补助支出等。公用经费187.46万元，主要包括：办公费、印刷费、水费、电费、邮电费、物业管理费、差旅费、维修（护）费、会议费、培训费、公务接待费、劳务费、工会经费、福利费、其他商品和服务支出等。七、“三公”经费财政拨款支出决算情况（一）“三公”经费财政拨款支出决算总体情况说明隆昌市房地产管理局2016年度“三公”经费财政拨款支出决算为15.73万元，与预算数持平。其中：本单位无因公出国（境）费支出；公务用车购置及运行维护费

7、支出5.44万元，公务接待费支出10.29万元。2016年度“三公”经费财政拨款支出决算数比2015年15.82万元减少0.09万元，下降0.57%，基本持平。其中：本单位无因公出国（境）费支出；公务用车购置及运行维护费支出决算减少0.01万元，下降0.18%，基本持平；公务接待费支出决算减少0.08万元，下降0.77%，基本持平。（二）“三公”经费财政拨款支出决算具体情况说明2016年度“三公”经费财政拨款支出决算中，公务用车购置及运行维护费支出决算5.44万元，占34.58%；公务接待费支出

8、决算10.29万元，占65.42%。具体情况如下：91.因公出国（境）经费2016年无因公出国（境）费。2.公务用车购置及运行维护费2016年公务用车购置及运行维护费5.44万元。截至2016年12月底，单位共有公务用车1辆，其中：轿车1辆。公务用车运行维护费支出5.44万元。主要用于房产交易、物业管理、市场管理、房屋安全鉴定等工作所需的公务用车燃料费、维修费、过路过桥费、保险费等支出。3.公务接待费2016年公务接待费10.29万元。主要用于执行公务、开展业务活动开支的交通费、住宿费、用餐费等