某银行贷款“三查”制度

《某银行贷款“三查”制度》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XX银行贷款“三查”制度第一章总则第一条信贷资产是ⅩⅩⅩⅩ农村商业银行（以下简称本行）的主要资产，信贷资产质量的好坏直接关系到本行自身的生存发展和正常经营，对存款人的利益，对地方金融稳定和社会经济的发展都有直接或间接的影响。因此，本行必须从防范和化解金融风险出发加强对信贷资产的管理，对贷款实行贷前调查、贷时审查、贷后检查。第二条为加强信贷管理，规范本行贷款行为，防范贷款风险，根据《商业银行法》、《担保法》、《合同法》等法律、法规以及本行规章制度，特制定本制度。第三条本制度是本行辖内各支行、直属分理处、总行营业部（以下简

2、称支行）办理贷款业务应遵循的操作规范。第二章贷前调查第四条支行受理借款人申请后，应当对借款人的主体资格、资信等级、偿债能力、经营效益以及贷款的安全性、流动性、效益性等情况进行调查分析，核实抵押物、质物及保证人情况，预测贷款的风险程度等。贷前信贷人员要上门到户开展现场调查，与借款人及其亲属、邻居等面谈，全面深刻地了解借款申请人的家庭成员、财产情况、经济状况和社会信用及贷款的真实用途等。第五条支行信贷人员接到借款人书面贷款申请报告后，应在总行规定的工作日内对借款人进行贷前调查的工作，具体内容至少应包括以下几个方面：(一)企

3、业或其他经济组织1．借款人营业执照注册地或实际经营场所是否在本行所辖范围内；2．借款人主体是否合法（工商企业、私营企业、外资企业及个体户应持有有效的工商营业执照；其他经济组织应有当地政府或行业主管部门的批准文件），借款人经营的内容是否符合国家法律、法规和政策所规定的范围；3．借款人是否在本行开立基本存款账户或一般存款账户，资金结算情况如何；4．借款企业法定代表人或实际经营者以自然人个人名义在本系统内辖各机构有无贷款；5．借款人有无合法有效的贷款卡，有无不良信用记录，法定代表人的品行、素质及管理能力情况；6．借款企业有无

4、完整的财务制度，能否按时报送资产负债表、损益表等有关财务数据资料；7．借款人申请的贷款用途是否符合当前国家产业政策和本行的支持范围；8．调查了解客户法定代表人、董事长、总经理及财务部、销售部等主要部门负责人的品行、经营管理能力和业绩，是否有个人不良记录等；9．本行其他方面要求。(二)自然人1．自然人户籍关系是否在本支行所辖范围内；2．自然人年龄是否在22周岁-60周岁之间，是否具有完全民事行为能力；3.有无不良资信记录和行为记录,有无逾期贷款；4．有一定的自有资金，消费贷款是否符合有关规定；5．自然人是否在本行开立了个

5、人结算账户；6．借款人申请的贷款用途是否符合当前国家产业政策和本行的支持范围。7.借款人的品行、经营管理能力和业绩，是否有个人不良记录等；8．本行其他方面要求。信贷人员根据初步调查情况，提出是否同借款人建立信贷关系意见。凡借款人不符合贷款条件的，应及时告知借款人；基本符合借款人条件的，经支行审批同意建立信贷关系的，则再进行实地调查。贷款调查必须坚持两人以上同去，必须明确贷款第一责任人和同行人。第六条实地调查主要是了解借款人经营管理状况、资产与负债构成、产品盈利能力、企业发展前景及对保证人或抵（质）押人、抵（质）押物进行

6、调查，具体内容至少应包括以下几个方面：(一)企业或其他经济组织1．借款人的组织机构和管理情况，主要是企事业单位的股东构成，法定代表人或实际经营者的品质、经营管理能力、工作经验及员工的综合素质情况；企业法定代表人与主要经营者是否为同一自然人。2．借款人生产的产品、经营的范围是否合法，近几年产品销售和经营收入情况，产品的市场销售发展前景及预测盈利能力如何。3．借款人固定资产、流动资产、负债情况及经营环境（土地、用水、用电、道路、环保等）配套情况如何。4．是流动资金贷款需求的，要对资金需求情况进行测算，通过测算了解借款人资金

7、需求额度与实际所需流动资金是否合理，还款计划和资金来源是否合理。5．借款人的法定代表人或实际经营者其家庭主要成员情况。6．保证人的主体是否合法，是否符合本行规定的保证人的条件要求，保证意愿是否真实，是否具有代为清偿债务的能力，是否能独立承担民事责任；保证人为合伙企业的应该核实是否能取得全体合伙人的书面同意保证意见书。7．抵（质）押人所提供的抵（质）押是否已经征得抵（质）押物所有权人的书面同意，有共有权人的还应征得共有权人的书面同意。8．抵押物是否属国家法律规定所允许，抵押物是否属抵押人所有，产权是否明晰，抵押物能否依法

8、登记。9．对抵押物近期的市场变现估价，并按规定抵押率测算抵押限额。10．有价证券质押，必须是可转让的有价证券（限存单），并查明质押物是否属质押人所有。11．本行其他方面要求。(二)自然人1．借款人的家庭主要成员是否有不良行为，借款人的生产经营项目和借款人用途是否得到家庭主要成员的支持；2．借款人的家庭资产及负债情况；3．借款人申请