城市个人住房租赁合同范本

《城市个人住房租赁合同范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、★精品文档★城市个人住房租赁合同范本　　租房的时候肯定是需要签一个合同的，这样也是为了保护房东跟房客的合法权益，如果说不签合同的话，稍微出了点问题，双方都吃亏。以下就是为您整理的“城市个人住房租赁合同范本”，希望对您能够有所帮助。　　城市个人住房租赁合同范本一　　出租方：______________以下简称甲方身份证号：___________________________　　承租方：______________以下简称乙方身份证号：___________________________　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定

2、，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　　　第一条房屋概况　　甲方将自有的坐落在______市______街______巷_____号________（小区）_____栋_____单元_____楼_____号的房屋_____间（套），建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：______________________________。　　　　第二条租赁期限　　租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房

3、屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创17/17★精品文档★　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。　　　　第三条租金　　交纳期

4、限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（元）。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。　　　　第四条租赁期间的房屋修缮　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。　　　　第五条租赁双方的变更　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

5、　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创17/17★精品文档★　　　　第六条遵守当地制度　　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。　　　　第七条乙方退房之后的事情　　甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。　　　　第八条违约责任　　1

6、.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。　　　　

7、第九条免责条款2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创17/17★精品文档★　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。　　　　第十条争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。　　　　第十一条其他约定事宜　

8、　1.___________________________________________________________________________。　　2.________________________________________________