关于建筑消防验收所存在的问题探讨

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1、关于建筑消防验收所存在的问题探讨广东省广州越秀地产工程管理有限公司510000摘要：在建筑工程完工以后，必须要对其进行消防验收，这是作为建筑工程监督审核过程当中比较重要的一个环节，也是作为检验工程质量、建设以及在设计施工过程当中关键的验收环节。木文主要通过在建筑工程当中的消防验收经验，从而提出一些所存在的问题隐患进行探析，提出相关的解决措施。关键词：建筑施工；消防；验收1建筑工程消防验收工作的重要性及实施现状分析1.1建筑工程消防验收工作的重要性建设工程消防验收是（消防法）赋予公安机关消防机构对经消防设计审核合格的建设工程在投入使用以前对其是

2、否具备消防安全条件进行的一项消防行政许可事项。消防验收实质是一种对竣工建设工程的监督性抽查，重在检验建筑消防设施、建筑防火、安全疏散等消防设计的功能实现情况，同时检验建设、设计、施工、工程监理等有关单位遵守消防法律、国家工程建设消防技术标准和执行消防设计文件的情况。建设工程消防验收与广大建设单位和人民群众的切身利益密切相关，建设工程一旦发生火灾，其中的任何一个环节产生问题，都可能造成建筑火灾的形成、扩散、蔓延，影响灭火救援工作的及时有效开展和人员的安全疏散。建筑工程消防验收工作的重要性主要体现在以下几方面：①建筑工程消防验收是建筑工程整体质量

3、验收的重要部分，其在保障建筑物的安全等级，提高其安全系数方面起到重要作用。②建筑工程消防验收能够对建筑物的消防设施配置情况及性能表现加以评测，以应对之后可能出现的火灾，及时实施初期火灾扑救，最大化地保障建筑住户的人身及财产安全。1.2建筑工程消防验收工作实施现状①建筑工程市场竞争的hl趋激烈，使得众多的建筑施工企业更注重成本的节约，以获取最大的经济效益，相位地，在建筑工程消防设计及消防材料的购置质量控制就较为薄弱，致使建筑工程消防设计欠合理，建筑工程消防材料不合格。②建筑工程施工设计与消防设计的匹配度不高，针对消防工程的施工管控较松懈，再加上

4、建筑工程项0施工面的扩大化及建筑分包工程的实施，一些建筑承包商疏于对本部位工程进行细致的消防设计，给后续的建筑工程消防验收增添难度。2.建筑消防验收中容易被忽视的问题2.1建筑消防中储水量验收问题在建筑使用过程中，一旦发生火灾，要想使建筑消防系统能够集中并且充足、大量的在短时间内进行火火供水应用，就需要建筑消防系统中首先冇充足并iL可靠的水量储备，从而对于建筑的火火与消防能力进行充分保障。因此，储水量也是建筑消防验收中一项重要的验收工作。2.2建筑消防室外给水管网供水能力验收问题在进行建筑消防的室外给水管网供水能力验收过程中，根据建筑工程消防

5、系统中室外消火栓的实际用水量情况，如果建筑室外消火栓用水中，所奋的用水量是由建筑消防系统中的室外给水管网进行供应，那么根据相关要求与规定,在建筑周围一定范围之内，应进行一定数量的规定型号室外消火栓的设置，以保证整个建筑的消防能力。但是在实际建筑消防设计中，建筑周围范围内室外消火栓的数量设置与实际要求不相符，最多设置1〜2组，并且室外消火栓的供水问题多是由自己进行解决的，这不仅严重影响了建筑室外消火栓在实际火火应用中的供水能力，还在一定程度上严重影响了建筑消防能力，是建筑消防验收中需要进行重点验收的内容部分。2.3建筑消防电梯前室挡水设施验收问

6、题在建筑消防系统中，建筑消防电梯前室的挡水设施，主要是针对消防火火过程中消防用水向消防电梯井流入的情况，进行控制与避免设置的。因此，在建筑消防设计施工中，如果没奋进行消防电梯前室挡水设施的设置，就极容易造成建筑消防火火过程中，消防用水向消防电梯井内流入，从而对于消防电梯内的电器以及电路造成短路故障等影响，造成建筑消防电梯不能进行正常使用，对于建筑消防火火会产生很大的不利影响。而在进行建筑消防验收中，一些建筑消防检测验收部门，就会忽视对于消防电梯前室挡水设施的安装设置情况进行验收检测，这对于建筑消防是十分不利的。2.4建筑消防水系统超压验收问题

7、在进行建筑消防验收过程中，还存在着对于建筑消防水系统超压验收的重视程度不够情况，也是建筑消防验收中容易被忽视的重要问题，对于建筑消防能力与正常消防运行应用有着很大的不利影响。2.案例分析在施工过程中，建设单位存在擅自变更建筑使用功能以及未按照图纸施工的可能性，造成了先天性的安全隐患。笔者在审查某综合建筑吋，首层及二、三层设计为餐厅、餐饮包间及厨房，设有3部疏散楼梯，防火分区和安全疏散满足规范要求，三层设计如图1所示。但在进行建筑内部功能布置时，建设单位将一至三层分为两部分出租，一部分为大型超市，设两部疏散楼梯，另一部分为银行，仅设一部疏散楼梯

8、，如图2所示。这样的分隔，导致超市的疏散宽度不足，而银行区域仅设一个安全出U。图1图2笔者在参与的多个工程竣工消防验收中，发现存在的主要问题大致可分为以下几类：3.