南京市南部新城核心开发区重点地段

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1、南京市南部新城核心开发区重点地段城市设计国际方案征集文件（附件1）南京市规划局南京市南部新城开发建设指挥部2010年12月目录第一部分方案征集说明-1-一、项目概况-1-二、方案征集方式-1-三、日程安排-1-四、评选方式-1-五、奖金、相关费用-2-六、关于深化设计工作-2-七、保密程序-3-八、违约行为规定-3-九、相关说明-3-第二部分设计任务书-5-一、区位与背景-5-二、规划设计范围-5-三、基地现状-6-（一）整体情况-6-（二）内部条件-7-四、规划设计条件-8-（一）道路-8-（二）轨道交通-8-（三）市政基础设施-8-（四）铁路南京南站-8-五、城市设计原则与目标-9-六、城

2、市设计主要内容-9-（一）功能构成-9-（二）用地布局-10-（三）空间形态-10-（四）环境景观-10-（五）交通设计-11-（六）滨水空间设计-11-（七）与相关规划设计的衔接-11-（八）方案实施策略与建议-12-七、规划设计成果要求-12-（一）成果构成-12-（二）成果形式-13-（三）附则-13-第一部分方案征集说明一、项目概况1、组织方：南京市规划局、南京市南部新城开发建设指挥部2、项目名称：南京市南部新城核心开发区重点地段城市设计3、项目地点：位于南京市主城东南4、城市设计范围：位于南京市南部新城核心开发区，规划范围北起外秦淮河、响水河路、冶修二路、纬七路，西至御道街、大明路、

3、纬九路、茶花路，南至绕城公路、双龙大道、机场三路、东至苜蓿园大街，总用地面积约5平方公里（详见附图-南部新城核心开发区重点地段城市设计范围图）。其中，保留的机场跑道、纬九路与玉兰路相交节点、御道街南下轴线为重点设计地区（详见附图-南部新城核心开发区重点地段城市设计重点地区范围图）。5、设计研究范围：需在上述规划范围的基础上扩大至南部新城核心开发区、规划协调区及周边地区（附图-南部新城规划控制区范围图）。二、方案征集方式采用多方案征集的方式，邀请国内外5家著名规划设计单位参加。三、日程安排设计周期：自征集合同签订后45天（自然天）。具体时间安排待签订合同时另行通知。四、评选方式1．由组织方对应征

4、文件进行预审，确定有效应征文件。2．评选委员会由7名著名的城市规划师、建筑师、业主及有关专家组成。3．由评委会委员对有效应征方案进行讨论并投票产生优胜奖1名，条件不具备时亦可空缺（指评选委员会对优胜奖投票低于4票（含4票））。4．由评选委员会写出评选报告，全体评委签字后交给业主。5．由评选委员会提出获奖方案修改及深化工作建议。6．凡参加方案征集单位的工作人员将不被聘请为评委会委员。五、奖金、相关费用1．奖金设置优胜奖1名，奖金150万人民币；其余入围方案，奖金各50万人民币。2．支付奖金时间业主在收到应征方相关发票后30个工作日内一次性支付奖金。3．为准备方案征集而发生的一切费用均由应征方自行

5、承担，此次征集所涉国内外的税费均由应征方自行承担。六、关于深化设计工作1．组织方有权结合各应征方案构思进行方案深化。2．组织方可优先选择获奖方案的设计单位进行方案整合及修改完善工作，也可另行选择其他设计单位，组织方将就方案整合及修改完善工作与设计单位另行签订相关合同。七、保密程序1．从应征文件提交截止日起到评选结束止，有关应征文件审查、评估的一切情况不得透露给应征方或与上述评选工作无关的人员。2．在评选结束前，应征方在应征文件的审查、评估方面试图影响业主和评委会委员的任何尝试，可能导致该应征方的参选资格被拒绝。八、违约行为规定以下行为将被视为违约或违章，其应征文件将被视为无效应征文件。1．至本

6、说明规定的应征文件提交截止时间而未送交应征文件的；2．送交的应征文件未密封或应征文件上有标记的；3．应征文件不符合征集文件有关要求的；4．未对征集文件有关要求做出实质性响应或有重大偏差的；5．应征文件未按规定格式制作或字迹模糊辨认不清、内容不全的。九、相关说明1．本次方案征集的工作语言为中文，所有应征文件的文字及汇报内容须采用中文或中英文对照形式，如中文与英文文本有不一致之处，以中文为准。方案汇报会应由主案设计师或项目负责人亲自汇报，如有翻译工作，由设计公司自行解决。2．应征文件送交时，有关应征方的单位名称、法定代表人、注册地址、汇款帐号及户名、规划设计资质证书复印件及证书副本、设计收费证书及

7、营业执照复印件、详细通讯地址电话、联络人等资料文件应一并送交，注明参加规划设计人员的具体姓名、专业、职务、职称、从业经历。以上文件送交时必须用无标记的资料袋密封。3．应征方的所有应征文件不予返还。4．业主有权对本次征集活动中的所有有效应征方案享有版权和使用权，并可以进行展览、印刷、出版等。5．本次征集活动的解释权属于组织方。6．未取得有关批准文件之前，不得携带地形图出境，限于暂在国内进行规划设计工