天河智慧城地下综合管廊工程ppp项目

《天河智慧城地下综合管廊工程ppp项目》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、天河智慧城地下综合管廊工程PPP项目投资协议甲方（项目实施机构）：广州市道路工程研究中心乙方（社会资本）：年月9、天河智慧城地下综合管廊工程PPP项目投资协议甲方（项目实施机构）：广州市道路工程研究中心乙方（社会资本）：鉴于：经广州市人民政府批准采用“政府与社会资本合作模式（PPP模式）”，并以BOT方式实施天河智慧城地下综合管廊工程投融资、建设、运营维护与移交。且，广州市人民政府授权广州市道路工程研究中心为项目实施机构（本合同“甲方”）于年月至年月遵循公开、公平、公正和公共利益优先的原则，经过

2、公开招标，确定（中标人）为本项目的社会资本方（本合同“乙方”）。为维护各方协议主体的合法权益，根据本项目经批准的《PPP项目实施方案》及国家和地方当前PPP相关政策、城市综合管廊相关政策等，甲、乙双方签订本“PPP项目投资协议”，明确各方的权利和义务。待乙方与政府资本代表（广州市建设公共设施投资发展有限公司）签订“合资协议”并依法组建PPP项目公司后，甲方再与PPP项目公司签订详细的《PPP项目合同》，由项目公司承继乙方在本合同项下的权利和义务，并具体负责项目投资、建设、运营维护及移交。1.项目

3、概况本项目为广州市2016年综合管廊试点项目之一，综合管廊全长19.39km，主要沿天河智慧城现状科翔路~华观路、科韵路、柯木塱南路~高唐路、软件西路、横三路、横五路、拟建高唐路（华观路以南）、云溪路、沐陂西路、凌岑路、规划横七路布置，设控制中心1座、9处分控室以及20座箱式变电站。2.合作模式本项目招标范围为天河智慧城地下综合管廊工程采用“政府与社会资本合作（PPP）”模式投融资方式，并采用“BOT”9、方式运作，由政府资本出资代表与中标人（社会资本）按照34%：66%的股权比例出资项目资本金

4、，共同在广州市成立项目公司。经市政府授权，广州市道路工程研究中心将与项目公司签订PPP合同。在特许经营期内，授予项目公司特许经营权，负责本项目的投融资、建设、运营和维护。特许经营期届满，项目公司将本项目设施完好、无偿地移交给政府或其指定机构。1.合作范围3.1投资范围：依据经批复的项目建议书（详见合同附件十一），天河智慧城地下综合管廊工程项目总投资估算合计约314292.45万元（其中：项目静态总投资合计304226.32万元，建设期贷款利息10066.13万元），纳入本PPP项目投融资范围，各

5、类费用构成如下表（具体以经批准的施工图预算及本PPP项目合同第二部分《合同条款》第26条及第27条约定的实际投资额认定及结算为准）:序号费用类别投资估算金额（万元）备注1建安工程费用（一类费用）221675.652工程建设其他费（二类费用）62679.762.1建设用地费35969.03（1）管线31431.20（2）征拆4537.832.2其他二类费用26710.733预备费19870.914建设期贷款利息10066.13小计314292.453.2建设范围：天河智慧城地下综合管廊工程项目的全

6、部管廊本体土建工程及附属设施工程等（不含管线单位的入廊管线设备）。3.3运营维护范围：（1）地下综合管廊本体及附属设施（不含管线单位的入廊管线设备）的运行、维护、维修、设备更新改造、大修等，具体包括但不限于：①负责地下综合管廊土建结构、防水和装修检修工作，以及地下综合管廊其附属设施的养护和维修、更新改造，保证设备正常运转；同时负责地面沿线巡查及出入口的安保工作。②定期对地下综合管廊内进行安全监控和巡查，保持地下综合管廊内的整洁、明亮、不积水和通风良好；③配合和协助管线单位的巡查、养护和维修；④制

7、定地下综合管廊应急预案，地下综合管廊内发生险情时，采取紧急措施并及时进行抢修；⑤对在地下综合管廊影响范围内的周边建设的工程设计方案审查、许可及施工过程巡视监控，确保地下综合管廊本体的结构安全。9、⑥为保障地下综合管廊安全运行应履行的其他义务。注明：运营维护工作可委托具备专业能力的第三方开展运营维护工作，如发生委托须报政府备案。3.4移交范围：包括项目工程实体及相关资料文件、基于BIM的地下综合管廊项目管理系统等。1.合作年限（特许经营期限）本项目合作期暂定30年（含项目建设期2年和运营期28年）

8、。建设期：本项目建设期包括建设前期和施工期。建设前期自正式签订本项目《PPP项目特许经营合同》起至监理工程师下达开工令止；施工期自监理工程师下达开工令之日起至项目完成交工验收之日止，不超过24个月；运营期：自全部管廊完成竣工验收之次日起，至运营期28年期满为止。如因不可抗力事件、一方违约、重大法律变动等需要调整PPP合作期限（特许经营期限）的，需经广州市人民政府批准。2.投资比例与融资要求：5.1投资比例（股权比例）：政府资本出资代表和乙方按34%：66%的股权比例投资本项目。5.2项目资本金：