精品资料-嘉麒新城壹号前期物业服务管理方案

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1、五A品质用心服务嘉麒·新城壹号前期物业服务方案前言首先，十分荣幸能参与嘉麒·新城壹号物业服务服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，根据嘉麒·新城壹号的现状，对此项目物业服务模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等做出管理规划。我们将以一级服务标准的物业服务服务理念，在结合国家政策法规和开发商的实际需求下，凭借嘉盛物业在高档住宅、商业、综合型物业服务服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为嘉麒·新城壹号创造一个安全舒适、整洁优美、和谐生活、工作环境，努力提升小区品牌形象，使嘉麒·新城壹号成为全市内高档住宅、商业、综合型物业服务品牌。本投标书是根据贵方提供的物业

2、服务服务的招标文件要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的物业服务服务投标书。我方同意一旦中标，投标书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业服务委托合同，物业服务方案是合同不可分割的一部分，具有同等法律责任，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。再次感谢株洲嘉麒房地产开发有限责任公司给予我们这次合作的机会。公司名称：湖南嘉盛物业服务有限公司注册（通讯）地址：长沙市劳动东路289号嘉盛华庭2栋102室联系电话：0731-5013311传真电话：0731-5170231邮政编码：410014第174页共174页五A品质用心服务嘉麒·新城

3、壹号前期物业服务方案投标声明致：株洲馨瑞企业管理咨询策划有限公司根据贵方招标的嘉麒·新城壹号小区物业服务招标细则，我方经考察现场和研究招标文件的基本情况及要求，招标答疑和其它有关文件后，我方愿按招标文件要求担任此项物业服务。1、一旦我方中标，我方保证在接到通知15天后进场。2、根据投标人须知的条款，我方所提供的全部投标文件(正本一份，副本四份)签字代表宣布同意如下：(1)所附投标价格表中的投标总价为人民币(大写):壹佰陆拾伍万肆仟柒佰玖拾柒元柒角玖分，人民币(小写)1654797.79元。(2)我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。(3)我方已详细审查全部招标文件

4、，包括修改文件(如有的话)以及全部参考资料和有关投标文件。我们完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。(4)如果在开标规定时间和日期后，我方在投标有效期内撤回投标，视为自动放弃投标。(5)我方同意提供按照可能要求的与其投标有关的一切资料。(6)与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛华庭2栋102室邮编：_410014__电话：0731-5013311传真：_0731-5170231_投标人名称：湖南嘉盛物业服务有限公司(公章)法定代表人或授权代表人(签字或盖章)：_________________第174页共174页五A品质用心

5、服务嘉麒·新城壹号前期物业服务方案投标文件一法人代表授权书致：株洲馨瑞企业管理咨询策划有限公司本授权书声明：注册于长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛华庭2栋102室的湖南嘉盛物业服务有限公司，在下面签字的周安为本单位的合法代理人，就嘉麒·新城壹号小区物业服务服务合同投标及合同执行、完成有关服务事项，以本单位名义全权处理一切与之有关事宜。法定代表人签字（盖章）：投标单位全称（公章）：日期：代理人（被授权人）签字（盖章）职务：分公司经理通讯地址：株洲市庐山路5号邮编：410014手机：1370733127电话：0733-8679110第174页共174页五A品质用心服务嘉麒

6、·新城壹号前期物业服务方案投标文件二投标函致：株洲馨瑞企业管理咨询策划有限公司在审阅了所有的招标文件后，我方将按招标文件的规定，做出各项目的报价（按规划面积报价）：费用项目单价（元/㎡·月）总价（元/年）备注高层住宅2.001177056.58多层住宅1.20287630.87商业3.0098634.35车位30元/月·个91476.00按70%计算合计（小写）：1654797.79元合计（大写）：壹佰陆拾伍万肆仟柒佰玖拾柒元柒角玖分早期介入费用预算小写：4358.20元/月（按月计算）大写：肆仟叁伯伍拾捌元贰角如果中标，我方要求委托方将物业服务费用，按月平均给付。服

7、务方面，我们将严格按投标报价书或签订的合同执行，在正式合同签字前，投标报价书将成为约束我们双方的合同。投标单位（盖章）：法人代表人或授权代表人（签字）：日期：年月日第174页共174页五A品质用心服务嘉麒·新城壹号前期物业服务方案投标文件三物业管理服务实施方案第一章服务目标及管理设想1.1.1项目概况嘉麒·新城壹号是由世界500强企业“中国五矿集团”旗下株洲嘉麒房地产开发有限责任公司开发建设的宜居型生态住宅小区，嘉麒房产以前瞻而理性的目光，遵循可持续开发理念，将一种感性的人文气质融于小区中，打造的是一处涵纳着人性关怀的纯粹生活社区。嘉麒·新城壹号项目