《土建定额解释》word版

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1、建筑面积计算规则1.建筑物墙外的走廊，檐廊的建筑面积如何计算。答、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按投影面积的一半计算建筑面积。底层无围栏的走廊、檐廊不计算建筑面积。2.两个建筑物间的架空通廊，如何计算建筑面积。答、两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。3.突出墙外的无烟灶台能否计算建筑面积答。从楼板上挑出，且上下连成一体的无烟灶台可计算建筑面积。4．有盖的采光井能否计算建筑面积答、可以计算，按其投影面积计算一层建筑面积。5.室外楼梯的“自然层”如何理解答。室外楼梯的自然

2、层是指主体结构的自然层。6.檐高，层高不同时，缝宽在300mm以内变形缝的建筑面积如何计算？答、变形缝的建筑物檐高，层数不同时，变形缝的建筑面积各算一半；如果檐高不同、层数相同或檐高、层数都不相同时，变形缝的建筑面积，并入檐高低的建筑物内计算。7.室内楼梯的休息平台挑出墙外，挑出部分能否计算建筑面积答、可以按其投影面积计算建筑面积。8．有柱阳台如何计算建筑面积43答、按柱外围计算建筑面积9.本定额能否作为建设工程平方米造价包干计算的依据答、此问题不属于定额解释的范畴。第一章土石方工程1.在槽、坑作基础垫层时，其放坡的起点深度如何确定答、按设计室外地坪至垫层底面的深度确定，但计算放坡工程量时

3、深度自垫层上表面开始计算。2.单位工程中内墙过多、过密、放坡交接处的重复算量过大，已超出大开挖土方量时，其土方工程量是否仍按沟槽计算答、不能，应按挖土方的规定计算工程量。套挖土方的定额子目3.人工运湿土套什么定额答、套人工运土方子目乘以1.18的系数4.某工程大开挖到一定深度后，槽的深度如何确定。答、槽的深度按设计室外地坪至槽底的距离确定。5．地下室土方开挖后，再施工人工挖孔桩，挖孔桩的土方自地下室底板至室外地坪这段垂直运费如何计算，套用定额时，桩孔挖土深度如何确定。答、根据劳动定额1m垂直运距折7m水平运距，套运土方相应子目计算垂直运费。桩孔挖土方深度按自地下室底板至桩底确定。6.施工现

4、场排水费用如何计算答、施工现场地表水的排放已包括在冬雨季施工费包干使用，不另计算。如遇有地下水时，所发生的人工和机械台班应按实签证。437.土方运距超过20m，但超过距离不足20m，如何套定额答、超过距离不足20m，仍按每增加20m子目计费。如运距离为21m，先套20m以内子目，再套每增加20m子目。8.建筑工程挖土方起点至终点的标高是指什么部位答、建筑物、构筑物工程挖土方、沟槽、地坑从设计基础底标高（基础垫层标高）至设计室外地坪标高的高度计算；管道挖土方、沟槽从设计管道基础底标高至设计室外地坪标高的高度计算，沿管线设计管道基础底，设计室外地坪有若干个不同标高时，沿管线长度加权平均计算。9

5、.计算规则第一－1－（3）条“凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。。。。。。”其图示是指什么？答、所谓“图示”是指该设计图所表明的尺寸沟槽、地坑是指基础底宽或基础垫层宽（面积）设计表明尺寸，管沟是指设计规定的尺寸或按管道地沟底宽度计算10.石方爆破实际超挖量大于定额规定能否调整答、不调整，均按定额规定计算11.满槽砌筑毛石基础时是否仍需增加工作面答。不需增加工作面12.石方允许超挖，定额中规定的超挖厚度是指两边还是一边答、定额中规定的超挖后土是一边的，计算工程量时，槽，坑两边均要计算超挖厚度13.石方开挖计算了工作面，是否还可以计算超挖量43答，可以14.机械挖土怎样区分坑内作业、坑上

6、作业答、机械挖土从设计室外地坪起至基础底，机械一直在坑内作业，并没有机械上坡道（或采用其他措施运送机械）称坑内作业，相反则称坑上作业开挖时没有形成坑，虽然是在设计室外地坪挖土，挖土时机械随坑深在坑内作业，亦称坑内作桩基础工程1.何谓充盈系数，实测充盈系数与定额取定不同时如何调整答、充盈系数＝桩成孔后混泥土浇注量÷施工图计算量以沉管桩为例：如按实测定的充盈系数为1.2，则定额中混泥土的含量应调整为：10×1.2×1.05＝12.18m3（比定额含量增0.18m3）2.设计桩顶标高加0.25m以上部分实灌的混泥土量，能否并入桩身浇注量中计算充盈系数答、不能3.沉管灌注桩采用活瓣桩尖，突出沉管的

7、活瓣能否计算工程量答、不能，因活瓣而增灌的混泥土量，包括在桩成孔后的混泥土量内，在充盈系数中调整4.复打桩部分的工程量在编制预算时如何确定答。编制预算时复打部分的工程量暂按图示工程量计算，结算时按定额规定执行5.章说明第四条用于人工挖孔桩，适用哪些子目43答、适用于人工挖孔土方，混泥土桩芯，混泥土及砖护壁等子目6.人工挖孔桩定额子目中是否包括排水费用答、不包括，按实签证抽水机台班7.人工挖孔桩挖土方的桩径是否包括护壁答、