建筑施工组织设计

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1、苏商御景湾E67、68#楼工程施工组织设计编制人:审批人:江苏昊珑建筑工程有限公司2012年12月目录序号内容第一章编制说明目的范围依据第二章工程关系第三章工程概况3．1地理位置情况3．2地质情况3．3工程设计情况3．3．1建筑概况3．3．2结构概况3．3．3安装概况3．4工程特点第四章项目管理目标4．1质量管理目标4．2工期管理目标4．3安全管理目标4．4文明施工管理目标4．5成本管理目标4．6新技术应用目标4．7项目经理部管理目标第五章施工部署5．1施工组织机构5．2施工顺序5．3施工进度设计5．3．1施工进度计划横道图5．3．2施工进度计划网络图第六章

2、施工准备6．1技术准备6．2物资准备6．3现场准备6．3．1施工现场平面布置6．3．2现场用水、用电计划6．3．3联络通讯设备准备6．3．4施工现场平面布置图6．4机械准备及办公用品6．5劳动力准备6．6新技术应用计划第七章主要分部分项工程施工方法及技术措施7．1定位轴线标高的测设7．2土方工程7．3钢筋工程7．4模板工程7．5砼工程7．6防水层工程7．7砌筑工程7．8门窗工程7．9装饰工程7．10楼地面工程7．11屋面工程7．12脚手架工程7．13沉降观测7．14安装工程7．15垂直水平运输工程7.16保温节能工程7.17分户验收工程第八章工程技术管理8．

3、1一般要求8．2技术管理制度8．3施工组织设计8．4技术交底制度8．5技术复核制度8．6图纸会审、技术核定和设计变更制度8．7砼、砂浆配合比设计、强度试验报告制度8．8施工日记制度8．9工程验收制度8．10工程技术档案制度8．11技术培训、知识更新制度8．12技术革新、合理化建设的推广和评审制度8．13工程技术管理资料第九章保证工程质量的主要措施9．1质量目标9．2质量保证体系9．3组织管理措施9．4技术管理措施9．5防治质量通病措施9．6成品保护措施9．7工程质量标准9．8工程质量检验9．9材料试验9．10砼试块制作计划9．11砂浆试块制作计划第十章质量通

4、病预防及施工方案10.1基础通病预防10.2模板工程通病预防10.3钢筋工程通病预防10.4混凝土工程通病预防10.5砌体工程通病预防10.6防水工程通病预防10.7混凝土施工渗漏通病预防10.8混凝土裂缝渗漏水通病预防10.9预埋件部位渗漏水通病预防10.10管道穿墙（地）部位渗漏水通病预防第十一章保证工期的主要措施11．1工期目标11．2影响工期的因素11．3组织管理措施11．4技术管理措施第十二章保证安全生产措施12．1安全管理目标12．2安全保证体系12．3组织管理措施12．4技术管理措施12．5施工临时用电方案12．6防火、防汛、抗台风措施第十三章

5、文明施工保证措施13．1文明施工管理目标13．2组织管理措施13．3技术管理措施13．4重点区域文明施工的设计第十四章环境保护措施14．1管理目标14．2组织管理措施14．3技术管理措施第十五章季节性施工措施15．1雨季施工措施15．2冬季施工措施15．3高温季节施工措施15．4防台风措施第十六章工程检验批划分16.1基础分部16.2主体分部16.3装饰分部16.4屋面分部第十七章成本控制措施第十八章施工协调与配合18．1与业主、监理、设计的配合18．2与环境相关单位的协调与配合第十九章工程回访保修附图现场平面布置图（1）进度计划表（2）第一章编制说明1．1

6、目的科学合理地组织工程的施工，实现工程总体的目标，为施工提供指导性文件。1．2范围苏商御景湾E67、68#楼工程全套施工设计图。1．3依据1、徐州建设工程有关文件。2、苏商御景湾E67、68#楼工程全套设计施工图纸。3、苏商御景湾E67、68#楼工程图纸会审记录。4、工程承包合同。5、工程地质勘探报告6、施工现场情况。7、现行国家施工验收规范、技术标准、操作规程，管理条例及地方法规等。8、现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。9、公司的质量手册、质量环境职业健康安全管理体系程序文件和各级管理制度等。10、江苏省现行预算定额。11、现行国家

7、工期定额。第二章工程关系建设单位徐州苏商实业发展有限公司项目负责人李德康勘察单位江苏华晟建筑设计有限公司项目负责人设计单位江苏华晟建筑设计有限公司项目负责人徐海涛监理单位徐州诚信建设监理有限公司总监理工程师马运锋施工单位江苏昊珑建筑工程有限公司项目经理魏丹技术负责人马辉环保单位徐州市环境监察大队治安单位徐州市泉山区公安局第三章工程概况3．1地理位置情况本工程位于徐州泉山区御景路1号。3．2地质情况场地土质为轻液化场地，类别为Ⅱ类。3．3工程设计情况3．3．1建筑概况总建筑面积5564.6m2地下室结构框剪基底标高-3.00m主楼面积5077.8m2主楼结构框

8、剪绝对高程40.15m主楼地下室面积486.8m2抗