地下防水工程施工方案

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1、一、编制依据u南环新村危旧房解危改造工程三号地块施工图纸。u国家标准《地下防水工程技术规范》（GB50108-2001）u国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）u国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）u国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）u国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）u《地下工程防水做法》（苏J02-2003）u国家标准《建筑工施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）二、工程概况1、南环新村危旧房解危改造三号地块工程,位于苏州市沧浪区原南环新村内，南

2、临南环东路，东临规划中的南三路，西临规划中的校园路，总建筑面积91051.41m2,由6#、7#、12#、13#房和三号地下车库及周边商业配套等裙房组成。高层住宅为短肢剪力墙结构，地下一层，地上二十九、三十四层。裙房为框架结构地上二层，地下车库地下一层，抗震设防烈度为7度，结构的设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。2、本工程总工期为700天，项目由苏州市沧浪区危旧房解危改造有限公司投资建设，苏州市房地产开发公司进行项目管理，江苏纺织工业设计研究院进行地质勘察和基坑围护设计，苏州市规划设计研究院有限责任公司进行图纸设计，苏州新区新世纪建设监理有限公司监理，

3、新世纪建设集团有限公司施工总承包。93、1）地下底板防水做法：①地下底板垫层；②1.5厚合成高分子防水涂膜；③1.5厚SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材；④50厚C20细石砼保护层。2）地下外墙防水做法：①外剪力墙板；②20厚1:3水泥砂浆找平；③1.5厚合成高分子防水涂膜；④1.5厚SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材；⑤防水保护层。三、工程目标1、质量目标u工程质量达到国家规定的标准。u工程质量达到设计要求和合同规定的标准。u国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）2、工期目标：我项目部将根据工期要求，集中人力、财力、物力确保工期

4、不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响总包总进度。3、施工协调为了保证施工的整体秩序，解决现在存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作：9◆监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。◆加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。◆定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。◆指派专人负责协调各专业负责人的

5、工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。◆及时了解天气情况，做好预防工作。四、施工工艺（一）、SJ-20聚合物水泥防水涂料SJ-20聚合物水泥防水涂料（又称JS聚合物-水泥基复合防水涂料），由有机高分子液料和无机粉料复合而成的双组份系列防水涂料，是一类既具有有机材料弹性高、又有无机材料耐久性好等优点的新型防水材料，涂覆后可形成高强坚韧的防水涂膜。1、施工机具：凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布台秤、水桶、称料桶、搅拌桶、搅拌器、剪刀、刷子2、施工要点：1）基层处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处须先找平

6、，阴阳角应做成圆弧形。2）配料：①如果需要加水，先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料，之后充分9搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间3分钟，最好不用手工搅拌）。配好的涂料应在2小时内用完，否则粘度升高后影响施工质量。②II型：打底涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：14：14；下层、中层、上层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：14：0~2。③在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工应不加或少加水，平面施工应多加水。3）涂覆用刷子涂覆，按照打底层-下层-无纺布-中层-上层的次序完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准，现场温度低，湿度大、通风差、

7、干固时间长些；反之短些，涂料时应注意以下事项：①若涂料有沉淀应随时搅拌均匀。②涂覆要尽量均匀，不能有局部沉淀，并要求多滚刷几次使涂料与基层不留气泡，粘结严实；③每层涂覆必须按规定用量取料，切不能过薄，若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层。（二）SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材SPF改性沥青防水卷材适用于屋面、墙体、厕浴间、地下室、冷库、桥梁、隧道、水池、地下管道等工程的防水、防渗、防潮、隔热。1、施工工具：吹尘器、扫帚、拌料桶、滚刷、棕刷、刮板、剪刀、卷尺、钢凿等。2、基层处理：1)铺贴卷材前必须严格检查验收基层，基层必须坚实平整、无松动、起鼓、凹凸或起砂

8、现象，严重