澳柯玛商贸中心整合行销传播企划案

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2、新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。目录目录1前言5行销传播目标7第一部分澳柯玛商贸中心背景分析8一、项目概况9二、开发商背景简介12三、市场环境分析12四、项目的SWOT分析14五、目标市场定位16六、项目定位21七、开发构想27八、项目功能划分建议31第二部分澳柯玛商贸中心行销战略40一、什么是“投资组合计划”41fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数

3、十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。二、“投资组合计划”的具体实施可行性分析：45三、推出本计划的市场效应分析48第三部分澳柯玛商贸中心整合传播战略49一、澳柯玛商贸中心品牌的建立及认同50二、阶段性传播策略51（一）传播阶段划分：51（二）具体阶段传播策略：51（三）、广告阶段运作54（四）、项目预算58三、传播

4、诉求策略60（一）、诉求对象60（二）、诉求重点60（三）、诉求方法62（四）、诉求表述63第四部份澳柯玛商贸中心媒介传播企划73一、传播背景74二、媒体传播目标74三、广告传播对象特征75四、媒介传播要点75五、媒体策略76fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，

5、月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。六、平面媒体的优点76七、媒体选择及依据78八、新闻炒作78九、媒介策略—行程策略80十、媒体排期计划82fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜

6、集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。前言fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。澳柯玛商贸中心是由澳柯玛开发经营的大型商业项目，将集、购物、餐饮、娱乐、商住、休闲、文化与

7、一体，打造烟台乃至半岛地区真正意义上的MALL。为消费者提供一站式的消费需求。如此庞大的商业巨无霸的启动，必将给烟台地区的商业带来新的变革，而项目的后期运营是其关键。澳柯玛集团凭借其强大的资金势力及品牌实力与有着丰富商业运营经验的运通投资管理有限公司强强联合，保证了项目后期运营的成功。运通投资管理有限公司经过前期细致的市场研究，特别针对项目二期提出澳柯玛商贸中心整合行销传播（IMC）企划案，本企划案结合澳柯玛商贸中心的项目特点，旨在更加突出广告传播的目标顾客区隔性与实效性，以配合销售、招商工作的顺

8、利展开。本企划案包括市场背景分析、市场行销传播战略、整合传播战略和媒介传播企划四大部分，为全程广告传播运动提供策略上的指引。运通投资管理有限公司2005年9月1日fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国