秦汉唐国际广场项目分析

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1、尚美佳中國SunmegaChina秦汉唐国际广场一、项目概况『秦汉唐』位于著名的大雁塔南广场西侧，是曲江新区大唐不夜城项目起点第一站。东临大雁塔南广场，西临大唐通易坊，北临大雁塔西苑，南接大唐不夜城，处于西安文化商业区域的核心位置和秀美婉转的园林环境之中。『秦汉唐项目总占地60亩，总建筑面积12万平方米。分地上、地下两部分组成。鉴于大雁塔周边已形成的建筑文化氛围，形成了项目的以商业业态为主，集旅游、休闲、购物、娱乐、餐饮为一体的仿古式商业街区。　　『秦汉唐』凭借地理优势和人文资源优势，依托长安历史文化的深厚底蕴，形成

2、“融其神、借其声、高其形”的现代文化商圈经营发展的全新范本。再加上曲江新区内的大唐芙蓉园、曲江海洋世界、大唐不夜城以及随着曲江新区建立而生成的百万人生态居住园区，使得这片土地迅速滋长成一个充满文化底蕴，充满文化资源消费商机的“黄金宝地”。3000万的国内游客、160万的国外游客及本市807万的消费者给以大雁塔为核心的新的文化旅游商圈带来了取之不尽用之不竭的能量，给丰衣足食的人们带来了物质消费之外的精神层次消费遐想，也给文化旅游休闲产业带来了无限商机。　　 在西安曲江旅游度假区，即将崛起一座熠熠生辉的不夜城，只要您稍为

3、留心，就会发现，“秦汉唐”就是其中的“夜明珠”！作为对文化一片挚心的我们期愿“秦汉唐”成为创意文化商业地产领域的一个品牌！9尚美佳中國SunmegaChina二、特色景观历史是根，城市是大舞台，文化是魂，建筑是文化的主角，“秦汉唐”项目在规划和设计中贯彻了尊重历史、表达历史、提升历史的设计原则，以唐长安的街坊形式为蓝本，建成街区的形式。　　在『秦汉唐』的院落(坊)商业街区中，人们可以直接与文化和自然的对话、交流，这就满足了人们的情感需求，延长了人们在此停留的时间，从而给商家带来更多的商机。南区继承了雁塔南广场的开敞性

4、格，这种布局不仅体现了与场地环境的呼应，更是与中国传统空间组织形式的一次直接对话，是历史上“南广场北殿堂”，“南北社仪轴线，东西功能轴线”布局在当代西安的再现。三、品牌理念　秦一统六国，让世界从此认识强大壮阔的中国版图；汉穿越亚欧，丝绸之路改变世界贸易史，四大发明开启人类文明史；唐物华天宝盛世天朝，大国威仪八方膜拜，长安城一呼天下应。广博、悠久、深沉，一个强大的国度，一个伟大的民族，为世界文明留下无法磨灭光照万代的贡献！　　虽然历经岁月洗礼、风雨沧桑，盛世文明还是给西安地上、地下留存了丰厚的文物宝藏，大小雁塔、兵马俑

5、、华清池、汉阳陵、钟鼓楼、碑林……走进西安，就如同走进中国历史的长廊，翻阅一本浓缩了的中华民族“大百科全书”。   9尚美佳中國SunmegaChina　　作为这个文明古都的房地产开发企业，尤其是在这样一个与千年古塔近在咫尺的地方进行开发、建设，我们有着义不容辞的历史责任感和使命感。项目之所以取名为“秦汉唐”，也是基于这样的思考。它首先应该是古城西安所蕴藏的秦、汉、唐文明的一个窗口、一个载体、一个平台，让每年数以千万计的国内外游人在西安、在这里，学习和了解中华民族的文化精髓；当然，这种学习不应当是走马观花、简单浏览式

6、的，而是参与和体验式的“亲密接触”，如同深入盛世民间、走入大唐市井生活，那种感受才是最真实的。　　它不同于在博物馆、名胜古迹的“水中望月”式的观赏，而是穿越时空的真实场景带给人们的视觉体验、味觉体验、感官体验等等，这是历史与人的互动，在这里展现大唐盛世民间情景，再现“西有罗马，东有长安”的历史格局，通过市场的力量把旅游变成一种强势的文化产业，让全世界都来体验和消费我们的文化，真正做成体验旅游，再现历史的盛世文明。四、特色服务邀请国内外知名专家学者和我们一道组成“艺术评审委员会”和“文化产业发展指导委员会”。艺术评审委

7、员会主要是准入机制的体现，对于申请进入文化基地展示、经营的文化艺术品和演出形式进行审核、鉴定和必要的后期淘汰，确保一定的文化纯度和高度；文化产业发展指导委员会则主要是承担指导工作，现在，不少身怀绝技的民间艺人大部分都是采取小摊小贩式的游击战，要么走街串巷，要么在某个商业会展去游击一枪，挣点钱糊口，大量民间艺术濒临失传的危险。很大原因就是没有经济手段的参与和推动。文化产业发展指导委员会就是要将这些流散的民族文化、传统绝活进行商业化包装和市场化运作，使民间大师、艺人专心创作而不为市场问题分心；至少是指导他们进入市场并按市

8、场规律运作，从而最大程度实现民间文化的价值。两个委员会的专业运作在确保“秦汉唐”在弘扬各民族文化的大前提下，实现开发商、社会、政府、经营户、民间艺人、游客共赢的局面。五、项目优势24小时永不落幕的文化盛宴　　9尚美佳中國SunmegaChina『秦汉唐』位于著名旅游景区黄金地段，游客资源是项目首选客户群，也是它先天优势。据统计，西安年均旅游人数