绿城-多层公寓系列

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1、邬晓明、沈益人、朱秋龙、何兼访谈寻找住宅最动人的一面：氛围与气质 范匀/常听人说这个楼盘是生态概念楼盘，那个是运动概念住宅，可是我们在绿城的住宅园区里，总能感觉到一种温馨美好的气氛，却找不出一个具体的概念来描述它，绿城的住宅到底属于哪种类型的住宅呢？何兼/为什么一定要一个标签呢？我们常听人说这个楼盘是健康型的，那个住宅是生态型的，我觉得，它可能更多的是从营销的角度来定义的。从建筑本身来讲，根本就没有这种区别。住宅不是一个公共场所，它需要安静、舒适、休闲一点的气氛。它的本质是给人居住的，它的好坏，归根到底，是要看它是否满足

2、了人的居住需要。     绿城这些年的发展，已经意识到，一个住宅园区的好坏，是由开发者所追求的东西决定的，也与开发者的素质、经验和所受的教育有关。这需要开发商和设计师内在的功力、深度和厚度，通过各种资源的再整合，最终体现在房产品的品质上。     如果开发商的功力差一点，设计师再打个折，那从根本就走了形，最终只能成为口号、广告语或者简单的标签。要做出好的房产品，需要开发商的诚信、对市场的认知，更重要的是要有很好的开发理念以及对居住本质的理解。邬晓明/住宅不是公园，也不是运动场，园区内所有的配套设施主要是为了居住的需要。有

3、些楼盘强调健康或者运动的概念，但从居住本身来看，也许它并没有达到什么高度。绿城的产品，让你感觉到并不仅仅是一个概念，而是将许多概念化作了"无形"，营造出一种整体的园区氛围，让住在里面的人感到舒适、温馨，住宅品质是根本。 沈益人/用比较简练的话来概括，绿城追求的方向，应该是营造一个美好的居住园区独特的气质和氛围。绿城常常会对它所追求的东西锲而不舍，宋董自己常说的一句话，"取乎其上，得乎其中；取乎其中，得乎其下"。我认为，绿城有时候求乎"极致"，为的是操作过程中打过折，还能得个中上吧。邬晓明：通常人们一走进紫桂花园就会被游泳

4、池所吸引，其实走到游泳池前的会所那里往回看，视觉效果会更好，这个空间的围合、尺度都是适宜的。 住宅的气质和氛围范匀/氛围，很难用语言来说清楚，它与开发理念、规划设计、建筑设计、景观设计都有一种内在的关系，有时又和个人的审美趣味有关。比如，有的人到了桂花城里面感觉环境很好、很开阔，有花园、大草坪，而有的人喜欢紫桂花园，小而精，不喜欢像公园一样的大空间。以这两个园区为例，能否为我们比较一下它们各自的气质和氛围？沈益人/我觉得桂花城的第一个感觉就是比较热闹，而紫桂花园比较安宁，或者说紫桂花园是以小以精取胜，桂花城以气势来取胜。

5、其次，从建筑设计上来说，紫桂花园的笔法更加精炼，它繁复的东西都已经去掉了，比较纯净，而桂花城则有更多的修饰，比较丰富多彩。两者在建筑上有着明显的区别，这一点，从色彩、细部的处理、造型上都能感受到。另外，就是如何来营造景观的兴奋点和视觉焦点的问题。     紫桂花园关注的焦点是中心游泳池；而桂花城则是入口处那个很大的草坪，游泳池在侧面。从规划的角度分析，它们有一个共同点，都是一种中轴对称的处理手法。但是同样是中轴线处理，两个景点确实会给人带来行为的差别。我能感受到，桂花城活动的季节性差异不大，而紫桂花园可能会有间断。紫桂花

6、园可能夏天的风景好一些，冬天相对来说可能会冷清一些，因为它的主要景点是游泳池，不像在桂花城在冬天可以在草坪上坐着晒晒太阳。紫桂花园冬天活动场地很小，但是紫桂花园就这么做，这里设计师有个比较巧的手法，因为它的场地比较小，用水池的设计手法是以小取大，就像我们住在一个小的空间里，喜欢在墙上弄面镜子一样，用了水以后，整个空间的感觉完全不一样了。何兼/从我的感觉来看,桂花城更往郊区化偏一些，而紫桂花园更像城市住宅。桂花城房子本身比较热烈，比较宽松，比较开放，紫桂花园则比较素雅，比较安静，比较内敛，这两个园区气质是有区别的。有人喜欢

7、紫桂花园，有人喜欢桂花城，但总体上，我们是根据地块本身的特点来营造各自独特的气质。桂花城园区规模比较大，如果把紫桂的颜色和风格搬到桂花城，那感觉就太冷漠了。桂花城的建筑风格和色彩比较温暖，给你一种它主动来和你交流的感觉。朱秋龙/许多业内的人士评价紫桂花园，都会认为它很好，很耐看，有嚼头，这跟他们所受的教育、审美倾向有关。但也有很多人不喜欢紫桂花园，他们会觉得明明买了新房子，但好像是买了旧的房子。每个人的审美取向不同。就像一些传统的中式风格的住宅，一些比较偏远的地方的购房者可能就不能接受，他们会说，我刚从这样的地方搬出来又

8、让我住进去。他们喜欢那种欧式的洋房。但是对于住在城市里的、对一些现代建筑司空见惯的人来说，如果你模仿欧式的建筑，他们觉得像假古董，他们喜欢那种有文化内涵的建筑。这种差异性确实会很大。 好的氛围需要一定的规模范匀/营造一种好的空间氛围，除了建筑、景观方面的要求，在社区整体的规划和规模方面有没有要求？邬晓明/有的。这方面