房地产企业税务自查报告

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1、房地产企业税务自查报告房地产行业税收专项检查自查报告(1)房地产行业税收专项检查自查报告我公司于2012年5月2日-8号对公司2009年1月—2011年12月的账务进行了自查，现将清查的情况汇报如下，由于时间仓促，汇报的内容难免有些问题或有所遗漏，如有不妥，请理解和指正，谢谢！一、企业基本情况郑州×××××有限公司纳税识别号：××××××，依法成立于二零零五年九月三十日，注册资本壹仟贰佰万圆整，公司股东是由×××、×××、×××构成。我公司按照房产项目开发过程设置了工程部、预算部、招采部、销售部负责项目全部销售工作。设立了综合部、财务部统管企业日常形成和财务工作，为业务部门进行支持和服务。企

2、业目前同期运作的只有一个项目，组建项目部负责项目实施阶段的项目管理工作，由于企业人员不多，管理效率也不高，项目及公司管理工作由公司总经理担任。该组织结构特点：项目业务阶段性特点比较明显；不同阶段部门的权力在不断变化，项目制下项目部职权与职能权之间冲突比较多二、2009年至2011年纳税情况2009年纳税情况：本年度实现预售房款收入×××元；上缴营业税1元；上缴城建税1元；上缴土地增值税1元；土地使用税应缴1元、已上缴1元、应补税款1元；上缴印花税1元；上缴个人所得税1元；上缴教育费附加0元。2010年纳税情况：本年度实现预售房款收入0元；营业税应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元；城建税应

3、缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元；土地增值税应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元；土地使用税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元；印花税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元；上缴个人所得税0元；上缴契税0元；上缴耕地占用税0元；教育费附加应缴0元，已上缴0元，多缴应退税款0元.2011年纳税情况：本年度实现预售房款收入0元；营业税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；城建税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；土地增值税应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；土地使用税应缴927871.28元、已上缴558440元、应补税款369431.28元；印花税应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款

4、0元；上缴个人所得税0元；教育费附加应缴0元，已上缴0元，准予扣除税款0元；地方教育费附加应缴0元、已上缴0元、多缴应退税款0元；三、2009年到2011年接受税务检查情况在这期间2010年上半年县地税局稽查科对我公司账务进行过检查，。四、涉税情况的自查及结果根据对2009-2011年账务自查及纳税情况，以及结合2012年4月份之前纳税情况，结果如下：营业税多缴应退0元；城建税多缴应退0元；土地增值税多缴应退0元；土地使用税应补税款0元；印花税应补税款0元；教育费附加多缴应退0元。综合以上纳税情况，应补税款0元。五、其他有关事项说明篇二：房地产开发有限公司自查报告****房地产开发有限公司自

5、查报告****房地产开发有限公司于2007年8月24日成立以来，公司将立足房地产业，迅速构筑一个规范化企业框架，使公司走上可持续发展的道路。用*到*年的时间形成多元化、集团化经营，为股东获取最大的经济及社会效益。公司按照建设工程基本建设程序进行开发，开发项目有“***”、“***”两个项目。于*年*月*日取得建设用地规划许可证（***）；于***年*月*日取得建设用地规划许可证（***）。于**年*月**日取得国有土地使用证（****）；于**年*月*日取得建设工程规划许可证（********）；于**年*月**日取得建筑工程施工许可证（*****）；于**年*月*日、*日取得工程施工图审查

6、报告；于**年*月*日取得建设工程消防设计审核批复。并于**年*月*日取得******“的商品房预售许可证，于**年*月**日取得“***”沿街商业用房的商品房预售许可证，于***年**月**日取得****”的商品房屋预售许可证。并真实填报《房地产开发项目手册》的相关内容，且于**年**月***日通过了省建设厅的验核。本公司不存在未取得商品房预售许可证擅自销售情况。取得预售许可证后按照建设部门规定公开销售，并在销售现场公示的了有关信息，销售人员按规定持证上岗。因本公司“***”、“***”尚未竣工验收，所以无竣工验收相关手续。(转载于:wWw.SmHaIDA.cOM海达范文网:房地产企业税务

7、自查报告)本公司将继续按照建设工程基本建设程序，自觉按照建设部门的要求进行开发，为**的建设作出贡献。公司将秉承“****,****”的企业精神，以人为本,构建人性化团队,以达成企业目标。****房地产开发有限公司****年**月**日篇三：地方税务局房地产行业专项检查自查报告**********税务局房地产行业税收专项检查自查报告*********地方税务局稽查局：我局根据《****税务局稽查局转发***省