房管局年度总结表彰会议讲话稿

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2、部职工致以新春祝福，祝大家在新的一年里身体健康、工作顺利、生活幸福。下面我代表局党委就2013年工作简要总结回顾，并就2014年的各项工作任务进行动员部署。一、20xx年的工作回顾2013年，全局以“稳房价、强管理、保民生、促稳定”为核心，围绕住房保障、物业服务、信息化建设、规范房地产市场为重点，以绩效管理为抓手，以优质服务为先导，全面或超额完成区政府、市局下达的各项绩效目标任务。——各项工作取得了新的成绩。2013年房地产市场以证控税费2.1亿元，全年办理房屋权属登记15190户，发证面积207.17万㎡，（其中完成初始登记4569户，建筑面积90.41万平方米

3、；变更登记243户，建筑面积.2万平方米；转移登记8906户，建筑面积63.29万平方米；注销登记253户,建筑面积7.04万平方米；其他登记1151户，建筑面积33.44万平方米）；办理商品房合同备案6858户、70.85万㎡；完成房屋租赁备案登记848件，其中自管产158件，私产690件，建筑面积5.8万平方米；归集住宅专项维修资金3704.6万元，累计归集1.04亿元；房产测绘面积191.71万㎡（其中拆迁30.08万平方米），完成三店、潘塘、徐古等3个街镇79个村共00万平方米的农村房屋产权调查、测绘工作任务；实施白蚁预防房屋3万㎡，排查房屋150栋、2.

4、8万平方米，房屋安全鉴定166栋,面积1.88万平方米，所有危房纳入了在册监管；完成房地产固定资产投资41亿元,销售面积为81万㎡；完成问津书院维修保护工程的上报和仓埠街历史文化名镇的推荐工作；协助法院执行案件111起，其中查82起，解封24起，过户5起。较好的完成文明创建、廉政建设、计划生育、综合治理、信访稳定、安全生产工作任务。——住房保障工作构建了新的体系。新洲保障房建设自2007年启动，从2009年起，区政府将住房保障工作连续五年列入政府为民办10件实事之一。2013年市、区政府下达我区保障性住房目标任务为1600套（户）已全部完成。其中购建廉租住房100

5、套,购买和新建公租房300套,在涨渡湖、龙王咀已完成危房改造00套，分配入住600户，全年租金补贴924户，发放租金补贴135.4万元。实现了符合保障条件的城镇家庭应保尽保，形成了覆盖全体居民、分层次保障的住房保障体系，即为中等偏下收入家庭、新就业职工，外来务工人员提供公租房，为城镇低收入住房困难家庭提供廉租房、租金补贴，为农村困难地区进行了危房改造。——房地产市场监管取得新的成效。去年我们坚决落实国家和省、市有关市场调控相关政策;严格了二套房的查询;加强了网上备案的管理;实现了住宅和非住宅交易（计税）费系统的上线;建立了中介机构信用档案，联合工商等相关部门开展房

6、地产经纪市场专项整治，清理整顿经纪机构61家，严肃查处了经纪市场违规行为;成立了XX区流动人口和出租屋综合管理服务站，与20余街社区服务站签订了《委托书》，落实了各项租赁管理目标。2013年我区新增房地产开发企业15家，目前全区共有房地产开发企业98家，二级以上开发企业17家，三级开发企业28家，暂定级53家；房地产商品房预售许可34起5栋，建筑面积81.5万平方米，为全区房产稳定发展作出了积极贡献。——物业管理取得了新的突破。2013年我局对61个住宅物业管理小区实现物业管理全覆盖，其中新建住宅小区57个，涉及业主20余万户、建筑面积403.3余万平方米，建成和

7、新建社区工作服务用房的项目15个，配建面积2.7万平方米；成立了物业管理协会，启动了物业企业信用管理及物业服务质量考评，组织35家物业服务企业开展“服务业主创先争优”、“五务合一”等活动，已建立物业企业雷锋志愿服务站15家，有效的提升物业服务质量，改善了居民环境。——房屋安全、白蚁防治、测绘管理、装饰装修管理展现新的亮点。今年在取消城市安全鉴定费情况下，我们依然加强了全区危房监管和督修机制，开展房屋安全普查10余次，排查房屋3次，累计建立健全了10余万㎡的危房台账，危房在册监管100%，确保房屋安全；做好了城镇规划区内房屋白蚁防治工作，免费为近50户残疾人及低保户

8、家庭提供白