分户验收专项方案

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1、国际家纺城二期工程分户验收专项方案重庆建新建设工程监理咨询有限公司国际家纺城二期工程分户验收专项实施细则编制人：总监：重庆建新建设工程监理咨询有限公司国际家纺城监理部二0一0年十一月26国际家纺城二期工程分户验收专项方案重庆建新建设工程监理咨询有限公司目录第一章编制依据……………………………………………………………3第二章工程概况……………………………………………………………4第三章准备工作……………………………………………………………5第四章各方职责……………………………………………………………7第五章分户验收检验批的划分及内

2、容……………………………………9第六章分户验收填写的表格和资料的收集整理…………………………1726国际家纺城二期工程分户验收专项方案重庆建新建设工程监理咨询有限公司第一章：编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204《砌体工程施工验收规范》GB50203《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210　　　《建筑地面工程质量验收规范》50209《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》50242《建筑电气工程施工质量验收规范》50303《重庆市住宅工程质量分户检验应用手册》　　

3、　国际家纺城二期工程施工设计图纸第二章工程概况一、工程概况：工程名称：国际家纺城二期建设地点：重庆市渝北回兴服装城大道48号建设单位：重庆涌鑫地产有限公司勘探单位：重庆南江地质工程勘察院设计单位：重庆巴蜀建筑设计有限公司监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司施工单位：重庆建工第三建设有限责任公司、江苏南通六建建设集团有限公司、重庆欣耀建设有限公司总建筑面积：19.531万㎡，建设工期：20个月结构类型：框架剪力墙结构设计使用年限：50年26国际家纺城二期工程分户验收专项方案重庆建新建设工程监理咨询有限公司结构安全等级：二级工

4、程类别：一类结构抗震等级：抗震设防烈度为6度（剪力墙为三级）建筑物耐火等级：一级基础持力层选用中风化基岩。二、分户概况C4、C5栋楼共31层，2-30层每层20户，顶层12户，共1184户，C6栋楼共28层，2-27层每层24户，顶层18户，共642户，C7栋楼共22层，2-21层每层24户，顶层18户，共498户。每栋楼按楼层和户号进行分户验收，每户一册验收质量记录共2324户。第三章、准备工作一、技术准备1、技术标准、规范准备《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204、《砌体

5、工程施工验收规范》GB50203、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210、《建筑地面工程质量验收规范》50209、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》50242、《建筑电气工程施工质量验收规范》50303、《重庆市住宅工程质量分户检验应用手册》、国际家纺城二期工程施工设计图纸。2、工具准备建筑工程质量检测尺四套、激光测距仪一只、板厚检测仪一套、钢卷尺2把、墨斗3只、水平尺一只、地（电）阻仪一只、万用表一只。二、资料准备1、备齐检测，验收相关的规范、标准、手册和设计文件。2、对应2324户，每户制作住宅质量检测、验收表

6、格，一式三份。26国际家纺城二期工程分户验收专项方案重庆建新建设工程监理咨询有限公司①住宅工程质量分户检验表（分检总表）0②分户检验记录表-<现浇楼板厚度及裂缝>分检表1-1③分户检验记录表-<建筑尺寸(一)>分检表1-2（用于住宅户内）④分户检验记录表-<建筑尺寸(二)>分检表1-3（用于公共部份）⑤分户检验记录表二<门窗安装质量>分检表2⑥分户检验记录表三<墙面、整体地面及顶棚面层质量>分检表3⑦分户检验记录表四<防水工程质量>分检表4⑧分户检验记录表五<玻璃安装工程质量>分检表5⑨分户检验记录表六<给排水工程质量（一）>分

7、检表6-1（用于管道及配件）⑩分户检验记录表六<给排水工程质量（二）>分检表6-2（用地漏、存水弯等）⑪分户检验记录表七<电气工程质量（一）>分检表7-1（用于线路、箱）⑫分户检验记录表七<电气工程质量（二）>分检表7-2（用于灯具、开关、插座、等电位联结）⑬分户检验记录表八<通风空调工程质量>分检表8按照重庆市建设工程质量监督总站编制的《重庆市住宅工程质量分户验收应用手册》中的检验记录表准备完整690套，做到一户一套.三、成立分户验收领导小组国际家纺城二期工程分户验收领导小组人员名单组长：付绍全（重庆南方集团有限公司康桥项目负

8、责人）副组长：刘刚彬（项目总监）、蔡长洪（项目经理）组员：重庆南方集团有限公司康桥项目负责人：王晓洪、文中平（物管）、何建、重庆佳兴监理公司：朱国兵、沈红来、代成冰、杜创26国际家纺城二期工程分户验收专项方案重庆建新建设工程监理咨询有限公司重庆双薪建筑公司：文发