一级建造师《工程造价案例分析》全真预测

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1、窗体顶端一级建造师《工程造价案例分析》全真预测分析题（每题5分）第1题(某拟建项目，建设期2年，运营期6年。运营期第1年达产60%，以后各年达产率均为100%。相关基础数据见表1-1。1.建设投资借款年利率6%，在运营期的前4年等额还本付息。2.流动资金借款年利率4%(半年计息一次），于每年年末付息。3.营业税金及附加为5%,所得税税率25%。4.当地政府在项目运营期前2年每年给予500万元补贴，补贴收入不计所得税。5.维持运营投资按费用化处理。问题：编制建设投资借款还本付息计划表，见表1-2。已知(P/A，6%，4)=3.4651。(填

2、表及其他计算结果均保留2位小数）第5题某国外企业拟开拓我国某大城市市场。经调查该市市政府目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。经市场调查研究，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据见表2-1。基准折现率为6%，资金时间价值系数见表2-2。问题：不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目的净现值。(计算结果均保留二位小数）第7题(分析题)(每题4.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>案例题>某工程施工招标准备阶段，在确定招标方式时，招标人认为：建设工程是直接发包还是招标发包应当符合

3、国家的有关规定，但在招标方式选择方面，完全是招标人自主的行为。招标人拟定的招标工作程序如下：1.成立招标工作小组。2.发布招标公告。3.编制招标文件。4.编制招标控制价。5.发售招标文件。6.组织现场踏勘。7.进行资格审查。8.接收投标文件。9.召开标前会议。10.开标。11.定标。12.评标。13.签订合同。14.发出中标通知书。其中：资格审查办法中规定投标人应满足以下条件：(1)取得营业执照的建筑施工法人企业。(2)二级及以上资质证书的施工企业。(3)有三项以上同类工程的施工经验。(4)拟派往项目上的项目经理应取得一级建造师执业资格证

4、书并经注册取得注册证书。(5)企业财务状况良好，具有不少于合同价20%的可为业主垫资的资金。(6)企业已获得ISO质量管理体系认证。(7)近3年内没有因业主严重违约而起诉业主的历史。(8)近3年内没有发生过三级及以上的重大安全事故。该工程在投标截止时间前，共有4家投标人进行投标，开标时的情况如下：(1)A投标人的投标书没有按照招标文件的要求密封，经招标监督机构认定，该投标作为无效标处理。(2)B投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作为无效标处理。(3)C投标人的报价大大低于招标控制价，经现场商定，认定其低于

5、成本，作为无效标处理。问题：施工招标准备阶段，建设单位的观点是否正确？不正确的，说明原因。第12题某工程，施工总承包合同工期为20个月，在开工前，总承包单位向总监提交了施工总进度计划如图4-1所示，各项工作均为匀速进展，得到总监的批准。当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图4-1所示。E工作和F工作于第10个月末完成后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。工程进行到第12个月末时，进度检查发现（1)H工作刚刚开始；（2)I工作仅仅完成了1个月；（3)J工作和G工作刚刚完成。问题：为了保证本工程

6、的工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作？第15题(分析题)(每题5.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>案例题>某项目由A、B、C三个分项工程组成，通过清单招标确定了中标人，并签订了施工合同，合同工期为5个月，各月计划工程量及相应分项工程的综合单价见表5-1。合同规定：1.开工前，发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款，预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。2.每一分项工程实际累计完成工程量超过计划累计完成工程量10%以上时，该分项工程超出部分的工程量综合单价调整系数取0.95。3.

7、工程进度款按月计量支付，发包方每月支付承包方已完工程进度款的90%。4.措施项目费以分部分项工程费的2%计取，全额措施项目工程款在开工前和开工后的第1个月末分两次平均支付。5.其他项目费为20.86万元。6.规费综合费率为3.5%。7.税金率为3.35%。经工程师确认的前3个月已完实际工程量见表5-2。问题：工程合同价为多少万元？(计算过程及结果均保留2位小数）第19题I.土建工程某工程基础平面图如图6-1-1所示现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图6-1-2所示。混凝土垫层强度等级为C15，混凝土基础强度等级为C20,按外购商品混

8、凝土考虑。混凝土垫层支模板浇筑，工作面宽度300mm，槽坑底面用电动夯实机夯实，费用计入混凝土垫层中。模板工料单价见表6-1-1，基础定额及市场价格见表6-1-2。依据《建设工程工程量清单计价